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豪宅實價課稅！賣3億帝寶 恐繳4.6倍稅
台北帝寶豪宅飆到一戶3億元，如果現在轉賣，有些屋主能賺上億元，但繳交的稅款卻只要100多萬，被批評投資豪宅，賺得多，繳的稅少，財政部改變豪宅課稅標準，台北市、新北市售價8千萬以上豪宅，如果「無法舉證」原本的購屋成本，就要按照房屋實際收入的15%來計算所得，也就是一戶3億元的帝寶，以前只要交150多萬元的稅，現在得繳720萬元，財政部希望藉此健全房市，但房仲業認為，對房價影響不大，反而擔心影響交易量縮減，投資外移。2014/01/24 13:00 -
房市跌！桃大湳交流道 傳單大軍湧現
桃園國道二號大湳交流道，近來成為建商打廣告必爭之地，有民眾開車上下交流道，光停個紅燈，就有10個人來發建案傳單，物件從公寓大廈到透天厝都有，為何競爭如此激烈，當地房仲業者指出，桃園房價本來比鄰近新北市林口低，但2年前買的人多，也拉高房價，現在跟林口價格差不多，但因為林口距離台北近，人潮又回流，以前假日一天，桃園新建案就有10組客人看房子，現在一個星期才有18組，最多也才35組，所以只好派出傳單大軍，希望達到宣傳效果。2014/01/16 20:59 -
年輕人購屋意願 進駐高雄比例高
有房仲業公布最新調查，發現2年內有購屋意願的首購族，以高雄買方意願最高。2013/12/27 11:40 -
美房仲攻頂級客 無人機隔空看豪宅
美國紐約一家專攻頂級客戶的房仲業者，推廣看屋科技化，利用遠端遙控無人機上安裝的攝影鏡頭來銷售豪宅，客戶只要坐在電腦前，就能從各個角度好好看清楚豪宅外觀及內部，位於康州、紐約、紐澤西州的200間豪宅，都可以利用這種方式來隔空看房。2013/12/27 10:01 -
無奈！ 42%民眾看漲房價3%以上
今年景氣雖然不好，房價也在央行打房、升息壓力下，但以台北市房價來說，地政局公佈的房價指數，顯示一年以來還是漲了超過1成以上，明年房價會如何，房仲業者調查民眾看法，全台超過3成認為還會漲3~10%，一成民眾甚至說漲超過10%！2013/12/25 11:37 -
公設餵蚊！小心違法2次施工、未點交
明明買房子就是要使用公設，但卻碰到一些狀況導致無法使用，有房仲業者說，有些公設屬於2次施工，根本就不合法，或是建案公設，建商還沒有跟管委會點交，也只能閒置在那裡餵蚊子。如果要避免的話，買預售屋可以到地政單位申請藍圖，要是購買的是成屋也可申請建物測量成果圖，一一比對公設空間是否有違法施工，以免搬進去社區後，公設遭人檢舉是違建，淪落到被拆除的命運。2013/12/12 19:21 -
薪水難買房 今年房市代表字「憂」
2013年已經接近尾聲，今年房市的代表字又是什麼呢？根據房仲業者調查，民眾認為代表字就是憂慮的憂，因為房價太高，薪水根本買不起房子，房市專家預告，明年開春已經有40幾個推案蠢蠢欲動，鶯歌甚至喊出每坪30萬，因此這股「憂慮」的趨勢，恐怕將延續到明年。2013/12/10 11:40 -
買房送賓士！ 噱頭吸睛攬「不殺價」族
買賣房子有撇步，台北萬華一位屋主，打出「買房送賓士車」的噱頭，果然吸引許多人注意！12多坪的套房，一房一廳，挑高樓中樓，但屋主開價1380萬，換算下來每坪超過100萬，雖然屋主強調，買家不二價，就送二手賓士車，但比起實價登錄，每坪80多萬的價錢，還是略高一點，房仲業者提醒，花大錢買房，附加禮物不是重點，民眾要考慮的是每坪的價錢和這個地點未來發展性，才是聰明買房。2013/12/08 19:29 -
幸福就博會！打破22k魔咒 月薪3.2萬
