-
打臉柯「公辦都更」 張金鶚：民產怎公辦
台北市副市長張金鶚，一開始被稱作打房殺手，從學者到市府，將近兩年時間，他給自己打了80分的高分。現在要跟著郝市府一起說再見，他也把任內做的事情做了整理，新任市長柯文哲提出「公辦都更」，張金鶚直言，不太可能達成，原先的「一坪換一坪」政策，更是應該存在2014/12/16 19:24 -
房市透明公平 張金鶚：打造房市消基會
想買屋的自住客，或許可以再等一等，根據中央大學調查，未來半年購買耐久財或的時機，大幅下降，就連台北市地政局統計的住宅指數，也發現向來高價的大安信義中正區，下跌1.05%，甚至整體公寓指數跌幅超過4個百分點，房價鬆動現象明顯，有房仲認為等到政治干擾因素降低，就是最佳進場時機，台北市也積極想打造「第三方交易諮詢平台」，讓民眾買房更安心。2014/09/30 14:23 -
「囤屋稅」初審過！ 非自住稅1.5%到3.6%
「雙張會」打房要修法提高囤屋稅到3.6%，今天財委會初審通過，如果5月份三讀過關，最快將在今年實施，明年報稅時適用，但張金鶚更喊出2年內要讓台北市房價要降3成，財政部長張盛和認為時間太趕，要「軟著陸」有點困難，雙張打房，一個猛催油門，另一個則是設法踩煞車。2014/04/23 13:21 -
抑炒房！「雙張會」 先行調高房屋稅
財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚這場「雙張會」，談了一個多小時後，理出3大共識，其中擁有2戶以上，房屋稅要調高，張金鶚建議至少要調到3.6%，張盛和表示，稅率調高是方向，但調到多少還是得經過立院同意，雙方都認為，房市要「慢慢消風」，軟著陸不能一下子就掉下來，張金鶚則說，「2年內」有決心要讓房價下降，不過張盛和倒是保守的說，這是張金鶚的「專業看法」，因為健全房市不能只靠財政部，需要跨部會和地方政府努力。2014/04/22 16:32 -
「雙張會」打房擬加稅 專家批江揆「矯情」
台北市高房價，讓行政院長江宜樺忍不住訴苦「我的孩子買不起房」，引發共鳴，包括內政部長陳威仁、台北市長郝龍斌都也連番附議，聽在民眾耳裡，頗不以為然，房產專家更批評政府「矯情」，為了落實打房，下午財政部長張盛和將和台北市副市長張金鶚開會，雙張聯手打房，研議未來可能擴大豪宅定義，增加課稅，也可能調高「非自用住宅」房屋稅，甚至增加「囤屋稅」，從加稅下手打房。2014/04/22 13:29 -
「雙張會」登場 房屋稅調高討論重點
從行政院長江宜樺表示，他的小孩也買不起房子，希望台北市房價所得比要從15倍降到10倍，中央看似「健全房市」動起來，但專家擔心，年底選舉因素，又會化為烏有，不過今天下午2點，台北市副市長張金鶚將拜會財政部長張盛和，討論調高房屋稅事項，要抑制投資客「囤屋」情形。2014/04/22 12:58 -
打炒房進階 北市不動產稅擬調高
台北市副市長張金鶚，和財政部長張盛和，下週二將碰面，討論調高台北市「非自用住宅」房屋稅可能性，張金鶚強調，持有兩房以上，法定房屋稅可以課到2%，現在卻因為定義不明確，導致多半只課最低的1.2%，才會導致有「囤屋」情形。2014/04/18 12:33 -
講房市、槓官員 顏炳立大砲性格
平時對媒體總是來者不拒的顏炳立，這回登上社會版，拒絕受訪，其實他話術高明、善炒議題，總是能用詼諧或淺白的字眼來形容房市景氣，也因此擁有高人氣，顏炳立縱橫房地產數10年，從來不怕得罪人，槓上教授或政府官員，尤其跟台北市副市長張金鶚幾度交火，更能看出顏炳立的大砲性格。2014/01/22 18:14 -
