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三千億鉅資挹注摩天大樓群 南港將超車內湖、信義計畫區


發佈時間:2021/12/10 08:00
最後更新時間:2021/12/10 17:03
圖:東區門戶計畫結合轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心,圖為已完工營運的台北流行音樂中心。
圖:東區門戶計畫結合轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心,圖為已完工營運的台北流行音樂中心。

南港「東區門戶計畫」正沸騰,以多鐵共構的南港車站為軸心,440公頃廣域開發,聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心,無疑將塑造北市最具價值的經濟板塊。隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組,台商班師回朝,市場游資充沛,大面積商辦、廠辦需求激增,可預見企業大規模進駐,將帶來大量人口紅利,促使高資產族、新富菁英積極置產新東區,帶動南港住宅新案價量齊揚。

圖說:南港車站結合高鐵、捷運、台鐵、客運,基隆捷運及宜蘭直鐵亦積極規劃中。

基隆捷運拍板、宜蘭高鐵規劃中  定錨最強交通樞紐

 
以大眾運輸導向發展的東區門戶計畫,五鐵共構的南港車站為圓心,結合高鐵、台鐵、捷運、客運四大站體,上月甫出爐的「基隆捷運第一階段路線」,斥資425億元,規劃南港至八堵共設13站,而宜蘭高鐵亦緊鑼密鼓商討中,定錨南港為北台灣最強樞紐地位,估計未來轉運人流將再大幅攀升,驅動企業財團相繼投資南港的決心。
圖說:截至目前,南港共吸引超過16座超大型開發案,圖為南港軟體園區。

超過16座旗艦開發案 南港國際能見度發亮
根據瑞普萊坊調查,截至目前為止,南港共匯聚十六件旗艦開發案,單是玉成段短短2公里內,就涵蓋冠德台電北儲中心都更案、國泰複合商場、富邦大南港、國產實業都更案、利百代都更案、宏泰人壽聯手宏盛建設開發案等,從南港車站一路延伸至信義計畫區,合計開發面積高達4萬2100坪,頂級辦公大樓、國際酒店、高級住宅,將與台北流行音樂中心、南港調車場、三井lalaport、南港經貿園區、南港展覽館等,及國家生技園區共榮輝映,提升南港國際能見度,使南港成為房市保值抗跌的指標區域。
圖說:亞昕國際、新潤興業籌畫的「擎天森林」,為南港最高的純住宅新案。

雙上櫃新潤、亞昕國際品牌 稀有日系純住宅地標
 
南港未來價值有目共睹,吸引層峰置產熱潮,然而大面積方正基地、中低坪數純住宅仍稀缺,雙上櫃品牌新潤、亞昕看準此點,選址台北流行音樂中心旁,1800坪方正地塊,攜手擘劃樓高26層、21-46坪精品純住宅,為現階段南港基地最大、樓層最高的純住宅地標,並不惜重本,使用日本住友理工制震壁,打造SC鋼骨制震建築。值得注意的是,本案委由亞昕集團旗下的國原營造負責興建,特聘日本竹中工務店前副總田中純夫擔任技術顧問,導入日系5S「整理、整頓、清掃、清潔、素養」,超越台廠的高標精工規範,透過專業一條龍溝通整合,無論施工技術、品質精準度、人員管控,均自設稽核小組,並完善建築履歷,予以住戶最踏實的保障。
圖說:「擎天森林」全案以日系5S嚴謹精工標準,予以層峰客群安穩的保障。




【擎天森林】
投資興建:新潤興業、亞昕國際開發、鈜富開發、海悅國際開發
接待中心:南港路二段86巷口
貴賓專線:02-2789-1122
產品規劃:21坪、26坪、38坪、46坪,2-3房
北流音樂中心旁、SC鋼骨純住建築、1800坪壯闊基地
建案官網:https://reurl.cc/Gb3q7d
 

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