疫情趨緩，各行各業都迎來了報復性的復甦，而看到百貨公司最密集的台北信義計畫區商圈，也即將在這浪潮中大洗牌了，最指標性的就是即將在年底退場的信義誠品，不過有趨勢專家表示，儘管現在看起來通路百家爭鳴，但全台百貨真正的戰國時代，才準備要開始。
百貨企劃公關經理羅英慈：「我們今年燈展的主題就是它是可以碰觸的，就是一般的展品通常都是只能拍拍照，不能夠觸碰，但我們今年特別就是你跟它有一個互動，就是你靠近它，擁抱它那個燈就會去做一些閃爍跟變化這樣，信義商圈是台灣燈會的其中一個主展區，它的主題叫做未來，所以我們預期說在整個一個，我們所在的信義商圈，應該可以在這個展期中，帶來大概280幾萬的人潮。」
搭上浪潮全方面搶攻商機，這麼有自信不是沒原因，看看這家百貨光去年全年度，就打下新台幣886億元驚人成績，相較於2021年的797億元，飆升了11.2個百分點，不僅超越2019年在疫情前的807億元，更是破了歷史紀錄，而根據經濟部數據，2022年的前11月，整體百貨營業額衝上3500億元大關，達到3537億元，一舉超越疫情前3235億元的水準，同時重返綜合商品零售業首位。
記者陳文越：「等了三年終於迎來了疫後復甦，而新一輪的商戰場也即將開打，我們現在來到的地方是台北市百貨公司，最為密集的台北市信義計畫商圈，其中最受矚目的就是統一集團要來擴大版圖了，這一棟信義誠品確定將在2023年，也就是今年底的時候正式熄燈，並且由統一集團的子公司來進駐，形成了統一集團新光三越、以及微風三足鼎立的態勢。」
挾著多年在百貨，與夢時代經營經驗基礎，統一集團加碼搶進，儘管誠品兩次加碼提高租金，房東仍然堅持回收建物，而沒有了文青書店風的包袱，招商策略可望更加彈性與靈活，將人潮與錢潮再推升，同樣也在信義商圈的松壽路上，近一年進駐的廠商，也是一波又一波的大洗牌。
量販通路行銷專家何默真：「我們看到早期的ATT4FUN，在這個地方有很好的獲利，還有我們看到誠品信義，其實在這邊表現也並不是太差，但是因為其實在信義誠品，這個位子它其實有一個很大的競爭因素，是因為在這個地方在遇到疫情的影響，可能它的業績不如我們這個房東的預期，而且其實統一時代在這個地方，表現的非常好，那如果信義誠品它今年到年底，有統一自己回去經營之後，可能像是時代的二店，那可能在整個信義區的布局，它就會很大瓜分市場上會有更多的選擇。」
而進一步放眼未來，整個商圈甚至台北市，將不僅是「大風吹」，因為隨著2027年，北市將陸續增加高達100萬坪的商用不動產供給量，市場預期會從現今的「供不應求」，轉變成「供過於求」，屆時真正百貨的戰國時代，才準備要開始。
產業趨勢專家何世昌：「百家爭鳴，那主要原因是因為從2023年，也就是今年開始的接下來10年內，台北市新完工的商辦的開發案的量體，非常的龐大，這是過去以來歷來所罕見的一個狀況，那這一些新完工的商業設施，它大部分的業主都做複合式的開發經營，也就是說，在同一棟的商業空間裡面，它結合了商辦，結合了飯店，甚至有商場百貨等等的這些商業設施。」
疫情降溫人潮回流商辦擴張，隨著大環境變變變，瞄準錢潮的流動，各通路也無不積極布局。
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