-
住宅政策拚票 學者：恐選前選後不同調
候選人的選舉政見，少不了要針對高房價，大多是拋出青年住宅、出租國宅這類議題想試水溫，不過專家說，以台北市為例，沒資金又沒土地，再加上環評難過，最後都很可能卡關，而且從實價登錄裏頭來觀察，6都裡面，目前僅有新北市房價微幅下跌，台北市一坪均價仍要67萬，桃園縣甚至從1坪19萬漲到21萬。2014/11/10 23:05 -
大安區房價跌2.28% 金融海嘯來首跌價
房價有多高？這個數字肯定會讓你嚇一跳，近50年，台北市房價飆漲226倍，但我們的國民所得僅成長87倍，對比之下，也難怪也引爆極大民怨，專家認為，現在已經進入景氣高峰的尾聲，房價反轉向下的趨勢逐漸形成，尤其，房仲業就統計，最近一年蛋黃區的台北市大安區房價，竟然下跌2.28%。2014/09/16 14:27 -
央行再提「利率風險」 專家：房價跌必然
房市專家指出，明年房價將會「明顯下跌」，投資客和建商，即將感受到利率上升壓力，因為從央行的「金融穩定報告」中指出，空屋價年增率6成，達144萬戶，台北市房價所得比和房貸負擔率，都已經過高，房市泡沫化前的跡象，已經浮現！2014/05/30 13:11 -
北市房價所得比15.01倍 冠全球
台北市房價向來高不可攀，根據最新的房價所得比15.01倍來看，民眾得不吃不喝15年才能買房，高居全球之冠，甚至還贏過香港。專家解讀，台北市房價難跌的主因，就是因為生活機能好、交通便利、工作機會多，讓不少年輕族群寧願揹房貸、犧牲生活品質，也要往核心蛋黃區擠，在供不應求的情況下，未來台北市房價還是易漲難跌。2014/04/29 21:08 -
北市買房收租「64年」才回本 全球最久
在台北市買房，想靠收房租收回本金，得等64年！不只是全球最久，還比日本東京的房東得多等46年，這是根據全球房地產指南的統計數字，台北市房價租金比是64倍，比各城市都來的高，房產專家說，主要是因為房價飆漲、薪資沒有調漲，許多房東想調租金，也漲不上去，房價租金比才會創新高，但其實許多房東不是想靠收租賺回買房本金，看準的是未來房屋轉賣時的價差。2014/04/27 13:18 -
「囤屋稅」初審過！ 非自住稅1.5%到3.6%
「雙張會」打房要修法提高囤屋稅到3.6%，今天財委會初審通過，如果5月份三讀過關，最快將在今年實施，明年報稅時適用，但張金鶚更喊出2年內要讓台北市房價要降3成，財政部長張盛和認為時間太趕，要「軟著陸」有點困難，雙張打房，一個猛催油門，另一個則是設法踩煞車。2014/04/23 13:21 -
「雙張會」登場 房屋稅調高討論重點
從行政院長江宜樺表示，他的小孩也買不起房子，希望台北市房價所得比要從15倍降到10倍，中央看似「健全房市」動起來，但專家擔心，年底選舉因素，又會化為烏有，不過今天下午2點，台北市副市長張金鶚將拜會財政部長張盛和，討論調高房屋稅事項，要抑制投資客「囤屋」情形。2014/04/22 12:58 -
郵政新村每坪90萬 北市最貴國宅
台北市房價漲很兇，連國宅也越來越高不可攀，根據地政局資料顯示，位於信義路和建國南路一段交叉口的郵政新村，榮登全台北市最貴國宅，每坪上看90萬，跟位於信義區的國宅世貿新城，並列第一，眼看房價壓不下來，公股銀行合庫也加入打房行列，宣布未來不是首購族的購屋者，利率都從2%起跳，而且林口、三峽等地區都列入警戒區。2014/01/17 12:17 -
無奈！ 42%民眾看漲房價3%以上
今年景氣雖然不好，房價也在央行打房、升息壓力下，但以台北市房價來說，地政局公佈的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，明年房價會如何，房仲業者調查民眾看法，全台超過3成認為還會漲3~10%，一成民眾甚至說漲超過10%！2013/12/25 11:37 -
