獲得「米其林一星」評鑑的鼎泰豐，日前才被美國CNN，選為全球最佳連鎖餐廳第2名，沒想到卻因為生意太好，住戶認為帶來困擾，而告上法院，鼎泰豐敗訴定讞！原來鼎泰豐忠孝店所在的阿波羅大樓，住戶指控佔用公共空間、不交管理費，高院最後判決，鼎泰豐的冷氣佔用到0.25坪，需要拆冷氣，還得賠5年多來共約2萬4千多的租金，但大樓有70位住戶，等於每一戶拿到350元賠償！
店才剛開，鼎泰豐位在東區的這家分店，因為生意太好，即使不是用餐時刻，大批人潮擠在門口排隊，店家在外面走道放了椅子和造景花台，但被樓上住戶指控佔用公共空間，一狀告上法院，高院最後判決結果，認為這2台冷氣，因為放在地上佔了0.25坪，違反使用合約，因此要求鼎泰豐限期拆除冷氣，並且支付幾年來的租金2萬4490元，以大樓有70個住戶計算，等於鼎泰豐只要賠每戶大約350元，整個案子纏訟5年，全案定讞，然而這樣的判決，住戶顯然不滿意。
住戶：「無限制的使用我們的電梯，然後一毛錢都不繳管理費，要我們跟他們的房東要，這合理嗎？」
鼎泰豐帶來人潮，對商圈而言，帶動錢潮，但對住戶來說卻是煩惱，住戶舉例子，鼎泰豐用公共電梯載貨到二樓的貨倉，但卻因為沒付管理費，也就等於沒付電費，佔了住戶便宜，不過鼎泰豐回應，他們交了租金給房東ATT，內含管理費，但ATT沒把管理費交給大樓管委會，因此管委會才告上實際使用的鼎泰豐。
由於租約只剩1年，是否繼續承租？還是離開另外找據點？在競爭激烈的東區餐飲業，生意恐怕都會被鼎泰豐牽動。
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