台北市房價向來高不可攀，根據最新的房價所得比15.01倍來看，民眾得不吃不喝15年才能買房，高居全球之冠，甚至還贏過香港。專家解讀，台北市房價難跌的主因，就是因為生活機能好、交通便利、工作機會多，讓不少年輕族群寧願揹房貸、犧牲生活品質，也要往核心蛋黃區擠，在供不應求的情況下，未來台北市房價還是易漲難跌。
房仲施能弘：「(屋況)都滿好的，然後它的房間都比現在的電梯大樓大很多。」
格局方正、交通便利，後方還有片小花園，這類位於台北市區的小家庭住宅，可是不少年輕族群的夢想，無奈台北市房價貴到只能望屋興嘆，根據營建署最新統計，台北市房價所得比攀上15.01倍，也就是得不吃不喝15年，才能買得起房子，名列全球第一，高過香港，連新北市也以12.67倍、緊追在後，不過根據房仲觀察，儘管台北市房價再高，年輕族群依舊趨之若鶩。
房仲施能弘：「以年輕族群，大家都是比較想往台北市前進，尤其是像什麼中山、大安、信義區這樣，因為那邊生活機能方便。」
去哪裡都有捷運搭，假日可以逛街、看電影，還有各種餐廳，讓你隨時隨地都能吃好料，台北市就算噪音大、地方狹小、人口密集，但由於是政治、經濟中心，工作機會多，想入住的人還是前仆後繼。民眾：「因為工作在這邊啊，工作比較好找，其實台灣現在，大部分地方(機能)都差不多，主要還是工作啦。」
根據台北市地政局統計，台北市，特別是核心蛋黃區，包括大安區、中正區、信義區，1月住宅價格還在漲，平均總價持續上看2093萬，在需求龐大的情況下，房價似乎很難動搖。
房市專家田大權：「台北市也是政治、經濟、商業和媒體的中心，在這個結構不改變的情況下，我想大概台北市它的門牌還是有限的，而且稀有的，譬如說我們現在換房子，希望由遠換近，哪裡是遠、哪裡是近？近就是所謂台北市中心了。」
台灣頭重腳輕，人口都往北部跑，也使得台北市住宅一直供不應求，以今年第二季最新數字來算，全台灣住宅存量高達831萬多戶，減掉773萬家戶數後，已經超額供給58萬多戶，其他像新北市、台中市、台南市、高雄市，更是明顯供過於求，不過唯獨台北市情況大不同，住宅存量93萬多戶，家戶數卻多達98萬戶，嚴重短缺5萬多戶，當購屋需求沒被消化，也難怪房價居高不下。
房市專家田大權：「過去台北人習慣了，就好像(一定要)住市中心，事實上真的住在市中心，可能噪音更多吧，交通狀況不見得好，那純粹只有生活機能相對的方便，那實際上對居住的品質來說，事實上不見得是好，那但是因為稀少，所以大家就搶，搶的話，房價自然就不會掉下來。」
另外，從空屋率比較，全國平均數字為10.57%，同樣只有台北市遠低於平均值，落在7.33%，代表台北市空屋率最低，比其他縣市少了3個百分點以上，不過專家解讀，其實6都的空屋率也都低於全國平均值，代表城鄉差距的情況依舊沒改善。
房市專家田大權：「甚至6都(空屋率)都低於(全國)平均值，那表示一個什麼問題，就是政府的城鄉差距問題，從頭到尾就沒有改變，變成大家還是往真正的都會核心區去發展，這個也就造成長久以來房價的落差。」
台北市房價，反映出市場需求，也難怪副市長張金鶚想讓房價降3成的豪語，外界並不看好。
