為了加速都更腳步,台北市又祭出新招,在副市長張金鶚的主導下推出「快速通關都更」,只要是基地面積小,500平方公尺以上的老舊建築,在取得所有權人100%的同意就符合資格,目前現行的申請案件中就有2件可以通過快速都更方案,最快年底完成審議,張金鶚也強調,這樣一來台北市的都更案可以每年可以增加至100件。
斑駁的牆面又黑又髒,破舊的大樓在精華地段上格外引人注目,這是正義國宅,都更案延宕18年,台北市政府出奇招,為了加速都更腳步,於是計畫推行「快速都更」方案。
民眾:「我會高興啊,為什麼你知道嗎?因為只要一都更,那個房價就是翻漲,就是翻漲,它的房價,而且不是一倍,恐怕是很多倍的翻漲。」
價格因素吸引不少民眾躍躍欲試,只要是符合基地面積小,而且是500平方公尺以上的老舊公寓,經過100%的所有權人同意,就優先符合申請資格,讓台北市的都更腳步又快了一些,尤其簡化審議程序之後,可以從原先的1年縮短變成6個月,最快10/1正式上路,目前萬華區和中山區各有1例,在今年底就能完成審議。
台北市副市長張金鶚:「如果是小規模的情況下,現在500-1000(平方公尺)以上的情況下,大概一年大概有90多件,以過去的經驗來看,再加上快速(都更)的情況下,上百件的情況下可能是可以期待的。」
依照目前核定的165件都更案當中,完工的有53件,施工中的有29件,其他都還在進行審議程序,在一般都更之後,又加入公辦都更、防災型都更,以及老屋重建的政策,張金鶚的北市都更藍圖顯然越做越大。
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