地段 結果共778筆

買房成為部分民眾努力的目標之一，其中不僅地段、房價、格局受到重視，包含「公設比」也是一大重點。全台各地房價持續飆高，新蓋大樓的公設比也攀升。知名網路插畫家有感PO出兩張圖片，以「洋芋片」來形容「房子」，讓不少人相當有感。

買房動輒數百萬、上千萬，若砸下大錢卻遇到難纏的惡鄰居，恐怕天天睡不著覺！一名男網友就透露，最近打算入手一間格局、地段、價錢都不錯的新房，唯獨鄰居的素質他無法掌握，很怕遇到「聽不懂人話」的鄰居。對此，他就希望前輩們能夠傳授經驗，提供一些避開惡鄰居的小技巧。問題拋出後，意外釣出內行人分享「買房7件事」，讓眾人紛紛大讚超專業。

近年來房價越來越高，是否買得起房成為大部分人深思的課題，而買房需要考量的條件也很多，除了資金充足，還包括值得下手的地段、便利性以及未來發展，一旦簽約就要揹負好幾年的房貸。對此，一名網友指出，單身且工作穩定的他，目前正在買房和租屋之間猶豫不決，釣出許多過來人給予不同建議。

台北市房價愈發飆漲，買不起房已成為大部分人的痛處，而買房需要考量的條件也非常多，其中地段鄰近市中心、捷運站或者學區最為理想，當然價格也最為驚人。一名台大畢業生意外發現，台北科技大樓建案一坪竟高達170萬元或以上，突然好奇該區房子價值以及消費族群，「誰買得起？」

不少年輕族群離開家鄉努力打拚，為的是親自買下屬於自己的房子，而買房子並不能輕易做決定，需要考量條件非常多，包括資金、地段、房型、周邊環境以及未來發展等，一旦砸錢下去就無法反悔。一名北漂網友指出，目前每月收入38K的他，想要買下小套房，細數種種開銷和負債之後，馬上被網友打槍「越級打怪」。

不少夫妻於婚後努力打拚多年，為的是親自買下屬於自己的房子，不過買房子並不能隨便決定，需要考量條件也很多，包括資金、地段、房型、周邊環境以及未來發展等，一旦砸了錢即無法輕易反悔。對此，一名人妻表示，買房的她較為在意另一個問題，也就是該卦誰的名字，加上公婆強烈建議她掛在老公名下，讓她不禁猶豫起來，掀起網友關注和熱議。

竟一坪高達114萬！ 現代家長若抱持著讓孩子贏在起跑點，買房時會將學區列為考量的因素之一，「學區宅」即指該物件的位址鄰近明星學校範圍，即使現在少子化嚴重，明星學區「學區宅」的房價仍比一般學區來得高，《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統整理出三年內（2020/08/25-2023/08/24）台北市網路討論聲量最高的「10大小學學區宅」。「新生國小」、「金華國小」、「敦化國小」3大明星小學，周遭房價超級搶手，住宅單價每坪竟已突破百萬大關；專家建議，鄰近哪些學校並不代表該屋隸屬該學校的學區，民眾若有挑學區讓小孩就學的需求，購、租屋設籍前一定要注意是否為正確的學區地段，有時隔一條街就是不同的學區，因此必須事先做好功課，特別留意設籍時間與學區範圍，以免花了辛苦積蓄購屋，孩子卻沒擠進中意的學校。

買房時除了價格要考慮外，交通、地段、樓層也是一大學問。日前有網友好奇，現在大樓越蓋越高，「買房哪層樓最搶手？」貼文曝光後，掀起網友討論，不少人推薦8樓「視野不會太差，而且比起高樓層算便宜！」 是最佳樓層。

幾年前因少子化爆出了教師供過於求的現象，不過近期情勢卻大逆轉，竟然爆出「教師荒」，光是北市就有近百校找不到代理老師，連位處精華地段的國小甄選15次都懸缺，而原因不外乎是雙北生活開銷大，再者就是優秀人才離開教學場域，另謀待遇更好的工作，此外，全國代理暨代課教師產業工會理事長黃湘仙表示，建立友善的職場文化，別讓代理老師被貼「沒經驗、教不好」的標籤也至關重要。

高雄宜居，才能吸引人口移居。2023上半年，高雄淨遷入人數呈現正成長，6月底人口數來到273萬6019人，較上半年增加1.3萬人，躍升全台人口最多的第三大城市；除了從其他縣市南漂的新移民外，自國外返台恢復戶籍的人數占最大宗，顯示南台灣科技產業正向海外人才招手，磁吸效應明顯發酵。名發晶閣

一名居住在台南市東區的林姓男子，日前回老家時，與家中長輩閒聊，竟意外得知阿公尚有未辦繼承之土地。然而阿公於民國60年就過世了，因此無法得知遺留的土地在什麽地段，僅知道大約位於佳里區。幸好最終在台南市政府地政局的幫助下，順利查得尚未辦理繼承的項目。

不少人因升學或工作關係，選擇離開原本居住縣市前往台北，並展開租房生活，而在尋找合適房子時，需要考量的因素包括地點、房型以及預算等，還有房東的評價，避免遇到惡房東。然而，雙北地區租金越來越高，要找到一萬元以下的套房條件或許較為欠佳，一名網友也分享日前看到的小套房，居住環境宛如香港的「劏房」，引起關注。

