年限 結果共517筆

哪一國的包租公最命苦？根據房仲調查，21個國家的房價，發現台灣的包租公真命苦，因為台北市每坪房價102萬元，是全球第6高，比起香港、新加坡都便宜，但是租金報酬率卻只有1.68%，還本年限甚至長達59.3年，是全球第一。

夏天到了，家裡冷氣吹很久總是不涼？或者收到帳單電費飆高？其實都有可能是家裡老舊家電惹的禍，每樣家電用品都有使用年限，如果用久了不僅僅耗電量驚人，故障的維修費更是不划算，可以簡單替家電做診斷，適時換新的，不僅節能環保，又可省下一筆。

葉世文把合宜住宅當成生財工具向遠雄所賄，今天國民黨開中常會，檢討「住宅政策」，馬總統只對未來合宜住宅要轉售資格提出建議，總統說，未來合宜住宅不只得等10年的年限限制，轉賣對象也得和當初承購合宜住宅者一樣，防止有心人賺取暴利，但對貪瀆的葉世文，總統隻字未提。

在台北精華地區要如何買的起房，民眾可以考慮這種「地上權」住宅，不過建商賣的只有房屋使用權，沒有土地所有權，所以房價普遍低於周邊行情最多5折，不過缺點是因為沒有土地產權，而且只要政府訂定的「住宅年限」50年-70年的時間到期，民眾就得按照合約遷出，專家提醒，雖然地上權住宅房價低，但得注意銀行貸款限制多，以總價1000萬的房屋舉例，一般「所有權」住宅頭期款約250萬，而「地上權」住宅門檻則提高到500萬，民眾的負擔未必減輕。

難得有省錢的好消息，高鐵董事長答應，如果延長特許年限的財務改善計畫在立院過關，高鐵票價最快年底有機會降10%，等於是恢復漲價前的收費標準，儘管如此，高鐵票價仍不便宜，但高鐵投保的乘客強制險只有250萬，比北捷400萬的保額還低了4成，交通部長葉匡時表示，將在合約到期後，研擬加保台鐵、高鐵乘客險，讓搭車民眾更有保障。

我國首位西點軍校畢業生，李武陵在陸軍服役十年官拜上尉參謀，現在卻傳出倦勤，已向陸軍呈報退伍，預計七月生效，消息傳出，讓各界湧入是否該檢討國軍留學生服役年限的規定，因為當年軍方投資數千萬送李武陵留學，這回國防部雖極力留任，但李武陵去意堅定，也讓人十分惋惜。

這兩天在新加坡進行TPP談判，攸關了12個會員國的產業經濟，最新進展是在最艱鉅的美日貿易談判上，日本堅持的「五大農產品排除零關稅外」，現在出現退讓的趨勢，以豬肉來說，日本豬肉消費市場是牛肉的2倍，豬肉一半要靠進口，現有關稅是4.3%，未來牛肉豬肉關稅恐怕會再貿易談判後大幅降低了，日本養豬戶將近6000戶，每戶飼養數量是美國的1.7倍，但成本卻是美國的2倍，主要是養豬飼料大部分仰賴進口是成本的6成多，日本另外一項保護產業是米，現有關稅778%，而日本引以為傲的越光米現在美國加州也能生產，成本卻也只有日本的1/10，但每年限制只有2000噸可以出口到日本，日本保護稻米產業關稅不降，但是將來進口米麥將勢必要提高配額。

台灣海島型氣候，悶熱潮濕的環境影響房屋使用年限。

主計處最新公布，去年中央和地方政府的「潛藏負債」高達17.14兆元，短短3年暴增4.12兆，如果加上政府舉債總額，就有24.18兆，換算平均每位國民得揹債103萬，不過專家指出，潛藏負債不等於政府舉債，來源主要是2、30年內必須支付的軍公教退休金和勞保給付，如果不趕快調整費率、實施延長退休年限等措施，潛藏債務就會變成真正的負債，問題相當嚴重。

核四停工、封存，台灣的能源結構將會受到怎樣的影響？

農曆春節腳步漸近，而春節過後緊接著就是新學期的開始，為了幫助偏鄉學童可以順利上學，中華郵政與TVBS宣布共同捐獻「TVBS 20週年限量紀念郵冊」銷售淨額共新台幣411733元，給「TVBS關懷台灣文教基金會」，歲末年終之際，以最直接的方式傳遞溫暖關懷給偏遠地區的孩子。

日本醫學現在流行一種說法，內臟也有它獨有的壽命，「內臟壽命」就是身體賦予每個內臟的「使用年限」，只要有一個消耗殆盡，內臟機能就會瞬間降低，成為危害生命的病症，而醫師說要延長使用時間，其實就是少吃多動，作息正常，並且保持愉快心情。

民國99年，台中市一棟社區大樓，發生電梯暴衝意外，一名婦人剛走進去，電梯門就突然關上，從1樓衝到14樓，婦人右大腿被夾住，造成粉碎性骨折，事後家屬提告，認為電梯公司維修員，3天前才剛進行保養檢俢，沒想到立刻發生意外，提告業務過失傷害，但法院認為，電梯暴衝是因為繼電器故障，但繼電器維修時並沒有損壞，也沒有使用年限規定，不能因此認定，是維修員的疏失，因此判決維修員無罪。