租屋族苦！ 北市精華區租金飆漲2成
政府希望透過「愛心房東」的措施，來降低台北居高不下的租屋價格，但是跟大安區、信義區同樣名列台北3大精華區的大直，因為房子鄰近百貨公司、捷運站，還有國際飯店，1間9坪小套房，在2年間就從2萬漲到2萬5，漲幅2成，甚至連萬華區，都因為住商大樓的興起，附近租屋價格也慢慢升高，現在台北市副市長張金鶚為了拋磚引玉，提供自己的房子便宜出租，只是不知道這個「愛心房東」的作法，能不能成功抑制租金持續飆漲現象。2014/01/05 18:23 -
響應「愛心房東」！ 張金鶚自宅7折出租
讓弱勢家庭租得起房子，內政部推出愛心房東平台，希望房東能將房租降到比市價還低，台北市副市長張金鶚率先響應政策，他家名下在文山區35坪的房子，當地行情1萬8千元，打7折出租，拋磚引玉想吸引更多人跟進，只是成為愛心房東後，房東收入還得再課稅，政策開跑3個多月，台北市只有5名房東加入。2014/01/05 18:22 -
打房舵手出招 張金鶚廣播開講暢理念
為了抑制首都高房價，北市府找來學者出身的張金鶚擔任副市長，從4月上任，幾乎月月都射出「打房之箭」，張金鶚甚至還在「空中開講」，透過廣播宣導房市政策，只是從2008年的金融海嘯算起，五都平均房價大漲7成，而最近一年台北市房價也貴了1成，似乎並沒有因為出現這個打房舵手，而讓房價有所壓抑。2013/09/26 21:42 -
拚都市更新 北市祭出「快速通關」
為了加速都更腳步，台北市又祭出新招，在副市長張金鶚的主導下推出「快速通關都更」，只要是基地面積小，500平方公尺以上的老舊建築，在取得所有權人100%的同意就符合資格，目前現行的申請案件中就有2件可以通過快速都更方案，最快年底完成審議，張金鶚也強調，這樣一來台北市的都更案可以每年可以增加至100件。2013/09/25 11:48 -
台版蝸居？ 每人平均居住坪數僅13坪
你相信台灣人的平均居住坪數，1個人僅能分得13坪嗎？主計總處統計，21年下來，國人的平均居住坪數，只有增加5坪空間，台北市副市長張金鶚就強調，這突顯出房價高漲，以及薪資不漲的現象，尤其，最新公布的5月份北市住宅指數109.29%，比去年基準點足足多出9%以上，換句話說，房價微幅上漲已經是主要趨勢。2013/08/26 13:20 -
建商「資訊不實」送公平會 張金鶚開鍘！
台北市副市長張金鶚，4月份上任後，房市政策頻頻出招，6月說要查不動產交易，業者是否有價格、銷量，或者廣告不實，今天公佈調查結果，134件中，12件違規，可能是引用房價年代久遠，或者主打的座落地點不實，出現幽靈路段等情況，而且其中還不乏知名建商！2013/08/14 14:31 -
活化閒置資產 張金鶚再提「租屋降稅」
台北市副市長張金鶚又出招，為了不讓房價繼續上漲，提出成立租屋平台的想法，只要出租房子就能減稅，雖然具體做法還在研議，但有些房東試算後發現，就算房屋稅等稅率調降，但是所得稅與補充保費還是得繳，根本划不來！2013/08/07 13:10 -
北市標準住宅 大安、信義、中山區最高
台北市政府打房再出招，在副市長張金鶚主導下，首次公布以實價登錄為基礎的「北市住宅價格指數」，最新統計的4月份指數106.7%，比作為基準的101年8月份，8個月下來上漲了6.7%，而且比起信義房價指數，同期漲幅4.6%更高了一些，另外，被北市府拿來作為統一標準的標準住宅，最貴的區域，就落在大安、信義、中山區的1966萬。2013/07/23 12:37 -
張金鶚也「搞不定」 文林苑再度法院見
