-
拚業績！受限議價空間 業代賣車「加送配備」
車市今年看旺，壓縮到議價空間，尤其進口車廠，總公司還有規定「不二價」，這時，有的業代會自掏腰包貼錢，或是加送配備搶客。不過就算是行車紀錄器、隔熱紙這些基本配備，有無品牌，價差最高可差到5倍，議價前開口問，業代才會進一步告知。2017/05/12 18:42 -
4月房市 住展：建商價格硬買方難下手
住展雜誌今天發布4月住展風向球，驚險守住黃藍燈。4月房市主要變化在於4月建商價格變硬、議價空間急縮，導致買不下手，再加上新北市推案量少，反形成來客多，成交卻下滑情形。2017/05/11 17:14 -
胎壓偵測器列新車標配 加改款價格上揚
新車強制安裝胎壓偵測器在下月上路，到時候出廠新車都要配備，否則不能領牌上路，因此有些車款包括了WISH、馬自達 5、現代進口車i10等，共5款車將停產，然而部分已經加裝胎壓偵測器配備的新車，加上小改款，價格比過去略為調升，想省荷包，專家建議，停產車議價空間較大，購買後再加裝胎壓偵測器，同樣能保障行車安全。2016/06/11 12:03 -
獨家／網購退貨拚快 商品頁、APP買家「一鍵搞定」
網購市場越來越大，但拿到商品不滿意或有問題時該怎麼辦，目前網購分三種類型，線上購物由平台商代銷，除了有7到10天鑑賞期外，大多提供一鍵退款服務，只要一個小小動作就搞定，買家3到5天就能拿到退款，商店街形式，買家得自行跟商店溝通認知不同，退貨時間有時會拖得比較長，個人拍賣雖然議價空間大，但退貨標準賣價自訂，流程相對更繁瑣。2016/06/08 18:27 -
買房殺價就靠這5招
房價鬆動之際，議價空間拉大，愈來愈多屋主願意降價求售，這時候買方一定要多比價、勤看屋，「如何殺到好價錢」也是重要的關鍵，買家除了必須對區域行情做足功課外，議價技巧更不能少。2016/05/12 19:41 -
精算vs藥價黑洞？ 直擊醫院促開「非原廠藥」
健保大砍藥價、壓縮診療費護理費，迫使醫院為生存處處精算嗎？幾百億藥價黑洞「藏著哪些秘密？」TVBS《醫療危機調查報導》深入追查長庚醫院在醫師開藥時，電腦會建議「優先使用」非原廠藥；而是議價空間較大的學名藥！如果醫師堅用「原廠」，系統將連環追問為什麼！長庚解釋，是讓醫生有機會評估比較、促使原廠藥商提供合理價格!這對民眾有影響嗎？今天的調查報導。2016/04/08 20:49 -
土壤液化潛勢圖登場 北高市中心全入榜
內政部公土壤液化潛勢區，中午一上線馬上吸引大批民眾查詢導致當機，其中內政部公布的土壤液化潛勢圖比例尺是2萬5千比1相當粗略，但仍可以發現台北市高重度液化區多分布在市中心三大塊區域，且都是捷運周邊、豪宅區及熱門路段，房仲估計半年內將會影響1成左右的議價空間。同時結構技師也強調，就算房子真的蓋在土壤液化區，還是能透過工法改善不用過度擔心。2016/03/14 20:08 -
有舊車別先說 「增議價空間」避退稅轉嫁車價
農曆年前是傳統車市旺季，各家車廠都祭流血優惠，甚至有業者推買汽車送機車，以及全車系頭款只要1萬元，就是要吸引消費者目光，加上政府舊換新補助方案即將上路，專家建議，如果手上有舊車，別先告訴業務，避免轉嫁到車價上，也增加議價空間，只是目前申請得由車商代辦，而且申請到審核要花1-2周時間，不僅民眾農曆年前可能拿不到，車商也擔心退稅時間太晚，大多不願辦理，多少影響買氣。2016/01/13 13:19 -
產業前景／北市議價空間達16% 專家：買方市場佔優勢
房地產市場會是下一個未爆彈嗎？財信傳媒董事長謝金河認為，這波股股市暴跌會引爆賣屋求現潮，而近期為了趕在房地合一制上路前，確實售屋狀況很明顯，同時又為了刺激買氣，降價求現的情形越來越多，房仲業者統計，目前台北市議價空間超過16%，是六都之冠，但專家強調，即便已經是買方市場，但想危機入市撿便宜，還是得承擔未來可能繼續跌價的風險。2015/08/25 23:42 -
「房地合一稅」前 台北房市議價空間17.5%
明年1月1日起要實施「房地合一」稅制，民眾要繳交的稅，比現在起碼貴一倍，因此很多賣家紛紛降價求售，台北市的議價空間高達17.5%，換句話說一坪100萬的房子，建議先從一坪82萬開始談起。2015/07/08 22:51 -
萬華新屋每坪喊80－99萬 實際成交打「75折」
明年房地合一稅上路，很多消費者都在等，賣方主動讓利，因為現在的議價空間都還是得自己「開口要」，但台北萬華區最近有個新成屋大樓，建商開賣銷售不佳，乾脆推出75折成交價，每坪60萬起跳，反而獲得民眾青睞。2015/07/08 21:29 -
趕年底買房時機？ 專家：「自住」買成屋較有利
房地合一新制即將上路，今年冷冰冰房市似乎也有回溫現象。專家認為，議價空間確實變大，如果是想買來自己住，可以考慮在年底前進場，因為以新稅制來看，要6年以上才有400萬免稅額，超過獲利都得繳10%稅金，相較於現有制度，反而負擔會增加，雖然房價本身並沒有明顯鬆動，但不少房產公司，已經開始想辦法拉攏買氣。2015/06/11 21:38 -