小資興嘆！ 信義區套房月租逾22K
台北市房價居高不下，民眾無力買房，但現在就算要租屋，也只能往蛋白區發展了，有房仲統計，今年前7個月，台北市租金行情，以信義區的套房來說，每坪每月租金高達1741元，租個6坪，價格就破萬，租12坪就逼近22K，一般上班族根本無法負擔，所以大多都是外商人士來承租。2013/10/08 12:28 -
打房舵手出招 張金鶚廣播開講暢理念
為了抑制首都高房價，北市府找來學者出身的張金鶚擔任副市長，從4月上任，幾乎月月都射出「打房之箭」，張金鶚甚至還在「空中開講」，透過廣播宣導房市政策，只是從2008年的金融海嘯算起，五都平均房價大漲7成，而最近一年台北市房價也貴了1成，似乎並沒有因為出現這個打房舵手，而讓房價有所壓抑。2013/09/26 21:42 -
奢侈稅有效？ 新北、台中、高雄價漲1成
奢侈稅剛滿2週年，財政部提出成績單，包括建物移轉減少12%，達到了「抑制炒作」的目標，現在進一步計畫要延長實施年限至4年，而且未來可能連「買方」，也要課徵奢侈稅，甚至鎖定「預售屋」為首要目標，只是在最新公布的統計當中，只有台北市房價微幅下降3.6%，新北市、台中和高雄都貴了1成以上，甚至高雄還出現預售屋單價衝上每坪53萬，比當地均價高出2、3倍。2013/07/18 12:46 -
買不起大房子？ 考慮1.3坪迷你窩
想要在台北市買新房子，要準備多少預算才夠？傳統建案基本規格都是3房2廳，現在各家建商更是不斷推出60坪以上的大坪數建案，但北市房屋每坪單價少說也要80萬，坪數越大，房價越驚人，對無力負擔的上班族來說，只好改買小坪數的房屋，有建築師為單身族抱不平，推出1.3坪的微型公寓設計，「100萬也能在台北市買房」。2013/04/12 19:15 -
奢侈稅發酵 近2年882家房仲關門
再過2個月，奢侈稅就要滿2週年！這段時間，房市風聲鶴唳，甚至去年全台買賣移轉棟數只有27.1萬棟，創下10年新低，還一度爆發房仲倒店潮，只是，我們要問，房價真的跌了嗎？恐怕並非如此，因為根據統計，過去4年台北市房價依舊大漲50%，痛苦指數超過14倍，也就是要不吃不喝14年，不過別忘了，上班族的平均實質薪資卻倒退14年，薪水沒變多，房價卻更高，奢侈稅的居住正義大旗似乎看不到效果。2013/03/27 14:44 -
閒置校舍成青宅用地 鎖定老松國小
台北市房價居高不下，內政部推動青年住宅，把腦筋動到閒置校舍上，由於受到少子化衝擊，學生量銳減，像是過去創下全世界學生數最多的老松國小，就從當年1萬1千多人，到現在只剩約600人，加上面積3.2公頃，位在市中心，土地大又方便，成了討論重點，只是老松國小超過百年歷史，還被列為古蹟，是不少老校友的共同回憶，傳出這消息，校方、家長都很難接受。2013/03/22 12:38 -
每坪240萬查嘸？ 「實價網」北市PK內政部
民眾上內政部的網頁，就能查到房屋實際交易價格，台北市政府去年11月底也跟進，推行「台北市房價查詢網」，相當受到歡迎；根據台北市的網頁，仁愛路出現每坪要價240萬的豪宅，由於這是實價登錄後首見的高價，因此有人上內政部網頁想要確認，想不到同樣的資訊，內政部實價登錄網站卻怎麼也找不到，讓人很納悶，到底誰的資料才對？搞了半天才知道，原來是台北市每個禮拜都會更新資料，內政部卻是每個月才更新一次，所以房價資訊不同步。2013/01/07 13:13 -
獵地王喊降！ 買房下手第二季為佳