監理單位8日發生電腦全國大當機，洽公民眾從上午8點多，直到下午2、3點，才等到系統恢復，不過浪費超過半天時間，仍引發民怨，一查之下才知道，原來是第二代全國資料中心系統出現異常，導致民眾無法辦理過戶領牌，更離譜的是，這套系統使用年限5年，居然用了20年，光去年8、9兩個月份就發生3次狀況，所幸2月份第三代系統就能上線，讓洽公民眾不再提心吊膽。

過年要準備年菜，不過你有沒有發現，這次年菜好像都漲價了，尤其過年需求量最大的土雞價格，每台斤價格從52元漲到55元，創下18年來歷史新高，甚至辣椒漲幅更是5倍，這也讓在高雄眷村很夯的私房菜桂花雞，原本過年老闆都要準備3千隻雞來賣，不過因為價格不敢漲，多賣也沒賺，今年只準備2000隻，至於麻辣火鍋業者，目前只能先自行吸收成本，是否漲價在觀望中。

冬天來了，會不會覺得有時候被子不夠保暖，這代表被子的使用年限可能到了，一般民眾最常買蠶絲被、羽絨被和人工纖維被，其中以人工纖維被子保暖度最差，最久可以用5年，至於蠶絲被羽絨被，如果保存得好都可用上10年以上，專家提醒，要拉長被子的使用壽命，得針對被子不同的特性保養，像是蠶絲被和羽絨被，要常保通風，至於人工纖維被，可曬太陽，保持乾燥。

台中市警方標售一批將近600樣報廢物品，最受矚目的就是日前在全代會，大出鋒頭的拒馬，一次就標售50個，甚至連電鍋、辦公桌椅、家電等等，通通拿出來賣，民眾質疑景氣不好，公家單位有報廢年限當依靠，時間到就有理由丟棄，痛批浪費。

奢侈稅剛滿2週年，財政部提出成績單，包括建物移轉減少12%，達到了「抑制炒作」的目標，現在進一步計畫要延長實施年限至4年，而且未來可能連「買方」，也要課徵奢侈稅，甚至鎖定「預售屋」為首要目標，只是在最新公布的統計當中，只有台北市房價微幅下降3.6%，新北市、台中和高雄都貴了1成以上，甚至高雄還出現預售屋單價衝上每坪53萬，比當地均價高出2、3倍。

您有想過自己要工作到幾歲嗎？日本從今年4月1日開始實施老年人就業穩定法，規定企業有義務雇用員工至65歲，由於日本65歲以上的老年人口超過3千萬，所以把退休年限推遲至65歲，算是日本因應社會高齡化，活用老年勞動力、減輕養老金負擔的一種做法，不過，不少企業卻從中看到新商機，甚至認為很多工作只有老員工才辦得到，把退休的老員工重新回聘，究竟是做些什麼呢，一起來看看。

都會區房價持續攀升，越來越多年輕人買不起房子，再加上內政部青年安心成家房貸停辦，現在行政院也指示財政部接手，打算把貸款額度再加碼，由原本500萬提高至700萬，年限也從30年延後至40年，只是這消息，民眾紛紛不看好，有民眾就說這樣一輩子都在繳房貸，而且可能房子買了，但之後的房貸卻面臨繳不起的窘況。

大年初一，馬總統到行天宮祈福，發放「小龍年限量福袋」，現場有挺扁民眾藏身「香客裡」，竄出嗆聲，府方罕見發聲明表達遺憾，還呼籲抗議團體別破懷過年興致，倒是才開春，國民黨內中生代接班就開打，總統和郝龍斌齊發紅包，還要民眾給新北市長朱立倫「掌聲」，甚至大呼「連勝文是個優秀人材」，在江宜樺組閣傳出「卡朱陰謀論」後，總統刻意和中生代保持「有點黏，又不會太黏」的微妙等距。

今天你有早起到總統府前升旗嗎？2013年第一天，總統府前升起「繽紛祝福熱氣球」，民眾排隊搶拍今年限定版的免費大頭貼，還可以跟普普風國父合照，不過在「丟鞋嗆馬」事件後，去年元旦後走入人群的馬總統，今年演講完就離開，而現場維安也首度啟動「秘密武器」，頭戴輕薄微型數位攝影搜證。

迎接2013年，APP軟體業者相準，民眾不傳簡訊改用APP軟體送祝福，順勢搭上「跨年風」，像是微信免費提供「跨年限定」的動態貼圖，還能錄製變聲語音，另1家網路行動傳訊平台LINE，則主打下載遊戲送免費貼圖，拚下載率，甚至還有APP軟體推出全球跨年無時差，從手機就能跟著紐約、雪梨等地一起倒數。

小資族要買人生第1棟房子，最難的就是存到足夠的頭期款，不過卻有媒體報導，現在有購屋網站強打買房子「免頭期款」，業者宣稱價格便宜，並規劃民眾高額貸款，像是同時申請房貸、信貸，減少自備款，雖然網站業者強調絕對沒有超貸、造假合約，但專家提醒，貸款年限，利率可能就不是大眾行情，簽約前民眾得考慮清楚。

台中1位蔡小姐到台灣銀行辦定存，結果被行員要求回原分行辦理，並且嗆聲「我們錢很多，不歡迎妳」，當事人聽到很不舒服，感覺受到侮辱，向金管會申訴，金管會說，銀行的確不一定要接受客戶辦定存，但也不能出言不遜，已經請業者主動聯繫當事人，台銀事後也向對方道歉，不過專家說，很多銀行都會設下門檻，不管是金額、年限都有限制，建議民眾不要大筆定存，分存多家銀行，比較有利。