2024總統大選年前，政府打炒房措施一波接一波，其中又以《平均地權條例》衝擊最為顯著。有鑑於不確定性增加，大型建商紛紛回防蛋黃區，購屋民眾也目光轉向可保值又抗通膨的精華地段。首推佳元植

不少人對於城市的印象就是越夜越美麗，不過最近有一名網友發文表示，某日近晚上10點半騎車經過北市內湖大湖公園，但卻發現路上沒有什麼車，整條馬路都非常的暗，打開外送APP也只有兩家鹽酥雞店可以點餐，急問「內湖是不是沒什麼人住？」貼文一出，引來網友熱議。

纏訟數十年的「中泰花園住宅大廈」產權糾紛案件，寶佳建設董事長林陳海以土地所有權人身分，向法院提出拆屋還地訴訟遭判決敗訴後，又聲請再審，仍於2021年1月遭到最高法院駁回上訴，全案確定。不過住戶們卻相當無奈，因為住了幾十年的家已經遭到破壞，前（30）日再度至林陳海住家外高舉白布條抗議，希望寶佳集團可以負起修繕房屋的責任。

大部分人買房子時，納入考量條件生活機能、地段與價格之外，還會在意風水，擔憂如果風水格局不合適，是否會影響身體健康或各方面的運勢，所以都會邀請風水師前來一探究竟。對此，命理風水師湯鎮瑋分析，其中有「3門通格局」受牽連部分為財運，3扇門直通將導致「錢財一路空」，而他也親自傳授了化解妙招。

最近在桃園有一棟屋齡超過40年的透天厝，位於郊區地段，只售398萬元，吸引不少購屋族群的目光，房仲分析，這棟是「敘利亞戰爭風」，因此才會開出低總價，專家也揭露「非一般人玩得起」。

停車位對於地狹人稠的台灣都會區來說非常重要，想要在都市擁車，除非承租車位，不然就是自己買一個。但在黃金地段，一個車位可以賣到多貴？根據實價登陸截至2022年的資訊，信義區豪宅「皇翔御琚」已經霸榜8年，2014年成交的其中一個車位，當年成交價高達870萬元，8年來一直沒被超越。不過，這個價格若對比香港與美國波士頓的豪宅區，仍是「小巫見大巫」。

台北市行天宮爆受贈爭議！台北市87歲又罹患失智症的張姓獨居老翁，日前將市值上億元的9戶名產全數捐贈給行天宮，張翁的女兒在完成公證後才得知此事，找上媒體控訴廟方當初承諾會照顧老翁餘生，卻在房產完全過戶後不聞不問，怒控行天宮「比詐騙集團還惡劣」，現在老翁的名下房產也曝光。

台南中西區距離火車站只有6分鐘車程的地段，出現一塊8.3坪的畸零地，地主開價988萬，單坪破百萬的價格出售，讓當地大喊誰會買，不過房仲認為土地位在精華地段，加上又是三角窗，認為有一定的商業價值，對於開價表示合理，但也表示還有議價空間。

北漂族在台北租屋工作，租金幾乎就是每個月最大的開銷，高價位地段的套房租金，更可能直逼一個上班族的月薪。房仲統計，今（2023）年截至目前為止，台北市單價租金最貴的套房位於大安區信義路二段上的「法意大樓」，屋齡16年、一間11.57坪的套房，租金約4.05萬元。而據實價登錄歷史資料顯示，歷來每坪租金單價最高的套房位於中山區松江路巷內的「法國玫瑰」11樓，坪數約9.3坪，2013年交易月租金3.8萬元，單價4077元。

台中一名18歲賴姓高中生與26歲夏男日前完成同性結婚登記，2小時後離奇墜樓亡，讓賴母怒控夏男謀財害命，全案仍在偵辦中。賴男生前繼承父親市值約新台幣5億元的30筆不動產，如今傳出該家族其他家產也曝光，整排透天厝市值粗估逾1億，黃金地段曝光。

近年台灣房價高漲，許多人會想知道買房的條件、房屋地段的挑選，以及適合置產或居住的地方，這些資訊在網路上搜尋都有零散的解答，但是現代人時間寶貴，若想省時就會利用「買房課程」一次解決，日前有鄉民在PTT的Gossiping版問卦，「為什麼買房可以開課啊？」話題引起熱烈討論。

常在路上看到一些老牌服飾店，不過平時大門敞開、人煙稀少，沒什麼客人，卻能在黃金地段生存，且每年都仍燈火通明，讓民眾超想知道，「是怎麼撐下來的？」對此，內行網友就出面解惑，客群是一部分，另外還有一種銷售手法，才會讓店面都看不到人。

日本AV天后三上悠亞先前宣布將在今（2023）年8月16日的30歲生日從「暗黑界」引退，也說自此會開啟人生的新篇章，這項消息無疑是AV界的一大震撼彈。AV達人「一劍浣春秋」透露了三上悠亞的退休早就有計畫，而敢從AV界全身而退，就是因為片酬超高，足以在東京黃金地段置產，一劍浣春秋還分析了三上悠亞引退後可能的布局。