-
「3保全奔波7層樓」 光華商場公安漏洞
實際在光華商場測試，定點站半小時還沒看到保全蹤影，店家多半只能靠裝監視器自保，最讓攤商不滿的是，各樓層是用「坪數比例」分擔服務台、保全等雜支費用，2/3保全站崗的一樓，每月只要繳13萬，這次被揮刀恐嚇的店家所在的4樓，每個月要付將近30萬的管理費，光華商場揮刀事件，曝露出公安隱憂。2014/06/05 13:20 -
「有補助、門檻低」 台灣愛創業、亞洲第一！
台灣人愛創業，根據GEDI公布的資料，全球創業精神暨發展指數排名，台灣排名第七，遠遠超過新加坡、韓國、香港等，高居亞洲第一，原因在於台灣創業環境好，不僅政府有青創貸款等補助方案，在世貿一館的租金較低，管理費用等也都有優惠，另外還有一大誘因就是創業門檻低，根據統計台灣創業資本額62萬，因此不論年輕人，或是大企業中高主管都爭相創業，自己當老闆，不過也不是人人都成功，除了硬實力之外，還必須要有領袖特質才能成功創造自己品牌。2014/05/12 23:04 -
「300萬買套房」 搶當英、美包租公夯
政府打房措施不斷，部份投資客把標的逐漸轉往海外，去年因為日圓大貶，台灣人在日本投資房地產投資就增加了5倍，今年再把投資重心轉到美國和英國等留學生多的國家，以英國為例，300萬就可以買到一間6坪大小的套房，有專人幫你找房客、清潔，即使扣掉高達2成5的管理費，每個月租金收入還有2萬，吸引很多投資客搶當海外包租公，投資說明會也坐滿滿。2014/02/23 19:15 -
國宅保全領無薪！ 明起罷工「不幹了」
年節將近，但南港國宅卻出現清潔人員跟保全領不到薪水的狀況，原來是南港國宅轉型為一般社區後，新任管委會一直未達成立人數，在流標情況下，先前的管委會把8千多萬管理費凍結，導致這些臨時雇員已經2個月沒薪水，現在這些警衛保全等不到年終，只好設下停損點，決定明天開始不做了。2014/01/23 11:26 -
領無年終！ 台北國宅保全2個月做白工
年節將近，但南港國宅卻有臨時雇員領不到薪水，原來是南港國宅從去年底轉型為一般社區，但這些清潔工、警衛等39位雇員都是過去的管委會所聘請，可是現在管委會一直未達成立人數，在流標情況下，先前的管委會不只把管理費凍結，國宅基金也無法使用，導致這些臨時雇員已經2個月沒薪水，雖然北市都發局表示，會再協助讓社區成立管委會，不過這些底層勞工年前還是沒錢過好年。2014/01/21 19:04 -
還我籃球場！敦化國小 師搶地停車惹議
台北市寸土寸金，知名的敦化國小，竟然把學生籃球場，變成老師停車場，家長指控，敦化國小籃球場，周圍規劃20幾個停車位，老師只要繳交1千元管理費後，不必再繳其他停車費，但小朋友下課就在籃球場內打球，嬉戲奔跑，甚至把車當成障礙物玩躲貓貓，家長擔心車輛進出，容易發生危險或是球砸到車子，玻璃破了割傷學生，儘管校方表示，這是空間「多元運用」，也派保全看管，但教育局表示，校方跟學生搶地，壓縮活動空間，確實不洽當。2014/01/06 19:53 -
爭曝光！ 大廈月租20萬登廣告犧牲日照
招牌就是商機，有廣告商看準大台北地區，廣告量越來越大，陸續跟住宅大樓租下整棟外牆，出租當廣告，以貫穿台北市中央的建國高架來說，這邊的大樓公寓，一棟出租每個月要價20萬元，有的住戶可以因此不必繳管理費，但壞處就是得犧牲日照，不能開窗；而全台最貴的廣告看板則是小巨蛋，一個月60萬元，至於西門町剛竄起的電子看板，一個月也要30萬元，就連剛剛通車的捷運信義線，現在也越來越多大型廣告等著出租。2013/12/19 19:31 -
「鼎泰豐」冷氣佔地 判賠70住戶各350元
獲得「米其林一星」評鑑的鼎泰豐，日前才被美國CNN，選為全球最佳連鎖餐廳第2名，沒想到卻因為生意太好，住戶認為帶來困擾，而告上法院，鼎泰豐敗訴定讞！原來鼎泰豐忠孝店所在的阿波羅大樓，住戶指控佔用公共空間、不交管理費，高院最後判決，鼎泰豐的冷氣佔用到0.25坪，需要拆冷氣，還得賠5年多來共約2萬4千多的租金，但大樓有70位住戶，等於每一戶拿到350元賠償！2013/10/04 12:43 -
