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〈快訊〉松菸爭議落幕？ 誠品擬購商場、旅館產權
▲(圖：資料照片) 最新消息，松菸文創爭議一度僵持不下的台北文創公司和誠品現在出現解套辦法，誠品決定直接買下松菸BOT中旅館跟商場部分產權，並與市府重新議約權利金，也就是說未來松菸誠品營收，北市府也能直接收取營運權利金，不過後續細項，還是得等市府同意才可以2015/05/10 20:47 -
松菸文創有解！柯：分3塊 2週可圓滿結案
一度談判破裂的松菸台北文創案出現轉機，台北市長柯文哲表示，8日和富邦集團董事長蔡明忠以及誠品大股東童子賢密會後，決定把松菸文創分3塊處理，第一要提升誠品行旅營運效率，再來就是松菸誠品去年賺的12億營收中的5%營運權利金，約6百萬要交給市庫，還有富邦針對文創大樓要提出新的規劃，柯文哲甚至還說他有信心2週就能解決，另外誠品11日也會公開回應2015/05/10 18:38 -
〈快訊〉打破沉默！ 誠品明日10:00出面談松菸
▲(資料畫面) 最新消息！ 針對松菸文創最近引發的爭議，沉默多日的誠品決定將在明天上午10點，正式出面回應2015/05/10 17:16 -
柯文哲文創大考驗！富邦、誠品鬥法內幕獨家揭露
松菸文創園區爭議案，富邦一度氣到「不玩了」要北市府鑑價買回！TVBS率先獨家掌握，柯文哲週五親上火線密會富邦董座蔡明忠，和誠品大股東童子賢希望解開僵局！不過，三人會談氣氛尷尬，當初這樁BOT案是為了扶植小型文創，但富邦不滿受誠品在賣場部份「近10倍價」出租給小攤位，在「文創旅館」誠品行旅方面又太高單價，導致虧損連連、社會觀感不佳！TVBS取得富邦和誠品在飯店部份的解約書！兩大企業交惡《劍拔弩張》！柯文哲該如何解決台北市第一個文創BOT案棘手僵局！來看今天的《文創內幕大戰》專題報導2015/05/09 21:40 -
前廳也要錢？ 音樂家批誠品表演廳場租貴
台北松菸文創大樓BOT案，權利金問題鬧得沸沸揚揚，網路上有音樂人有跳出來，痛批誠品打著文創口號，用優惠價格拿下表演廳對外出租權，但價格卻貴得離譜，租用除了要付場地費，其他電費、鋼琴、技術人力通通得另外算，甚至連前廳都要錢，比一般場地貴了6成左右，如果再跟座位數接近的國家演奏廳相比，假日一天租金更是貴了快3倍，質疑誠品扶植文創產業誠意不足2015/05/09 18:40 -
商場租金太貴？ 「法藍瓷」退出松菸誠品
松菸誠品打著文創商場，讓很多小品牌紛紛想要沾光進駐，但是門檻卻不低，要進駐商場設櫃，誠品採用「包底抽成取其高「的模式，意思就是，如果沒有達到規定營業額就用包底制，固定給2到5萬，如果超過規定營業額就用「抽成制」，大約抽2成，就抽成來看其實跟一般百貨公司差不多，不過對於剛成立的文創品牌還是不小負擔，就連知名品牌「法蘭瓷」也因為租金問題，退出松菸誠品2015/05/09 18:40 -
公親變事主！ 柯密會蔡、童談誠品成和事佬
台北廉政委員會追查四大案進入尾聲！其中三創、松菸案柯文哲下午受訪表示，應該在兩個星期就能和平落幕，TVBS獨家掌握消息，8日晚間柯文哲已經密會富邦董座蔡明忠，還有和他私交甚篤的誠品大股東童子賢想解決僵局，沒想到過程氣氛尷尬，不但蔡明忠和童子賢針對誠品營運問題爭鋒相對，讓柯文哲「公親變事主」，面對好友還得拜託童子賢好好解決，一改過去對財團強勢態度2015/05/09 17:43 -
〈獨家〉僵局未解！ 柯文哲密會蔡明忠、誠品童子賢
面對松菸爭議，台北市長柯文哲早上才說會找時間和富邦董座蔡明忠好好談！其實根據TVBS獨家消息，就在(8日)晚間柯文哲已經和富邦董座蔡明忠，以及誠品大股東童子賢秘密會面，討論如何三贏，不過蔡明忠、童子賢兩人各有堅持氣氛尷尬，柯文哲反成了和事佬2015/05/08 23:59 -
「4年級生」文創聖地 作家愛西門町咖啡廳
