-
股市大漲成推手！投資客轉往房地產 專家：房價仍會持續走高
從去年以來，台灣股票市場行情看漲，這也是從1990年來最大一次漲幅，股民和大股東獲利之後，不少人都會轉投資到不動產市場，房仲專家分析，目前市場上已經出現股房連動跡象，再加上預售的申請建造量開始下滑，導致整體的供給量不夠，預估房市價格上漲，恐怕仍得持續一段時間。2024/07/13 22:47 -
大陸部署下半年經濟 不再強調「房住不炒」
大陸經濟復甦力道不足，其中很大一項問題是房市交易不理想，中共中央政治局本周召開會議，部署下半年經濟工作，特別要求得優化房地產政策，不再強調「房住不炒」，各地將會陸續鬆綁限購政策。深圳8月起推出的共有產權房管理辦法，價格是市價一半，產權政府跟買家各半，雖然有5年禁售期，但允許沒有深圳戶籍的港人能和有戶籍的配偶、家人共同申請。2023/08/02 19:57 -
房價不會降！4月房市回溫 專家：民眾預期台幣越來越薄
觀察2023年4月六都和新竹縣市價量變化，價量和上月差異不大，交易量小增2.7%，價格小增1.1%，較去年量年減6.8%，價年增5.4%。今年第一季移轉呈現量縮，不過國內近期通膨狀況嚴峻，民眾有台幣越來越薄的預期心理，加上去年下半年的觀望買盤回流，帶動4月的房市交易回溫，不過整體房市仍是自用當道，因此房價仍會是持平表現。2023/05/01 11:56 -
房市快碰頂「不用急著買？」 內行揭誤區：這類型快下手
房價漲不停讓許多購屋族憂心忡忡，現在買不下去又怕以後會變更貴，受到國際情勢的影響，供應鏈短缺、缺工、缺料等問題，讓許多人只敢遠目。就有網友持不同看法，他認為現在房市價格已到高點，「再過幾年、存點錢等到下個經濟循環，說不定就可以買到喜歡的物件」，貼文一曝光釣出內行回覆。2022/05/27 16:41 -
有片／房貸升息壓力大 自住客轉看40年老公寓
隨著美國聯準會宣布升息一碼，也牽動台灣升息的腳步，央行理監事會最新決議，也跟進升息一碼，專家提醒，儘管央行升息以及再祭出打房的措施，短期對房市價格波動影響不大，有購屋需求的民眾，還是得要再審慎評估。2022/03/17 22:43 -
房市夯！桃園市漲幅居六都之冠 豪宅南下插旗
台灣房市熱，尤其是政府周逼機能好、成為一級戰區。從六都的市府周邊來看，以桃園市成交價格漲幅最大，在桃園中路重劃區，很多新建案還如火如荼興建，專家就分析，因為桃園之前房市價格向下修正的多，現在成長空間也較大，尤其在市府周邊特區，都有不少百貨、商辦進駐，也會順勢帶動一波房市成長。2020/10/08 22:46 -
房租連漲99個月 卻比不上物價總漲幅8.57%
最近有考慮晉升為有殼族嗎？根據主計處數據，房租類已經連續99個月上漲，總漲幅百分之6.72，因此有了棄租轉買的聲浪，只是相較於房租，台灣物價上漲幅度更大，其中包括衛生紙和雞蛋，從107年到108年上半，分別是9%和14.3%，大家荷包縮水之下，不禁讓人思考，是否還能撐住現有的房市價格？2019/08/03 00:25 -
市中心重劃區新案 讓利價吸引買氣
房市價格讓利吸引買氣，就有建設公司繼新案第一期在3個月內銷售一空後，第二期續推讓利價格，在開案之前，預約人數就衝破250組，成熟生活機能及價格，成功吸引目光。2018/08/15 16:46 -
讓利！ 雙北「蛋黃區」中古屋議價砍到8折
想買中古屋嗎？如果是在台北或新北價格可以從8折開始砍起，根據房仲業者統計發現，雙北市中心的中古屋議價空間都上看14%到24%，但不只中古屋讓利，專家說這幾年因為房市價格修正也帶動豪宅的買氣。2018/04/26 12:45 -
【歹官害淹水】淡水河岸美景山坡宅 淪為淹水房
淡水挾其觀光實力、輕軌建設、生活機能，房市價格始終看漲，許多人衝著「水岸第一排」的名氣購屋，緊鄰淡水河的竹圍一帶山坡地，則成為遠眺淡水夕照的河岸宅首選，但6月2日的一場豪大雨，卻淹出淡水建案過度開發的真相。2017/06/07 04:29 -
剛性需求當道！入主三井OUTLE生活圈僅1字頭
因應近年房市的主流：剛性自住需求當道，「總價」成了決定是否購買的重要因素。依現在房市價格落底持平後，以年輕夫妻、單身貴族為主的首購族群，也開始找尋適合的房子，首購門檻以家庭收入約5萬元左右的客群為主，主要考量資金、交通便利性和生活品質，因此低單價、低總價，有捷運、快速道路經過，具生活便利性等區域最為搶手。2017/01/27 20:32 -
