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房市交易量

結果共 54 筆

0050規模已達台灣房市整年交易量！　謝金河：錢都湧向股市

台股不斷狂飆，加權指數近年屢屢創高點，尤其ETF產品如雨後春筍般湧現，買台股、投資ETF幾乎已成全民運動！台人有多瘋股市？財信傳媒董事長謝金河就指出，ETF元大台灣50（0050）的規模就高達2.2489兆元，幾乎等同於台灣房地產一整年交易量，這代表錢都湧向股市了。

07/04｜財經

房市回溫了？4大房仲1月交易量「年增」　看好首購族成新主力

4大房仲今年1月交易量出爐，和去年同期相比，整體呈現回升走勢；其中，中信房屋為月減年增，永慶房屋、台灣房屋與住商機構皆是年月雙增。房仲指出，今年交易主力仍以自住與首購族群為主，投資買盤持續退場，市場回歸正常供需結構，走勢以「穩中求進」為主。

01/30｜財經

房市冷風吹進竹科　新竹8字頭豪宅交易量「雪崩年減9成」

新竹豪宅市場交易量出現雪崩式腰斬！根據台灣房屋集團趨勢中心統計，2025 年截至10月，新竹縣市單價突破 80 萬元、總價逾4,000萬元的頂級豪宅僅成交5筆，對比2024年全年的70筆，交易量呈現「雪崩式」下滑，縮減幅度超過9成。

01/01｜財經

房市持續寒冬！七都預售屋交易量下滑近75%、僅雙北撐盤

位於國父紀念館捷運站旁的預售建案，基地約 700 坪，屬都更案，規劃 30 坪與 53 坪兩種產品，採 3.5 米挑高設計，營造舒適、不壓迫的居住空間。專案經理黃威翰表示，樣品屋為 53 坪，整個案子的公設比僅 32.98%，因公設比低，室內使用面積相對較大。建築代銷公司副總闕山振指出，此案位處忠孝、仁愛、光復與延吉街交會核心區，對面即國父紀念館，是建案最大亮點。他強調，在全台房市買氣趨冷的情況下，地段價值仍是購屋者最主要考量，而自住與換屋需求已成市場主力，投資型買盤觀望態度明顯。

2025/12/23｜生活

房市大崩盤！五成民眾看跌　年交易量跌幅恐創史上新低

房市面臨嚴峻挑戰，今年恐成為近年交易最冷的一年。根據永慶房屋最新民調顯示，高達5成民眾對第四季房市持看跌態度，全年交易量預估僅26.3萬棟，年減幅達25%，恐創歷史新低。這個數字僅次於2016年房地合一稅1.0上路時的24.5萬棟及2001年網路泡沫隔年的25.9萬棟，成為歷年第三慘。六都交易量大幅下滑，高雄、台南跌幅最為嚴重，同時房價也呈現普遍下跌趨勢。

2025/10/03｜生活

房市交易量近20年跌幅最大　專家預期Q4「量縮價跌」

自央行去年祭出最嚴厲信用管制政策以來，近一年房市交易量雪崩滑落，今年交易量恐跌破27萬棟大關，落在26.3萬棟到27.1萬棟之間，全年下降幅度在23%到25%，專家坦言，這數據是近20年量縮最明顯、單年跌幅最大的一年，預期Q4持續「量縮價跌」。

2025/10/03｜財經

房市恐續冷至年底？專家估「全年交易量27萬棟」：死死昏昏去

展望今年第4季台灣房地產市場，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，土地降溫，房價進入緩修格局，預售屋蛋白區冷過蛋黃區，成屋則是「打龍成蛇」，量再縮、買氣降；房市短期來看，預期還是「死死昏昏去」，房市將續冷至今年底。