興富發董事長鄭欽天出手調降開價，為房市投下震撼彈！其實回顧過去3、4個月，鄭欽天多次公開表示，說台北房價不受奢侈稅影響，也不會泡沫化，如今卻也是由他開這第一槍，但事實上，房價回跌早就是「公開的秘密」，房仲建議今年想買房，329檔期的價格是很好的參考點，而年底前北市與新北市房價也大約有機會調降10%到15%。2012/01/04 19:21 -
〈獨家〉管「台幣」難打房？熱錢湧 台北房漲5-7%
台幣匯價衝衝衝，今天盤中一度又暴衝超過4角，收盤央行出手, 戲劇化貶值7.6分，不過算一算，台幣上個星期已經升值超過2%，熱錢湧入、房價跟著水漲船高。根據房仲業者統計，光是這2個星期，台北市房價已經上漲5%到7%，將近4成屋主已經調高開價，甚至博愛特區一棟豪宅，從6月台幣走高到現在，房價一坪130萬漲到一坪190萬。2010/11/08 19:14 -
無力追討！ 國有土地被佔3萬公頃
台北市房價貴的離譜，精華地段更不是一般老百姓買得起，但這些地方，倒有不少國有土地閒置或被佔用。審計部最新公布的報告就顯示，公有地被佔用的面積至少有3萬多公頃，整整比台北市、板橋和三重，加起來的面積還大。包括國防部、財政部等都被點名，坐視國有地被佔，但國有財產局就強調，不是不清查，是追討過程有困難，只能儘量佔用人將土地交出來或轉為承租，這聽起來似乎很難解決公有地遭佔的嚴重情形。2010/07/31 15:55 -
〈獨家〉獨厚老蔣部屬？ 北市精華地賤賣挨轟
台北市房價高得嚇死人，不過還是有例外，地點就在士林官邸旁邊的精華地段。這裡是台北市的「專案住宅」，每戶50到60幾坪不等，每坪只要17到19萬，只是隔條馬路的豪宅開發案，卻喊價到每坪120萬，有議員質疑，這些專案住宅，享有如此優惠的價格，會不會是因為裡頭住的是前總統蔣介石的老部屬，不過台北市政府解釋，這種特殊情況是有歷史背景的。2010/01/18 19:27 -
媽祖「最有錢」 12億土地建商垂涎
台北市房價居高不下，但你知道嗎？台北市大地主，其實是神明，根據台北市地政處的清查，觀音在內湖、北投擁有8000多坪土地，擁地最多；另外保生大帝和玉皇大帝名下也有超過千坪土地，只可惜無法開發；而媽祖雖然只有6百坪，卻位於八德路四段金華地帶，也就是松山慈佑宮旁的土地，市值高達12億，當初是信徒感念媽祖才買地贈送，如今地上權早已不知轉手給誰，想動媽祖這塊地的腦筋，一同開發，還得找到管理人才行。2009/12/13 12:41 -
「一條街開14家」 房仲數直逼超商
房市是否出現過熱警訊？從房仲家數嗅到端倪，根據統計，今年台北市房仲數衝上754家，分布密度已經直逼便利商店，尤其是忠孝東路5段擠進14家房仲，密度全台第一，更有「房仲街」的稱號；今年房屋成交量也比去年成長3成，房仲雨後春筍不斷冒出來，看好ECFA簽定後陸資效應 ，卻也讓台北市房價高的讓學者頻頻提出警告。2009/11/24 19:15 -
藝人羅志祥代言房地產！ 吸人氣
台北市房價居高不下，讓許多上班族即使不吃不喝也養不起房，只好轉向鄰近的台北縣、基隆等地置產；出生基隆的藝人羅志祥，今天就為暖暖的房地產代言，吸引了不少民眾圍觀。2009/11/21 23:59 -
「明目張膽」 央視點名李澤楷囤地
台北市房價過高的問題，才被官員提出檢討，而北京也有相同的問題，大陸中央電視台進行追蹤報導，極為罕見地點名香港首富李嘉誠的兒子李澤楷，抨擊他在北京囤積土地，3年半就賺進近10億台幣，央視的措辭嚴厲，指他「大有來頭」、「明目張膽」。2009/11/04 13:49 -
移民潮效應 台北林口房市熱絡
台北市房價過高，爆發新一波移民潮，像是林口、三峽等地區，都有大量建案建設中，其中也有一些在地自發性的嘉年華活動，讓這些新社區，充滿不同的活力。2009/10/30 23:57
廣告