年底前找工作，把握好機會，北市府舉辦就業博覽會，找來25家優質的幸福企業徵才，不分產業，對社會新鮮人都很友善，起薪至少2萬5，現場9成的工作機會薪水3萬2起跳，還有房仲業者保證入行前半年月薪6萬，穩定的薪資吸引不少求職者上門，不過也來徵才的國軍，志願士官月薪3萬7，卻連問都沒人詢問。2013/12/07 12:33 -
北市推老屋健檢 房價可望多1成
為讓民眾了解自家住宅的「健康」狀況，台北市首創「老屋健檢」，為屋齡超過30年的老舊建築，針對結構、消防、設備等安全性，提出「健檢報告」，短短一個月，報名已經爆滿，其實台北市老屋佔了3成以上，不只是提升公共安全，如果健檢報告都合格，房仲業者推估房價可望多1成。2013/11/29 18:04 -
搏感情！房仲親訪、寄信 找永康商圈屋
捷運信義線通車後，永康商圈房市火熱！當地房仲業者觀察，住在這的屋主或房東，其實都不缺錢，除非想移民，或者分家產，才會賣房，因此，房仲為了開發物件，經常得親自拜訪，有屋主連續3天收到同一個房仲的名片，更有住戶說，經常有業務按門鈴，不定時還寄推銷信，就是希望有機會，能幫忙他們買房或賣房。2013/11/26 19:33 -
金店面不賣了！ 屋主賠買家仲介767萬
位在台北市永康商圈的「三進號自助餐店」顏姓老闆娘，前年委託房仲業者出售三角窗店面，當時以9188萬成交，但簽約隔天老闆娘反悔，賠償買家400萬，房仲業者事後追討4%仲介費，相當於367萬，婦人自認買賣沒有成功拒絕給付，雙方打官司，最高法院認為房屋已經完成仲介，也簽了約，必須支付仲介服務費，老闆娘房子沒有賣成，總共還得賠償767萬，她說就當是賭博賭輸了。2013/11/26 12:48 -
房仲公司被砸 潑漆嫌犯逃跑自摔
高雄一家房仲業者，12日白天突然遭到4名男子砸店潑漆，不過，因為其中一名負責潑漆的嫌犯疑似手滑，油漆灑的滿地都是，不但他自己逃跑的時候大滑倒，夾腳拖當場飛出去，後面追來的店長也踩到油漆，摔倒掛彩，店家說，不清楚嫌犯砸店動機，已通報警方，要查清楚這起案件有沒有幕後黑手。2013/11/12 17:18 -
討罰金！檢「賣」扁家豪宅 開價1.68億
前總統陳水扁爆發貪污案，卸任入獄，位於台北市信義區的寶徠花園豪宅，被法院認定是貪污「贓物」，遭檢方查扣，為了追討扁案目前定讞部分的3億罰金，捨棄傳統法拍，北檢委託房仲業者求售，113坪開價1億6888萬，諧音一路發發發，房市專家表示，由於法拍首拍定價就落在市價8成，委售好處就是，有機會多追討一些罰金。2013/10/23 12:02 -
〈獨家〉「成家」就得消費 幸福感當經濟火車頭
不景氣時代聽到「結婚、成家」，許多人可能馬上聯想到「這要花好多錢」，因為背後的經濟支出而卻步，寧可家裡蹲不花錢，但這麼一來，國內消費更加緊縮，使得市場上房仲業、傢俱、家電，甚至是汽車，都鎖定「成家」族群祭優惠，扣掉房子、車子不說，最陽春規格想有個家，得花個近30萬元，而以近10年結婚率來計算，101年比100年少了1萬多對，能帶動的國內經濟也因此少了好幾千億元流通。2013/10/12 18:30 -
看屋一次50元！ 電梯收費房仲反彈
房市熱絡，這股風潮連嘉義地區也感受得到，房仲帶著客人看屋頻繁，沒想到竟然有大樓管委會，因此通過每次看屋要收電梯電費50元，引起房仲業者反彈，而TVBS新聞團隊也向電梯業者詢問發現，就算電梯載滿人，坐到20層樓來回一趟，電費都花不到5元，只是大樓管委會決議通過收費，市府也無法可管。2013/10/02 19:27 -
升息預期發酵？ 上月房市買氣縮
央行總裁彭淮南出言警告，要房貸族要有利率調升的心理準備後，房市買氣的影響似乎開始慢慢浮現，不僅928檔期的看屋人數減少1到2成，9月的房屋買賣移轉棟數，新北市下滑超過10%，和台中市雙雙創下近半年新低，房仲業者認為，當景氣沒有真正轉好，太早擔心升息有些多慮，至於買氣觀望的現象，還得拉長時間，才能看出影響有多大。2013/10/02 13:26 -