「價格膨風」房地產現形 價格下修2到6成
近期房市氣氛低迷，不只成交量大幅下滑，之前開價過高的店面、即將交屋的預售案，或者供給量大的重劃區，現在也面臨到價格下修危機。房市專家認為，由於議價空間大，目前屬於買方市場，想買房的民眾不妨仔細挑選、撿便宜。2015/06/08 21:37 -
科技廠「一級主管」迎三創 郭氏父子面子大！
爭議多時的三創生活園區正式啟用，挾著鴻海名號以及郭守正擔任董事長，三創面子有夠大，記者會上國際與本土品牌，紛紛請來了總經理等級一級主管到場，除了本土大廠外，國際品牌大廠也紛紛進駐，像是英特爾亞太區第一家旗艦店就在這裡，不過三創一開會不會擠壓原本的光華商場？比較兩邊，三創新品齊全、空間寬敞，也有智能體驗，但如果就價錢來看，光華還是議價空間大、相對便宜2015/05/15 22:38 -
差很大！預售屋開價喊高 成交價僅72折
就算成交量萎縮，但預售屋開價照樣越喊越高，讓購屋族真的吃不消！房仲業者統計，台北市預售屋與成交後實價登錄價格，最大落差就有72折，專家認為，這是建商抓準消費者，想有議價空間拉大的心理2015/04/07 14:58 -
談房地產現況 彭淮南：終於趨穩下來
央行總裁彭淮南認為，台灣房市已經「穩定下來」，這是他自98年以來首度鬆口房市趨穩，因為他解讀目前投機炒作行為少了，再加上預期房價上漲的心理也逐步消除，即便現在中古屋一坪均價上看60萬，但實際議價空間拉大，就表示市場已經趨向健康2015/03/27 16:02 -
月薪100倍買房！ 把握議價空間達25%
準備多少錢才能買房？專家建議可以用月薪乘上100倍來評估買房能力，像是月薪4萬就買400萬的房子，而且要把握今年議價空間超過2成2015/03/20 13:40 -
推建案先蓋咖啡廳！ 飄香吸客屋賣9成
2014政府打房，新成屋「房屋稅、契稅大增」，讓不少投資客縮手，不過有房仲分析市場，市場委賣量比去年同期還高，想買房「自住者」議價空間更大。在利空消息下，市場預估，預售屋和新成屋會賣得比較辛苦，就有建商在推案前先就地「蓋咖啡廳」當成接待館，先培養潛在客群2015/02/24 16:09 -
房市轉買方市場 全台議價空間達12%
2015年房地合一實價課稅影響下，讓房價有機下再往下探，根據內政部統計，房價綜合趨勢分數，呈現連續六季下滑，顯見買氣冷清，再加上全台議價空間平均超過12%轉為買方市場主導，不過專家認為，市場上實際議價空間，中古屋很有機會達到2成2015/01/05 11:49 -
膨風價消失！ 台北市交易量縮逾13%
買房子一定會遇到開價跟成交價之間落差很大的狀況，不過專家解讀，在政策不明、交易量減少的狀況下，膨風價的情形會逐步消失，尤其出價策略有個參考可以依循，台北市打86折，新北市打89折，其實就逼近實價登錄行情，而且年前賣壓漸漸出籠，房仲認為，越往南走，議價空間將會越大。2014/10/06 13:40 -
看房產後市 顏炳立：蛋黃區估跌10%
向來認為房市是多頭走向的專家顏炳立，現在也不得不看空市況，顏炳立認為，蛋黃區房價，未來一年恐怕修正5%-10%，而蛋白區可能出現2年跌3成的狀況，就因為政策打壓明顯，雙北市新推預售建案，議價空間甚至達到13%以上。2014/10/03 13:13 -
4G電信戰開打 3G手機可望降一成
4G時代正式來臨，電信三雄今天都能從原本的2G、3G系統，申辦成4G，開台時間比外界預期，要早了一個月左右，電信商樂觀看商機，不過手機通路業者，可就苦惱了，因為年初的手機進貨，3G比例高達八成，業者認為，接下來3G手機議價空間應該會有一成左右。2014/06/12 13:18 -
「遠雄行賄+打房」等房價跌 看屋掉6成
政府打房動作頻頻，加上遠雄爆發行賄案，讓知名建商皇翔建設直言「台灣房市進入景氣寒冬」，房產專家也坦言，遠雄過去一年預售屋推案數百億，是台灣營建的指標股，弊案發生後，即使趙藤雄長子趙文嘉出現喊話，遠雄沒有發生異常退訂情況，目前只有一戶退訂，不過卻連帶影響預售屋新成屋的銷售，週末假日永和熱門建案一整天甚至只有一組客人，看屋潮下滑6成，民眾預期房價下跌，成交量縮水，相對買房議價空間增加了5-10%。2014/06/07 19:35 -
交易掉3成 「新北桃」中古屋議價達15%
最近如果有買房計畫，不只選擇變多，議價空間也變大了，從以往普遍1成，現在有些可以到1成5，主要是因為現在房市供過於求，從去年下半年開始，奢侈稅兩年解禁，去年底央行放出可能升息的消息，讓投資客想獲利了結，這樣的情況，在新北市跟桃園尤其明顯，委託房仲銷售的交易量平均多出2成，但因為今年底即將五都大選、有意買房的民眾還在觀望，市場交易量反而少3成。2014/03/17 20:16 -
中古屋議價15% 房市逐漸偏向買方
房市走了10年大多頭，還能繼續漲下去嗎？專家表示，房市資金有流向股市和人民幣趨勢，而且投資客也擔心房價漲不上去，開始求售，即使在熱門的大安區，中古屋也出現15%議價空間。2014/03/17 14:29
廣告
