房仲業 結果共956筆

惡房東事件過去曾經上演，但房仲業者表示，其實也有不少房東，會遇上惡房客！台中就有仲介業者，幫房東催繳房客積欠超過三個月的房租，沒想到不但被言語恐嚇，還遭到對方砸酒瓶作勢打人；因此將過程拍下上網，提醒房東要慎選房客，而律師表示，只要房客積欠超過2個月房租，就能催告終止契約，並請求法院強制執行，返還租金並將房客請出租屋處。

天王星大樓拆除作業持續進行，但住戶的生活卻無法如常，有人接受訪問講到泛淚，才買四年就遇到地震，家當全都沒了！還好各界善心不斷，有房仲業者伸出援手，要替住戶尋找租房，就盼能多少幫點忙。

花蓮（3）日發生大地震，據縣府統計受損建物通報共261件。而震後花蓮居住的房價也備受關注，網路上掀起「先前的921大地震，當時房價連續崩跌了半年，這次花蓮地震是否也會讓房價走冷？」的討論。不過，《TVBS新聞網》實地赴花蓮採訪，在地花蓮房仲業者受訪時搖頭，指現在被貼紅黃單的房屋多，2個月後恐出現一房難求飆漲的情形。

花蓮今（3）日上午發生芮氏規模7.2強震，是台灣繼1999年的921大地震後，睽違25年首度規模超過7的強震，各界也紛紛開始探討台灣的「老屋耐震力」。對此，就有房仲業者表示，在購屋時可將25年視為「耐震宅」的重要指標，另外台北市有將近8成的房子屋齡超過25年，無疑也成了中央及地方政府急需正視的議題。

報稅季就快要到了，特別注意了，財政部已經發布「112年度最新規定」，擴大豪宅認定標準課稅，幾乎各縣市都大幅下修，就有房仲業者指出，預期1,790戶的屋主稅額，會大大提升。

在馬來西亞霹靂州，一名失蹤多年的屋主長期失蹤，導致其房客四年未付房租，期間也未繳付任何電費，累積欠款超過2萬1894令吉3仙（約新台幣14萬6600元）。近期因房屋即將被拍賣，處理拍賣案件的房仲在接手時才發現此情況。

2023年底，平均每戶人口數量剩下2.53人，再創歷史新低，單人戶增加，加上小家庭的家庭結構，導致每戶人口數量減少。少子化、老年化加上高房價，房屋市場的小宅化趨勢仍然是主流。房仲業者透露，只要小兩房的物件一推出，很快就會成交。

有「金仲歌王」美譽的邱火金（火金姑）推出台語勵志歌曲〈拼落去〉，好事成雙，不但成為八點檔《天道》片頭曲，更一舉躍上《追分成功》片尾金曲MV，讓甫出道外型福態的邱火金，更是開心得合不攏嘴，就像是福氣滿滿的彌勒佛，邱火金創作鼓勵所有人，「只要深懷夢想、願意打拼，要相信伸手真的就能碰到天！」

年假結束，百工百業開工討吉利，常會依照習俗進行團拜，日前在苗栗縣頭份市卻傳出有房仲業者在人行道放鞭炮，結果路面留下了「8888」的痕跡，民眾經過該地，發現地面上充滿鞭炮炸過的痕跡，照片發文上網引起關注，網友砲轟「破壞市容」，此事件引起市長和民代的關注，對此，該業者也刷洗地板道歉了，後續環保局和公所都已派人前往現場，目前該處地面已恢復原狀。

根據內政部最新統計資料，2023年第2季全國待售新成屋統計，總計達9萬462宅，不僅創新高，對比去年第1季也上升2.8%，尤其新北1.82萬宅更是六都之冠，難道房市開始進入賣壓潮嗎？即便如此，不少地區還是不斷推出新建案，房仲業者認為，房市的熱區和剛性需求還是重點。

大家都知道現在全台房價很高，但您知道嗎，現在全台的房仲業者還有店家數，也非常高，截至去年10月底，全台不動產經紀業備查家數量，已經比全台的小7還要多，受僱不動產經紀人跟營業員，也創統計以來新高，不過真的有這麼好賺嗎？來看我們的報導。

曾當選「金仲獎」的頂流仲介王子邱火金，福泰樂觀的外型，非常有親和力，他日前推出最新個人創作歌曲〈拼落去〉，鼓勵大家有夢最美、築夢踏實，正面、激昂的詞曲，他直言：「每個人的心中都有夢想，只要願意打拼，要相信伸手真的就能碰到天！」更強調「只要抬頭挺胸就能和天一樣高，人人都有機會成為最閃亮的星，實現夢想、美夢成真」。

宜蘭羅東爆出槍擊案，嫌犯一邊開車一邊朝店面開槍，民眾聽到槍聲接連向警方報案，警方到場發現被開槍的是房仲業者，透過監視器畫面以車牌追人，發現犯嫌也是房仲，原來是同行間糾紛，引爆開槍衝突。

現代青年購屋難度增，尤其是千禧世代，在低薪跟通膨的夾擊，青年購屋壓力，比起父執輩來說，難度增加不少。房仲業者也統計，20至30歲購屋貸款比例，十年來逐年減少，平均每年減少2.2%，年輕人不靠家裡想買房，真的是越來越困難。