2025/10/02｜財經

房市死亡交叉！交易量暴跌26%　專家示警：這類建商將停工

房市低迷引發連鎖效應，專家建議買賣雙方靈活應對。當前房市因總體經濟和政策環境影響，物件流通天數延長，買賣雙方多處於觀望狀態。2025年上半年建物買賣移轉為13萬棟，較2024年同期減少26%，顯示整體房市趨於保守，但繼承和贈與持續增加，反映高齡化和財富世代轉移正在發酵。專家指出，美國關稅及貨幣波動使資產族群不敢貿然投入不動產市場，而家庭資產過度集中於房產也是隱憂，根據央行統計，房地產佔家庭總資產比重達65%。

2025/09/05｜生活

台灣房市交易量爆「大崩盤狂跌」！重挫89%　房仲大規模跳船

台灣房價高漲一直為人詬病，薪水成長幅度小，收入所得遠遠追不上，尤其對年輕購屋族更是沉重的負擔。現在傳出交易量全面銳減，買氣明顯降溫，部分縣市甚至下滑高達89%，已經出現崩盤的趨勢，房市寒冬來臨。

2025/08/16｜財經

六都前七月交易量8年新低！限貸令+關稅衝擊房市「量縮價緩跌」

六都會區公布2025年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,856棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月增4.2%，六大都會區增減互見，台南市與高雄市量縮，分別月減20.5%與4.2%，其餘四大都會區均較6月量增，其中，台北市月增1.8%，新北市月增5.8%，桃園市月增13.9%，台中市月增17.2%。與去年同期相比，六都交易量年減29%，主因全球經濟不確定性與銀行房貸緊縮，使房市買氣降溫、交易時間拉長，六都今年1至7月交易量創近八年新低。

2025/08/01｜財經

創8年新低！上半年全台房市交易量13萬棟　年減26%

根據內政部統計，合計今年上半年（1-6月）全台建物買賣移轉棟數表現，全台交易量為130,151棟，與去年同期相比，年減26.4%，是自2018年來最低交易紀錄，創八年新低，顯示今年房市交易熱度不如以往。

2025/07/27｜財經

房市交易量創7年新低！南台灣賣壓大　議價空間最高達20%

夏季房市交易量持續下滑，全台各地議價空間擴大，南台灣房價明顯鬆動。根據永慶房仲研究中心統計，今年房市交易量可能創下實價登錄上路後七年新低，預計比去年同期減少20%至22%。專家分析指出，房貸政策緊縮、2025年政治變數，以及地緣政治因素都導致買氣減弱。台北市因地理位置優勢和供給有限，房價仍相對穩定，但其他縣市已出現明顯議價空間，部分地區甚至達到20%的議價空間。

2025/07/09｜生活

買氣欲振乏力！房市6月交易量年減36.6%　專家曝4大利空

利空氛圍未消散，房市6月交易量仍呈現冷清，根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年6月價量變化，發現各縣市漲跌互見，整體交易量與上月持平，但與去年同期相比，今年6月交易量仍年減36.6%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年台灣房市多空交雜，國際戰爭、美國關稅戰牽動股匯債市和全球經濟變化，主計總處日前發布最新經濟預測，2025年下半年經濟成長率GDP僅1%，置產型購屋族保守，自住族群更期待價跌，加上第2季理監事會議對房市限貸令尚未鬆綁，整體買氣欲振乏力。根據中央大學台灣經濟發展研究中心與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標，6月為94.62點，與上月相較下降0.57點，連續4個月落在100以下的悲觀區間，創下近58個月以來新低紀錄。張旭嵐表示，目前房市動能主要受到資金面影響，房市買氣仍回歸區域表現，具有產業紅利、建設利多的區域，可望穩健發展；反之，推案量大的蛋殼重劃區將面臨價格鬆動考驗。不過，由於市場上部分民間銀行已陸續釋出資金水位，也有壽險開放承做房貸，對於有自用需求的購屋者而言，稍微緩解購屋資金壓力，購屋計畫得以陸續推進。

2025/06/30｜財經