什麼才叫做文創？台北市松菸、華山園區，被批評太過商業化，學者認為這是因為文化部的文創定義包山包海，甚至連殯葬業，也能算在內。不過台北市歷史上，有間名副其實的文創咖啡廳，在西門町超過一甲子，包括作家黃春明、三毛、白先勇，都在這裡培養靈感。不過創辦人受訪時坦言，要不是自己很喜歡文學，支持文化創作實在需要經費2015/05/08 21:45 -
紅線OUT！防巷弄亂停 市府改畫人行道
日前北市大同區發生老翁半夜身體不適，卻因為住家巷弄車輛亂停導致延誤就醫致死悲劇，避免類似情況再發生，北市府要推「巷弄秩序改善SOP」！以往在巷弄內畫設紅線，但只要晚間9點一過路旁還是停滿車，交通局現在單邊改畫人行道，不但「人車分流更安全」也強迫淨空將近2/3救災通道，新政策試實行反應良好，未來松菸也有施行意願2015/05/08 19:15 -
世大運開閉幕捨大巨蛋！ 柯：改台北田徑場
為了大巨蛋，台北市長柯文哲數度跟遠雄槓上，私底下更是裁示世大運的開閉幕直接捨棄大巨蛋，場地改在「台北田徑場」，柯文哲說要做最壞打算，還說看遠雄的談判不曉得要拖到什麼時候，而趙藤雄今天也公開現身態度變得強硬，繼富邦喊出松菸鑑價買回後，趙藤雄也嗆市府，說如果覺得我是暴利那就買回吧2015/05/08 13:14 -
年賺140億元？ 誠品聲明：41家公司淨利3.6億
剛剛提到誠品和進駐業者之間訂定了極為嚴苛的契約，誠品董事長吳清友更是曾說松菸獲利率很低，只是誠品集團年營收140億元，議員不滿光是松菸文創店就賺了12億，北市府卻分不到半杯羹，對此，誠品回應「稅後淨利」不到4億元，必非外界想像賺很大，未來還是會為文創持續努力2015/05/06 19:03 -
〈獨家〉「洩漏沒收保證金」！ 松菸誠品保密條約曝光
松菸誠品爭議又一樁，原來萬元一坪的櫃位租金至今才被揭露，是因為當初業者進駐時被迫簽下保密條款，裡頭明定合約內容不得曝光，但要是被發現洩密，誠品有權終止合約，更沒收保證金，據了解這保證金就是2個月的櫃位租金，而似乎為保持松菸誠品櫃位獨特性，合約也明定若要在其他商場設置櫃位應盡告知義務2015/05/06 18:11 -
松菸標案怪！75分鐘拍板 權利金低反得標
台北市長柯文哲查松菸文創園區弊案，正在和富邦談判，其實當初跟富邦一起競標的，還有一間「漢洋」建設公司，他們開的價格是16.5億，比富邦的13億還要高，卻沒有搶下標案。文化局說，因為文創不能光看「價格」，不過市府顧問洪智坤在臉書爆料，當時的文化局長主動把開發金從15億降成12億，並且在75分鐘內拍板，把松菸交給富邦，認為疑點重重2015/05/06 14:26 -
1050元/坪租商場 松菸誠品高價轉租挨轟
繼台北文創被質疑是「假文創」後，現在承租商場的松菸誠品也被批評，租給餐廳的租金太高，而且誠品飯店每晚的房價太貴了，不過有創投業者認為，文創本來就很難賺錢，用商場和飯店支撐營運很合理，而且社會不該把企業當慈善事業，難道賠錢的文創才是「真文創」嗎2015/05/05 22:20 -
富邦北市府「主帥」見面？ 柯P：蔡明忠不壞
為了合約問題，台北市政府跟富邦互不相讓，旗下台北文創公司甚至喊出，不然請市府鑑價買回，不過市長柯文哲希望把層級拉高，直說要跟富邦董事長蔡明忠親自見面討論，不想要走到最後法律途徑，還說蔡明忠不是壞人，不過如果兩邊主帥，真的親自出馬談判，學者認為讓步空間恐怕不大，結果可能是一翻兩瞪眼2015/05/05 21:34 -
若鑑價買回台北文創 文化局：僅值十來億
松菸文創園區爭議再擴大！台北文創嗆聲要市府鑑價買回，自認沒有違約，但要怎麼鑑價呢？專業估價師說，從成本角度來剖析，興建和裝修成本，富邦前前後後從74.1億追加到101億，而另一部分就是未來50年，因市府片面解約而沒有入袋的損失，這些都可能是富邦追討的目標，但北市府文化局認為，鑑價僅是針對「建物本身的造價成本」，即使沒有經過細算也不過10來億左右，顯然雙方不只對價格有認知落差，甚至對違約在先的認定也有的吵2015/05/05 21:26 -
