信義計畫區 結果共178筆

外資購屋享有「匯差」，吸引不少投資客搶進！根據最新實價揭露，北市信義計畫區豪宅「冠德信義C棟」今年1月出現一筆中高樓層交易，總價約新台幣4.07億元，單價每坪186.4萬元，採毛胚屋交屋，而購入買方就是擁有外國籍的自然人。房仲分析，觀察近三年外籍人士來台購買億元豪宅案例，還包括松山區「潤泰敦峰」、大直「西華富邦」、內湖別墅「樸山水澗」、台中「由鉅大恆」等。其中，2023年「潤泰敦峰」交易總價約1.79億元、單價202.7萬元；2022年「西華富邦」總價3.3億元、單價223.2萬元，兩筆單價都突破200萬元大關。。

台北市2024跨年晚會31日登場，交通局表示，信義計畫區將比照往年，自當天晚間7時起分3階段管制，捷運照例連續42小時營運不收班，呼籲民眾搭大眾運輸工具、不開車。

伺服器代工廠商廣達今年受惠於人工智能（AI）題材盛行，股價節節高升，在7月份已經成功突破200元大關，創下23年來的新高點。

台北市信義計畫區不論平假日都常人滿為患，還有街頭藝人及市集等，是許多年輕人愛逛的商圈。近日有網友坦言，信義區根本跟台灣其他地方是不同的世界，因此好奇發問，大家「第一次到信義計劃區會很震撼嗎？」掀起討論。

信義計畫區平均房價每坪110萬以上，但先前就有民眾指出，信義區中的「吳興街」將房價拉低，還說這條街是豬隊友。近日又有網友分享，朋友家中祖產老公寓，就在吳興街，直言「爸媽房子是吳興街40年公寓，有多X」？掀起兩派討論。

信義計畫區平均房價每坪110萬以上，不過有民眾指出，信義區中的「吳興街」，反而將房價拉低，還說這條街是豬隊友。對此，就有許多人反駁，吳興街1點超棒，住得很爽。

疫情趨緩，各行各業都迎來了報復性的復甦，而看到百貨公司最密集的台北信義計畫區商圈，也即將在這浪潮中大洗牌了，最指標性的就是即將在年底退場的信義誠品，不過有趨勢專家表示，儘管現在看起來通路百家爭鳴，但全台百貨真正的戰國時代，才準備要開始。

全國逾期未辦理繼承登記面積屢創新高，內政部統計，截至去（2022）年11月底，約有相當於111個信義計畫區的面積未辦理繼承登記。此外，2022全年建物買賣移轉31.8萬棟，跌破32萬棟，也創下近3年來新低。對此，專家指出，房市已經進入盤整期。

世界逐漸走出新冠肺炎的陰影，全球經濟也開始大翻轉。亞馬遜創辦人貝佐斯和特斯拉執行長馬斯克先後跌落全球首富的寶座，反而是法國LVMH集團主席阿諾躍升成世界首富，且LVMH的股價更在17日是一舉往上飆高，市值來到4000億歐元。而台灣的百貨業在疫情期間遭受重挫，但現在也迎來疫後的復甦曙光，新光三越在去（2022）年的業績達到886億，年增率超過1成，台北市信義計畫區的百貨業將有新一輪商戰開打。對此，TVBS 56頻道《金臨天下》邀集專家一同討論精品市場的未來走勢。

台積電在美國亞利桑那州設廠，工地最新空拍畫面曝光。廠區面積佔地約400公頃，大約有3個信義計畫區大小。將近五百名台灣工程師已經先抵達美國，廠區附近也開始出現「小台灣」聚落，不只有台灣的85度C進駐，還有餐廳賣牛肉麵、臭豆腐，在當地就可以吃到家鄉味。

大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求，越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發，預估下一波新供給推出，將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。據實價登錄資料，觀察北市商辦交易最熱絡的路段，發現大直樂群二路、樂群三路自2017年以來，累積交易突破160億，已成為頂辦群聚重點區域。

一年一度的跨年活動即將到來，台北市政府31日舉辦的「台北最High新年城-2022跨年活動」交通管制出爐，台北市政府於2021年12月31日19時起至2022年1月1日3時止，於信義計畫區分三階段進行交通管制，倘因疫情改採線上轉播，管制時間提前至18時起，於信義計畫區分四階段進行交通管制(管制時間及範圍如附件)，管制期間將限制車輛進出。

