以後賣屋廣告，可得三思後行了！因為台北市副市長張金鶚，極力推行房價透明化，正式對外公告，未來只要是「熱銷、最後一席」這些字眼，通通不准出現，就連對房價的走勢預測，也都不准談，儼然成了另類禁口令，讓房產專家顏炳立極為不滿，認為這根本是變相箝制言論自由，就連北市府想推出的房價指數，顏炳立也大潑冷水，認為落後指標的數據，已經跟市場脫節，誤導民眾的機會更大。
房產專家顏炳立：「整個政策是在管制老百姓的言論自由。」
一開口就是掩不住的怒火，會這麼不滿，其實就是衝著台北市副市長張金鶚而來；不管是熱銷9成，還是壓軸登場，以後這些廣告詞，通通都得消失不見，因為張金鶚主導的「不動產交易消費資訊管理規範」，18日正式出爐，未來只要是即將完售、最後一席或是熱銷，這些字眼北市府全部都要查，最主要目的就是讓房市交易透明，而這也被外界戲稱為「張8條」，因為從銷售戶數、單價、總價，以及未來價格變動的趨勢預測，張金鶚都要查到底。
顏炳立：「難道只有聽官方研究出來的東西才是有所本，然後預測的東西又不是跟市場結合，而且有落差的，它只有接受這個言論，它不能接受其他的專業評論，你知道這個有所本要耗掉多少的工程，多少人力和財力、物力，還有多少的統計數據，這些都要去規範，你不是箝制人家不准講話，那這個這是什麼社會啊！」
除此之外，最快在7月份，張金鶚也要推出台北市房價指數，以去年8月以來，實價登錄的新成屋和中古屋作為分析樣本，劃分區域公布房價漲跌指數，但現在已經有營建署每季公布的的住宅需求動向，以及實價登錄網站，落後指標的數據真的有幫助嗎？
顏炳立：「它跟市場是有脫節的，也就是當你發現這個指數應該是悲觀的，可是這個房價是往上走，這要怎麼解釋，你這個已經過去誤導很多老百姓，因為這樣指數的演變的誤判，而遭受到他錯失買進的機會，房價一樣再繼續往上走。」
政策推行干預市場自由機制，讓顏炳立很不以為然，其實就連小市民也憂心忡忡，因為最新調查的買房意願，已經是連續3個月下滑，只是一波波打房風潮，能不能真的讓房價往下走，恐怕沒人有答案。
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