三房東大賺12億！ 議員：誠品貴10倍轉租
台北市長柯文哲棒打松菸文創園區，現在這把火燒到了「誠品」身上，有議員爆料台北文創以每坪「1050」元的價格，租給誠品推廣文創，但誠品當三房東轉租出去的價格，每坪高達1萬元，等於漲10倍！一般櫃位每個月營收還必須收成，幅度高達16－22%，讓誠品一年就大賺12億，而這些錢全部都進自己口袋，而不是進到市庫2015/05/05 14:03 -
柯見蔡明忠？ 松菸BOT富邦抽腿鬧僵
台北市長柯文哲為了台北松菸BOT案槓上富邦集團，什麼時候和蔡明忠坐下來談？柯文哲說不急還在準備，富邦回應不會主動求見，但願意配合北市府，如果談判破局走到要「鑑價買回」那一步，外界北市府財源從何而來，柯文哲老神在在強調，錢不是沒有看他要不要調而已2015/05/05 13:56 -
餐飲算文創？「15＋1」無所不包 學者：定義太廣
文創園區近來爭議不少，導火線恐怕就是「文創法」中的文創，定義不明確！「15+1項」產業，內容從表演、到音樂、工藝甚至連數位生活、創意生活通通包，只是數位生活定義是甚麼？松菸就說電信屬於數位生活一環，至於餐飲又屬於創意生活一環，甚麼都算文創，等於根本沒有定義！學者指出文創定義太廣了應該要調整，且當初文創園區初衷應該是幫助弱勢文化者，但卻為了讓園區有利益空間有了商業消費行為，最後卻是本末倒置2015/05/04 22:39 -
華山文創「太商業」？ 學者：可檢討「無商」撐不住
台北市政府掀起BOT案檢討聲浪，不只大巨蛋、松菸，市府文化局長倪重華也批評華山文創太過「商業化」，華山主管機關文化部認為目前餐飲業進駐園區比例大約13%，的確有檢討空間，不過學者認為，除非政府願意編列大筆預算和長期人力支援，否則文創園區一定會有消費商業行為2015/05/04 22:27 -
台北文創嗆買回！ 柯P軟化讚蔡明忠
松菸談判破局，台北文創要求市府鑑價買回，等於強硬宣佈談判破局，北市府第一時間態度也很強硬，對外宣佈已經準備好買回，甚至還把契約全部放上網要讓社會公評，但下午市長柯文哲本人出面時態度卻放軟，說蔡明忠還是有良心的人，希望能見面聊聊，強調討價還價是很常見的事情2015/05/04 18:33 -
何謂文創？ 倪重華也語塞… 直言「大哉問」
文創如何定義?其實連文化局長倪重華都認為是「大哉問」！他舉咖啡館為例子，認為如果只是裝潢美氣氛佳，店家沒有「鑽研」在他心中就不算文創！其實台北有不少文創小舖，不管是咖啡館、還是農產品販售都打文創，比起「鑽研」，店家認為讓商品貼近民眾生活、改變生活風格才是真文創，但想曝光難免得結合商業行為，如何不被貼上商業化，文創確實難界定2015/05/04 18:13 -
三創電信業偷營運 議員：「真假文創」搞不清
民進黨市議員爆料，三創數位園區還沒開幕，但一樓3家電信業者已經搶先營業，同樣主打「文創」，富邦松菸文創營業電信業就被開罰，加上文化局委託經營的松菸古蹟，規定只要展品有5%符合「文創」就可以申請展出，因此名車、名牌服飾，愛到古蹟內舉辦派對，要如何界定「文創」跟「商業」，還得修改規定2015/05/04 14:50 -
陷僵局！ 柯指示：做好「鑑價」買松菸準備
北市府和台北文創公司關係陷入僵局！3日晚間台北文創公司發聲明要求市府「鑑價」買回松菸，文化局長倪重華一早向市長報告，經過半小時討論，柯文哲指示「做好把松菸買回的準備」，同時要求把BOT合約PO上網讓全民檢視，對於這樣的結果，倪重華記者會上感嘆富邦態度強硬，但文創公司回應，是市府不遵守合約在先，「鑑價買回」的要求不會改變2015/05/04 11:53
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