歷經兩個月溝通，台北市副市長張金鶚領軍的文林苑都更協商平台，宣告破功，專家學者經過評估建議維持原都更計畫，加上公共藝術紀念、劃撥公益基金，建商也願意提供另外5戶保留戶供王家挑選，王家一度鬆口願意考慮，但又轉趨強硬堅持「原地重建」，這也意味著同意戶、建商和王家原班人馬，只能法院見！2013/06/20 13:50 -
盯房市膨風！「張8條」上路 顏炳立潑冷水
以後賣屋廣告，可得三思後行了！因為台北市副市長張金鶚，極力推行房價透明化，正式對外公告，未來只要是「熱銷、最後一席」這些字眼，通通不准出現，就連對房價的走勢預測，也都不准談，儼然成了另類禁口令，讓房產專家顏炳立極為不滿，認為這根本是變相箝制言論自由，就連北市府想推出的房價指數，顏炳立也大潑冷水，認為落後指標的數據，已經跟市場脫節，誤導民眾的機會更大。2013/06/19 14:22 -
店面飆千萬涉「哄抬」 張金鶚發禁口令！
空頭總司令張金鶚接下台北市副市長一職後，出招打房，房市交易資訊發布必須透明化，要求經紀業者或房仲業者發布消息必須有所本，不得引人錯誤或誤導市場行情，否則將以「廣告不實」開罰，被市場認為是房市「禁口令」，而導火線就是今年才完成交易的東區店面，每坪價格飆上1144萬，市場普遍認為是買家刻意炒作。2013/05/06 12:08 -
就任北市副市長 張金鶚：不紙上談兵
向來被封為房市空頭總司令，張金鶚今天正式就任台北市副市長，他不諱言，挑戰很大，首要之務就是解決文林苑，還有都更問題，甚至社會住宅、空屋資源利用，以及建立台北市的房價指數平台，都是他的想法，只是當官總是不比教學時單純，張金鶚也說，現在有太多人給予太高度期待，但他既然已經進入公部門，就不會紙上談兵，會努力推進改革，即使只是前進一步、兩步、三步，他有信心可以做到。2013/04/01 15:03 -
「和彭總裁有溝通」 張金鶚改低調不放砲
央行總裁彭淮南說，張金鶚當上副市長，就知道和當教授是不一樣的，對此，張金鶚表示，已經和彭淮南先電話溝通彼此的誤會，即將走馬上任，張金鶚到政大上最後一堂課，勉勵學生，對各種學術理論都要有自己的定見。2013/03/29 21:25 -
彭淮南重砲批張金鶚！ 搞不懂央行業務
央行召開今年第一次理監事會議，利率維持不變，但總裁彭淮南卻罕見重話批評剛剛接下台北市副市長的張金鶚，認為張金鶚說央行打房不如大陸的「國五條」，彭淮南不客氣的說，張金鶚當上副市長後，就知道和當教授是不一樣的。2013/03/28 19:35 -
〈獨家〉央行打房政策 張金鶚：太溫和
即將在4月1日走馬上任，準台北市副市長張金鶚，在未來1年9個月，將主導地產相關部門的政策整合，不諱言難度頗高，但張金鶚大砲性格依舊，因為，看到房價炒翻天，直言就是央行政策不夠猛，太過溫和，因為不管是從實施信用管制，再到限制貸款成數，都只是治標不治本的做法，還不如大陸的國五條，用重稅與限購令壓抑市場熱度。2013/03/28 13:28 -
「空頭司令」張金鶚任官 營建股小跌
台北市新人事案，知名房地產學者張金鶚，4月1日起將出任台北市副市長，首要目標是為文林苑，不過張金鶚素來有空頭總司令之稱，消息一出，營建股應聲下跌。2013/03/19 18:57 -
挑戰「解套」文林苑 張金鶚接北副市長
知名房地產學者張金鶚，4月1日起將出任台北市副市長，首要目標是為文林苑解套，抗議、遊行場面，讓民眾對都更產生疑慮，去年光是陳情案件就暴增10倍，突破萬件，台北市都更產值粗估高達4千億，目前有一半案件「卡關」，部分因為需要修正計畫，有些則是民眾卻步有待建商溝通，房地產專家張金鶚出馬，北市府推動都更勢在必行。2013/03/19 09:50
廣告