延後送貨加收倉管費 客怒退款走人
高雄一位大學助理教授王先生，7月底花了2萬8買了書櫃跟櫥櫃，需要業者配送組裝，王先生原本指定8月2日，但服務人員表示人手不夠，得延到8日，而且得多加收 倉儲管理費用，王先生覺得不合理，沒想到服務員竟然冷冷地說不願意可以退費，讓王先生非常不開心，氣得退款走人，家具店業者表示，因為有成本考量，所以家具存放在倉庫內的第6天起，都得加收1天500元的倉管費，但消費者王先生覺得明明就是業者自己無法如期配送，為什麼還要要求消費者多付錢？2013/08/19 11:54 -
〈獨家〉青睞外來和尚！7成南豪宅保全台北來
台北豪宅多，保全經驗豐富、能武能文，這些經營豪宅的保全公司也南下搶高雄豪宅市場，像是美術館一帶，有2/3豪宅找的都是台北保全公司，但每坪管理費比台北便宜一半，服務不縮水，從貼身秘書、居家管理樣樣都有。2013/07/25 18:37 -
〈獨家〉保全盜領6百萬失蹤 2百戶險遭斷水電
高雄美術館附近由於交通及生活機能趨於完善，越來越多人口移入，不過現在卻傳出，有大樓總幹事將住戶繳交的6百多萬款項捲款潛逃，直到總幹事好幾天沒上班，管委會才發現連存款也被盜領一空，雖然要求保全公司要負起責任，不過遭到對方以個人行為為由拒絕，甚至被追討管理費。2013/07/25 18:36 -
社區專屬APP 住家也能揪團購
手機APP程式愈來愈普及，現在連社區大樓物業管理公司也跟進推出，完整功能只有特定社區住戶能使用，像是社區內部會議紀錄、管理費繳交時間等透過手機就能隨時掌握，另外還會推出獨家特定團購商品，折扣最高下到5至6折不等，還有社區周遭店家也會不定時打出特價優惠回饋住戶，這樣的手機APP程式雖然方便。2013/03/02 18:41 -
搶房仲飯碗？ 管理員帶人看房違法
大樓房屋出租，常常因為房東忙碌或是人在外地，就把鑰匙交給管理員委託他們幫忙帶人看房，不過這樣的行為其實已經違法，根據規定，大樓管理員代管大樓中所有權人的鑰匙及帶看房屋，和酌收管理費都是屬於仲介的業務範圍，要帶人看房必須要有不動產經紀人的證照，否則只要遭人檢舉，就可能會開罰10萬到30萬元不等。2013/03/01 12:35 -
收2年管理費不移交 建商：依約行事
預售屋的建商，在交屋時和住戶預收3個月管理費，代為繳交入住前各種開銷，已經是業界潛規則，不過台北市木柵卻有建商，一口氣預收2年的管理費，平均每戶交了10萬元，但社區管委會成立之後，卻遲遲討不回建商預收的費用，運作困難，不過建商強調，契約載明「公設點交後才移交管理費」，不認自己有缺失。2013/02/01 12:36 -
媲美飯店 香客大樓「隨喜」價廉受青睞，廟宇？
許多寺廟都設有香客大樓，以往都提供進香香客入住，不過現在房間設施越來越豪華，像是宜蘭有香客大樓內不但提供溫泉，房內配有42吋液晶電視，就連吹風機、沐浴用品等都一應俱全，媲美飯店設施，不過不屬於正規旅館，不能明定住房價格，不少香客大樓以隨喜方式，或是酌收清潔管理費，比起旅館來，可說是物美價廉，因此現在不只香客，也吸引不少年輕背包客入住。2012/12/20 19:35 -
媲美飯店 香客大樓「隨喜」價廉受青睞
許多寺廟都設有香客大樓，以往都提供進香香客入住，不過現在房間設施越來越豪華，像是宜蘭有香客大樓內不但提供溫泉，房內配有42吋液晶電視，就連吹風機、沐浴用品等都一應俱全，媲美飯店設施，不過不屬於正規旅館，不能明定住房價格，不少香客大樓以隨喜方式，或是酌收清潔管理費，比起旅館來，可說是物美價廉，因此現在不只香客，也吸引不少年輕背包客入住。2012/12/19 19:17 -
社區開源節流擅理財 每戶發萬元紅包