有一名從事房仲業的男網友近日發文指出，他過去在與朋友們一起參觀一名女性友人的新家時，發現所有人都在屋內聽到詭異的咳嗽聲，直到他向社區管理員求證之後才得知，該屋曾有2人因心臟病而離世，於是他便建議女友人別再回家了。沒想到，女友人只是回去收拾行李，竟意外因心肌梗塞而跟著離開人世。

台灣社會邁入高齡化、少子化，小家庭的人口組成樣態，讓過去三房兩廳的房產物件，逐漸被兩房兩廳、或兩房一廳格局取代，成為最熱門的市場主力產品。 在這樣的趨勢推動下，低總價小宅身價水漲船高！房仲業者最新統計，台北市「3000萬元以下」總價區間房屋平均單價，近10年來每坪增加16.2萬元、飆漲28.4%，傲視「3000萬-7000萬」的11.2%和「7000萬-10億」的3.58%，房市專家認為，若未來房價上漲趨勢不變，總價3000萬以下的物件，仍具有單價走強潛力。 特別是萬物皆漲的年代，通膨已經走向常態化，若想買房置產、達到保值抗通膨的目標，建議仍需以「地段」為主要考量。尤其景氣波動時，蛋黃區普遍有較佳抗跌性，若能搭配完善交通網絡、豐富生活機能、休憩綠地空間，對長期房價更具備支撐效果，也讓這類產品歷久不衰。宏盛淬白

這回新北市警方抓車手，又有新招！知道詐騙集團面交地點在社區大廳，特地喬裝扮成房仲業者，還有人假扮住戶坐在被害人旁看雜誌，四名警力在社區同步蒐證，都沒人發現他們的身分。平常誘捕車手警方會準備假鈔，但這回知道嫌犯會點鈔，刻意請被害人準備百萬真鈔面交。

日前在台中市南屯區發生一起累倒的事件，39歲的王姓男子趴坐在機車上，一動也不動，且該地正好位於街口，嚇壞經過的民眾，趕緊向員警報案，巡邏的員警獲報後，趕緊上前關心，輕輕呼喚王男，他仍沒有反應，於是員警幫他叫救護車送醫治療，所幸經檢查後，人並於大礙，只是太累，原來王男支撐家計，最近又感冒，他仍拖著疲憊的身軀工作，結果累倒在路上。 ​​​​​​​

國內5大房仲今天公布10月內部交易狀況，受惠新青安優惠貸款方案上路吸引買盤進場，10月房仲業者交易狀況呈現年、月雙增，尤其今年10月市況優於去年同期，增幅在15%到29.1%之間。

根據內政部最新公布的數據，全國房價所得比是9.82倍，平均要將近10年不吃不喝才能買房，而在六都之中，台北市房價所得比最高，想買房得不吃不喝15年，房仲業者就說，現在首購族的年齡越來越大，而要能在雙北市買房，可能不少人得由長輩幫忙資助頭期款。

高雄市青年局為了扶植青年創業，今年度共補助近3百件個案，總金額約3500萬，不過有議員質疑，發放條件太過鬆散，有連鎖情趣用品店，還有十幾家同公司的房仲業，甚至還有沒招牌的公司，但青年局也強調，每家店都有嚴格審查，以及事後追蹤。

受到政治因素干擾，香港近年人口持續外移，加上利率攀高，以及香港首富李嘉誠砍價拋售新建案等多重因素衝擊，香港房市交易量不僅冷清，就連高不可攀的房價都出現鬆動跡象，根據香港當地房仲業者觀察，李嘉誠打折賣樓之後，市場預期其他地產商將跟進砍價，因此買盤明顯縮手觀望，另外在利率攀高的影響下，包括房屋法拍數量也同步創下14年來新高，即使銀行開價打8折都賣不掉。因此有地產商呼籲香港政府，應儘快取消打房政策、也就是所謂的「辣招」，期盼刺激買氣回溫，為跌跌不休的香港房市止血。

南投竹山紫南宮，求財土地公相當有名，廟方也針對當地居民給予補助，包括國小國中免學雜費，高中大學每學期贊助2~3千塊，但有房仲業者宣傳當地新建案，就把紫南宮補助當噱頭，但卻幫廟方加碼，像是高中大學的學雜費，直接補助一半，廟方表示已經委請律師和員警，向業者告誡更正。

很多男女朋友或是兄弟姊妹會共同買房，不過，有些最終演變為對簿公堂，為了解決紛爭，其實在共同買房時可以使用聯合登記的方式，註明各自出資的比例，備註產權分配，尤其在付款時，一定要有收據存證，以免喪失自身的權益。房仲業者江建欣就指出：「在聯名登記的時候，那男女雙方產權分配，都可以註記在謄本上面，雙方一樣都會有所有權狀，都有法律效力。」

來到桃園青埔，在地深耕多年的房仲業者廖國順表示，青埔從發展以來，多數都是雙北外溢的一個移入的人口，近期有觀察到，有部分是竹科，那等於是北返來購買青埔這個特區，原因為竹北目前因為它房價居高不下，所以加上目前青埔到新竹的一個通勤，以高鐵來講的話，大概15分鐘內可以到，所以也增加了吸引力。