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房市快碰頂「不用急著買?」 內行揭誤區:這類型快下手

實習編輯 黃詩惠 報導
發佈時間:2022/05/27 16:41
最後更新時間:2022/05/27 16:41
有網友表示房市已快到高點,不用急著買房。(示意圖/shutterstock達志影像)
有網友表示房市已快到高點,不用急著買房。(示意圖/shutterstock達志影像)

房價漲不停讓許多購屋族憂心忡忡,現在買不下去又怕以後會變更貴,受到國際情勢的影響,供應鏈短缺、缺工、缺料等問題,讓許多人只敢遠目。就有網友持不同看法,他認為現在房市價格已到高點,「再過幾年、存點錢等到下個經濟循環,說不定就可以買到喜歡的物件」,貼文一曝光釣出內行回覆。
 

有網友提出對台灣房市的看法。(圖/翻攝自PTT)

 
一名網友在PTT的home-sale板上分享自己對台灣房市的看法,他表示房價上漲原因,主要是因為分到了中美貿易戰及全球疫情的紅利,現在全球逐漸從疫情復甦,但相應而來的就是供應鏈受到影響,造成全球通貨膨脹的現象。

更多新聞:還在等房價「跌到SARS時期」 過來人點關鍵:會連凶宅都買不起

原PO指出,許多專家學者都對經濟發展的態度抱持悲觀,「再幾年房市過熱也很快就會碰到頂了」。他表示,「房價是階梯式上漲,現在的價格也基本在上緣了,其實也不用急著買」,如果沒有滿意的價格或是其他因素,還不如多存幾年錢,多四處打聽看看,「說不定到下個經濟下行的循環,就可以買到好的物件也說不定」。
 
 
預售屋房價變動大。(示意圖/shutterstock達志影像)

貼文一出,引起許多網友熱議紛紛,「就怕成本因素造成房價繼續一路向上,尤其是台北市」、「景氣真的開始不好了啊,最近科技業FCST都下修了欸」,也有網友表示,最近房市稍嫌冷清,買方縮手讓賣方心態也開始軟化,「自住可以慢慢看但有適合的就還是趕快下手了」。

另外,就有網友特別回文指出原PO忽略的盲點,「不動產慣性大,所以變化很緩慢」,預售屋房價變動大,根本不用想房價停滯的問題,如果是想買屋齡10年左右的房子,可能會在1年左右停滯,市場的東西真的不喜歡是可以慢慢等,另外,如果要買20年以上的房子,目標還會再漲一段才停滯,「能買當然還是早點買」。
 

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