如果我家就在「土壤液化區」怎麼辦？
各家房仲業者，坦言資料公布後對房價有一定波動影響，但呼籲民眾不要過度恐慌。永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，依目前成交分析，買方主要結構為剛性需求，自住客為主，針對政府公布的潛勢區域，中、低潛勢區域，應對房市價格影響不大；而高潛勢區域則會因土壤液化問題，短期內可能會成為買方議價之理由，預計高潛勢區在3-6個月內可能呈現短期量縮現象；3個月內房價修正幅度約在5%以內。2016/03/16 09:42 -
實價登錄上路半年 貸款成數藏玄機
實價登錄上路半年多，讓房市價格更透明，民眾進場買房的意願大增，不過卻也因為實價登錄，讓銀行鑑價傾向低估不動產，民眾實際能貸款的成數反而下降，例如成交價1千萬元的物件，銀行鑑價只有900萬，民眾的自備款就可能從貸到8成的200萬，拉高到280萬，有房仲業者建議，民眾如果有頂樓加蓋等可增值的特殊物件，可向銀行申請現場勘查，將有助鑑價貼近成交價，貸款成數才能拉高。2013/03/28 13:41 -
離譜！帝寶價上億 政府評定現值700萬
市價3.2億的帝寶，在政府的評定現值中，一戶竟然才700萬！離譜的價格差距，也是造成房市不公平的主要原因，因為買賣房屋時，都是依據評定現值的價格來進行課稅，就算政府一連4年，把售屋所得稅拉高到48%，但賣掉一戶帝寶，也不過多繳53萬的稅費，跟轉手後的房價差額來說，真的是小巫見大巫，也難怪民眾始終大喊，買不起房。2013/03/13 22:18 -
顏炳立：房市雞蛋論 北市價格下修5%
從去年8月政府祭出實價登錄政策後，不管是買氣還是交易量全面萎縮，房市景氣燈號，還出現連3月呈現衰退的黃藍燈，甚至指標區域的台北市，買賣移轉棟數僅有3.8萬棟，創下10年低量，比SARS時期更慘，讓向來喊多頭的房產專家顏炳立都大改觀，今年提出「雞蛋理論」，認為屬於蛋黃區的台北市中區，房價會下跌5%，被歸類為蛋白區的新北市，降幅更大達到10%，至於更外圍的蛋殼區，顏炳立說只能隨波逐流。2013/01/07 22:36 -
過年忙看屋！ 千萬豪宅6天成交2億
年假期間除了闔家出遊外，在高雄地區，還掀起一波看屋、購屋潮！業者指出，由於預估過年後，高雄房市價格會看漲至少1到2成，許多民眾趁著過年年假期間，看屋搶先訂購！以市中心的2個建案來說，初一到初五，平均都銷售出10戶，成交價格直逼3億元！2010/02/19 18:26 -
【邁向復甦之路】美國法拍屋 老舊房成獲利商機
美國經濟不景氣，房市價格也跟著直直落，不過在洛杉磯，有商人腦筋動得快，看準危機就是轉機，專門挑破爛的法拍屋，以最低的價錢買進，稍微整修後就可以高價賣出，而且房產投資人認為，這些買賣必須要在市場復甦之前進場，才有獲利空間。今天「邁向復甦之路」專題，由TVBS記者左敏琳，來自洛杉磯的觀察報導。2009/06/04 21:42 -
不景氣 企業界籲馬總統站出來﹗
馬總統今天在國慶致詞時，強調新政府上任就遇到全球金融風暴，景氣不好，讓百姓受苦，他了解民眾的痛苦，企業界之一的遠雄企業團董事長趙藤雄就呼籲，非常時期，馬總統應該重新站到第一線，清楚地告訴人民國家未來的願景；而面對房地產價格一再下跌，趙藤雄預估至少要到年底，國內房市價格才會回穩，明年才會逐漸好轉。2008/10/10 22:52 -
陸房市冷 台灣建商推「代租」搶客
今年因為景氣不佳，大陸房市價量齊跌，不過有台灣建商，在上海推出精緻型建案，打出買房後「代租」服務；雖然價格不斐，一坪要價台幣接近90萬，不過還是成功吸引，台灣客跨海投資。2008/10/03 18:32 -
國宅降價出售 民眾漏夜排隊
房市回春，連國宅也出現搶購！台北市國宅處今天（9日）降價出售一批國宅，結果從昨天開始就出現排隊購買的民眾，上午拔得頭籌的劉太太花了26個小時漏夜排隊，雖然辛苦，但卻大呼賺到了，因為價格比市價便宜了100萬元以上。2003/09/09 12:05 -
比市價便宜6成 銀拍屋熱呼呼
房市景氣逐步回升，銀拍屋的市場交易也越來越熱絡。在台北信義區舉辦的一場拍賣會，許多精明投資客的成交價格都低於市價五到六成，其中一戶座落在信義區精華地段、市價1500多萬的60坪銀拍屋最後以1102萬就拍到，比原價足足便宜了400多萬元。2003/07/26 19:03
廣告
