暑假期間又遇到全國最大夜市在高雄開幕，也讓夜市的話題不斷延燒，不過最近卻有房仲業者，統計全台各大夜市旁的房價，發現房價不但沒有受惠，還比同一行政區內的平均房價還低，其中差最多的，竟然是高雄市知名的瑞豐夜市，比同區內房價低了2成，不過附近住戶，聽到這樣的訊息都覺得不可置信，而房仲業者說，因為當地的屋齡都比較高，也因此影響成交價。
瑞豐夜市一到晚上，人聲鼎沸，雖然人潮帶來錢潮，不過根據好房網的統計，周圍房價每坪約14萬元，比起同一行政區，平均17.7萬的行情，低了2成，而理由竟然是夜市環境汙染，又有治安隱憂，讓購屋族猶豫不決。瑞豐夜市附近住戶張先生：「我們完全沒有覺得啦！因為機能上面，這裡是高雄市，未來最好的精華地段。」
瑞豐夜市附近住戶：「哈哈，亂傳的吧？」
也難怪附近住戶不相信，以這棟7年的建案來說，對街就是瑞豐夜市，當初每坪約10萬元，現在喊到20萬還惜售，另外這棟12年的建案，就在瑞豐夜市旁，同樣也有20萬元行情，跟好房網的統計，似乎差很大。附近房仲王剛瑋：「裡面有些超過15年20年以上的，如果說每坪14萬的話，應該是個案。」
答案揭曉，原來是瑞豐夜市周圍，舊房子多，實際在路口往四周望去，確實有不少，都是10到20年的老房子，成交價格平均14萬，不過比起當年的價格還是漲了快一倍，四周有不少興建中的房子，每坪更已經開價快30萬，其實瑞豐夜市一旁就有10公頃公園，到火車站也只要8分鐘，到美術館5分鐘，捷運站不用3分鐘，不管到高鐵還是高速公路，更能在8分鐘內抵達，因此住在附近，到底環境好不好？似乎已經不能只用單純的夜市條件，來做評估。
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