一般社區都是住戶繳交管理費，而桃園中壢一處社區，管理費盈餘，多到年終可發給每戶1萬元大紅包，原來社區是靠出租電梯、大樓外牆刊登廣告，還勤做資源回收或參加社區競賽賺獎金，開源生財，也加裝監視器，精簡白天保全人力，節流省錢。2012/11/22 13:24 -
〈獨家〉省！大樓販賣機商品9折 月領回饋金
販賣機也能成為省錢工具，現在不只公共場所，或是學校工廠可看到販賣機，其實在住宅大樓，也開始設立販賣機，原來大樓管委會和販賣機廠商談合作，販賣機內的飲料和餅乾，全都比超商便宜，為了就是讓住戶能直接在大樓內購物，甚至廠商還把營業額的7%，回饋給大樓當福利金，販賣機不只幫大樓省錢，也替住戶省下不少管理費。2012/10/07 19:02 -
精華區政府宿舍 月租金50遭批賤租
「台北居、大不易」，這句形容恐怕是台北租屋客的最佳寫照，但許多政府機關宿舍，位於台北市區精華地段，每月租金卻「異常便宜」，例如高檢署宿舍每月管理費一坪13.2元，比周邊中古房屋便宜近5倍，交通部宿舍一個月只收取50元到700元的相關費用，被批也是「賤租土地」，還有大安路上讓立委住的會館，一年得花近4000萬支付水電費和電話費，但有立委沒住，逼近4000萬的高額維持費，也是仰賴全民埋單。2012/09/30 12:15 -
盲會漲管理費 按摩師不滿簽切結
昨天曾報導，在台北長庚醫院服務的視障按摩師，投訴最近生財器具、按摩用座椅台遭鎖住，想上工都無法，原因是台北市盲人福利協進會，強迫他們簽署「同意調漲管理費」的切結書，不簽必須「自動停業」，不少按摩師為了賺1個月約1萬元的微薄生活費，只能無奈簽下去。上午協會出面回應，表示購買按摩設備得仰賴協會支出，平時會內也提供諸多福利，漲管理費是希望能平衡內部運作費用。2012/09/16 17:34 -
盲會漲管理費 按摩師不簽鎖工作台
在台北長庚醫院服務的視障按摩師投訴，最近生財器具、按摩用座椅台遭鎖住，想上工卻無法，原因是這群按摩師所屬的台北市盲人福利協進會，要求他們簽署「同意調漲管理費」的切結書，內容字句強硬，強調不簽得「自動停業」，不少按摩師為了賺1個月約1萬元的微薄生活費，只能無奈簽下去。只是按摩場地是由長庚醫院免費提供，協會擅自漲管理費用意何在，協會上午不願回應。2012/09/15 12:44 -
北市公宅月租逾2萬 民怨貴住不起
台北市推公營住宅，標榜房租比市價低很多！去年開放登記抽籤時，民眾紛紛搶著申請登記，但其實只有26坪的小房型比較搶手，48坪的三房型高達80戶，有民眾申請到卻打算放棄，原因疑似是租金過高；根據市府訂出3人房型的單月租金，1萬9千元加管理費2千元，一個月就要繳超過2萬元，遭民眾抱怨太貴、住不起，還精打細算說假如每月要準備2萬元，不如自備頭期款，直接去買屋比較划算。2012/06/03 12:57 -
〈獨家〉健身請假沒證明得付費 民怨離譜
上健身中心運動，經常得花上萬元才能入會成為會員，不過中途想請假，可能得注意健身中心業者設下的門檻！高雄一位孫小姐抱怨，自己請產假後想再繼續請假，不過健身中心合約上卻註明，如果沒辦法提出請假證明，雖然能請假，但卻得每個月支付300元的行政管理費，消保官說，其實這明顯違反了消保法的使用者付費和平等互惠的原則，並不合理。2012/04/21 19:01 -
「在廁所」沒聽到！婦按鈴4分鐘 罰6千
只是按門鈴，竟吃上官司！家住新北市深坑的一名王姓婦人，代替擔任主委的丈夫，向2樓住戶催繳管理費，上門按鈴，當時對方在屋內大喊，自己在上廁所，王姓婦人沒聽到，持續按了4分鐘，蔡姓住戶氣的報警，最後法官認為婦人按電鈴時間太長，已經妨害鄰居安寧，違反社維法，裁定罰鍰6000元。2012/03/06 12:14 -
別酒駕！初八才能領車 多繳管理費
過年期間和親友聚會，可能會多喝幾杯，不過，要是在年假時酒駕被扣車，初八之後才能領車．因為酒駕要扣車、扣駕照，必須由監理機關裁決，今年有9天年假，車主必須等過完年，監理機關上班，才能交罰鍰領車，還要多付給拖吊場好幾天的管理費。2012/01/21 18:53
廣告