趕在奢稅修法前 桃園房市出現抛售潮
央行即將在週四召開理監事會議，市場預料，近期房市出現降溫，央行應該不會再有打房新動作，由於目前奢侈稅修法處於空窗期，有房仲業者發現，全台主要都會區紛紛掀起一波房屋委賣潮，尤其是桃園青埔，3年漲幅將近6成，也因為捷運通車延宕，加上房價炒過頭，投資客大量抛售，房仲認為房價已經出現下滑跡象。2013/09/25 18:02 -
沒看錯！房仲廣告「賣鬼屋」 兇宅逆向操作
房仲廣告要賣鬼屋，相信很多人都很難相信，但在雲林斗南，路邊賣屋廣告就出現這樣的廣告看板，不但標註著賣鬼屋，還寫上近大賣場，機能佳，只要188萬，幾乎是當地行情價的6折；貼出廣告的房仲業者解釋，這棟房子10多年前曾有當兵男子在家裡尋短，身為業者，本來就有義務要告知買方，乾脆逆向操作，寫明就是要賣鬼屋，鎖定特定族群還能省下麻煩。2013/09/22 12:36 -
不租店面！ 房仲「往樓上走」省成本
受奢侈稅影響，去年房市下滑，今年原本想藉著都更議題炒熱市場，卻不如預期，讓房仲在交易量減少，競爭激烈情況下，生意很難做，其中有小品 牌打出，幾乎是賠本生意的買賣傭金各降到1%，也有房仲業者從管銷成本下手，打破房仲在1樓店面經營方式，把樓層往上，每坪租金只要店面的1/4 ，而同樣預算在樓上，接待和簽約室都能做得更豪華。2013/09/10 20:41 -
20年前徵才廣告 40K起跳一籮筐
有民眾挖出20年前的報紙徵才廣告，發現不管是房仲業、補教業或是送貨員，薪資都至少有30K，對比現在只有22K，實在差很多，我們實際調查，其實房仲業如果是採保證底薪制，20年前是4萬元，現在已經調為5萬，兒童美語負責培訓師資的「培訓老師」，20年前月薪3萬5，現在微調多幾千元，但壽險公司以前固定薪水3萬，現在只有培訓時間月薪2萬。2013/09/04 17:58 -
瑞豐夜市宅不漲反跌？ 房價差達2成
暑假期間又遇到全國最大夜市在高雄開幕，也讓夜市的話題不斷延燒，不過最近卻有房仲業者，統計全台各大夜市旁的房價，發現房價不但沒有受惠，還比同一行政區內的平均房價還低，其中差最多的，竟然是高雄市知名的瑞豐夜市，比同區內房價低了2成，不過附近住戶，聽到這樣的訊息都覺得不可置信，而房仲業者說，因為當地的屋齡都比較高，也因此影響成交價。2013/08/24 19:24 -
房仲競爭？斧頭幫狠砸店 女員工嚇壞！
高雄美術館一帶房價高，是房仲業的一級戰區，其中一家生意還不錯的連鎖店，卻驚傳不明人士持大斧頭、球棒，闖進店內瘋狂亂砸，女店員嚇得躲到桌子底下，放聲尖叫，直呼就像世界末日一樣！業者懷疑是同業惡性競爭引糾紛，已報請警方詳加追查。2013/08/19 12:44 -
實價揭「北市最貴套房」 單戶2598萬
信義區最貴建物又多了一樁，實價登錄日前揭露在信義區松勤街，有棟屋齡6年的住宅大樓，套房扣掉公設，車位只有10幾坪，卻賣2598萬元，登上最貴套房，房仲業者認為，主要是它的地段，就在世貿、101等金融區，商務人士多，租金報酬高，讓它身價跟著高！2013/08/13 13:38 -
A25案流標！ 壽險限購令商辦吹寒風
當初為了避免壽險業在房市大量獵地、炒地，金管會在去年11月，下令限制壽險業買樓，但卻因此讓商用不動產市場颳起寒風，今年第2季成交量比第一季大幅減少3成，新任金管會主委曾銘宗上任後，採取開放態度，禁令最快本週解禁，房仲業者預估，被卡住的壽險資金，至少有500億會投入房市。2013/08/06 11:49
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