南港「東區門戶計畫」正沸騰，以多鐵共構的南港車站為軸心，440公頃廣域開發，聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，無疑將塑造北市最具價值的經濟板塊。隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組，台商班師回朝，市場游資充沛，大面積商辦、廠辦需求激增，可預見企業大規模進駐，將帶來大量人口紅利，促使高資產族、新富菁英積極置產新東區，帶動南港住宅新案價量齊揚。

總面積440公頃的北市「東區門戶計畫」，範圍涵蓋南港全區，是大台北地區計劃最完整、腹地最大、建設規模最高的區塊，政府及民間財團投資總額近三千億，聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，打造北市最具國際價值的經濟板塊。據統計，未來五年南港商辦新增供給量高達28.8萬坪，可預見的人口湧入帶動南港新建案價量齊揚，伴隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組，外資熱錢湧入與台商資金回朝，南港極具增值實力的不動產成為資產配置絕佳標的。

在台北市竟然有停車位開到900萬元，就在信義計畫區一棟明年將要完工的頂級豪宅，不過同一區域來說，一個停車位價格400萬元算是一般門檻，價格到800萬元也有，另外在台北市內湖雙車位價格也能在中南部買間房。

南港區可能是北市新興的黃金地段！在四鐵共構、東區門戶計畫、公共建設和大型開發案加持下，近期土地、住宅到商辦價格屢創新高，專家直言，未來10年前景可期，甚至成為「下一個信義計畫區」。

不管是英國倫敦海德公園，還是紐約中央公園旁的豪邸，都以地標作為豪宅必要元素，國內也不例外，從屋內遠眺，陽明山遠景盡收眼底，大坪數空間，舒適規劃，一層一戶設計，不怕打擾，公設游泳池、健身房、交誼廳全採預約制，注重隱私。

元利建設今天以新台幣112.58億元標得北市信義計畫區D3土地。房仲表示，此土地適合開發豪宅、A辦與飯店業，目前市場能見度仍以辦公樓最高，若蓋成豪宅，每坪至少200萬元起跳。

台北東區近年租金飆漲，許多業者紛紛搬家走人，成為「最貴鬼街」。台北人消費地點轉移，從捷運站進出人次似乎也能看出端倪，房仲業者指出，位於東區的忠孝復興站、忠孝敦化站，搭乘人次皆衰退；反觀西門站及信義計畫區的市政府站和世貿站則都成長，顯然昔日東區的人潮已逐漸被西門町及信義區吸走。

台北市信義計畫區目前正在興建的豪宅「信義首席公館」，傳出一個停車位要價千萬，將成為全台最貴停車位，房仲分析，主要是因為個案戶數少，均攤下來之後，停車位價格相對就會比較貴；而其實以台北市來看，因為車位少但需求量大，車位價格一直都偏高，就連「有車卻沒車位」的比率，也是全台最高。

台北市不只房價嚇人，連車位都爆出天價！信義計畫區一處新豪宅預售案，傳出一個停車位就開價千萬元，算一算台北市車位均價，都可以在中南部買一戶公寓了，驚人價格讓網友大嘆「怎麼活！」

因應耶誕、跨年及農曆年前人潮車潮，今日及元旦連假，還有明年1月1、26、27日；2月2、3、4日，農曆過年前共計10天的假日，台北市信義計畫區，府前、松壽、忠信公園及信義廣場等，4個公有地下停車場，都將調漲汽車停車費率，從原本每小時30-40元，漲至60元，以價制量，希望減少自行開車，前往信義商圈跨年、逛街購物的車輛數。

目前信義計畫區租金排行冠軍，依舊是台北101大樓，今年成交租金未稅單價更高達每坪4300元，不只是信義區最高，也是全台最高，另外專家分析，信義區連續大面積單位供給吃緊，未來三年租金還有上漲的空間。

北市京華城購物中心正式向國際招商，業界認為京華城具有面積、價值、總金額和容積率等四高特性，業界期盼政府讓大巨蛋、台北機廠加速開發，可與京華城串聯延伸信義計畫區廊帶。

台北市平均所得最高的里居然不在信義計畫區、大安區等蛋黃區地段！根據綜合所得稅申報資料顯示，台北市所得最高的里位於「中正區東門里」，每戶年收入平均高達925萬元，不動產公司分析，這里住的不乏是醫師、企業家等人，關鍵更是全台首富郭台銘仍設籍在此，因此幾乎靠他一人拉高所得平均值。