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房仲培育青年軍 產學合作徵才
房市在政府打房政策下，短期成交價似乎受到些微影響，但房仲仍看好未來。2014/05/16 09:56 -
〈獨家〉買到凶宅、有夠衰 新屋主稱也受害
兇嫌黃靖雯，先賣屋後殺人，4月14日辦好過戶登記、4月27日行兇殺人，讓買到這戶的新屋主，成了這起預謀殺人案的受害人，急著找律師商討房屋如何處理。新屋主擔心，同一棟社區大樓住戶，更害怕未來脫手不易，因為根據曾經手的仲介評估，原本屋齡16年、30坪大的空間，可以賣到300萬，預估現在成交價至少可以砍50萬、房價掉3成以上。2014/05/01 13:53 -
微調奢侈稅！ 財長：「假豪宅」實價6折
政府打房再接再厲，微幅修改「奢侈稅」，包括非都市工業用地也要納入課稅、自住免稅必自行舉證，以及增訂了豁免條款，目前一讀通過，財政部長張盛和坦言，台北市和新北市有許多「假豪宅」，預售屋開價很高，成交價卻只有6成到7成，實價登錄將這些假豪宅打回原形，也認為奢侈稅達到抑制短期炒作的效果。2014/03/11 15:22 -
人為操控！陳保基視察肉品市場 豬價微降
哄抬豬價，農委會查出有4間廠商在搞鬼，其中有1間廠商被發現倉庫內有1500噸的豬肉，涉嫌囤積炒作，這些廠商利用小豬下痢疫情控制毛豬的出貨量，農委會點名，全台灣就屬台南的安南、善化和高雄的旗山、鳳山肉品市場情況最嚴重，今天農委會主委陳保基特地南下到善化視察，拍賣場也做足場面，善化市場今天的成交價是南部最低，1公斤80.88元，但是主委沒去的，像是旗山今天還是衝破85元大關，看來廠商不怕農委會點名要查，現在恐怕只有盡快引進進口豬肉，平衡國內的供需量，才能有效平抑豬價！2014/03/07 20:28 -
「不二價」時代 預售屋擬成交30天內登錄
政府針對打房再度出手，原本預售屋，在完銷或者結案後，才須登錄行情，現在內政部計劃比照成屋市場，要求預售屋，簽定契約後30天內，就得實價登錄，如此一來，房子銷售過程中，開價可能就等同成交價，代銷業者認為，短期內，可能會造成市場觀望，等待價格整合，但長期來看，反而健全整體市場，未來買預售屋就是不二價。2014/02/14 14:15 -
話題炒房！ 建商找國際設計師造最高豪宅
豪宅要賣高價，除了地段，還得要有話題，在高雄有一間建商買了面美術館最後一塊空地，斥資上億，邀請國際知名的建築設計師諾曼佛斯特來設計，因為現在北高雄不像南高雄有重大建設加持，建商希望藉由國際設計師的名氣來拉抬房價，而高雄房市目前雖然量縮，但是好的地段成交價還是屢創新高，像是一棟面光榮碼頭的大樓，實價登錄最高一坪賣到68.7萬，創新紀錄。2014/01/21 21:02 -
比特幣取代黃金熱 1年價飆漲百倍
虛擬貨幣比特幣，最近突然取代黃金，成為新興投資工具，歐洲陸續有商家承認並且接受比特幣交易，最近在日本也興起投資熱，使得比特幣今年足足漲了100倍，還有人拿比特幣來繳學費，餐廳也開始接受用比特幣結帳，不過大陸卻宣布，不承認比特幣的貨幣價值，使得比特幣在大陸成交價應聲暴跌17%。2013/12/06 22:22 -
Q3房地產「價量趨穩」 北市價跌逾5%
國泰房地產指數最新報告，第三季全國房市成交價，每坪來到27.97萬元，微幅成長0.52%，但是領頭羊台北市，每坪價格卻下滑了5.86%，其他台中、高雄同樣下滑，專家認為，現在市場觀望氣氛濃厚，加上美國量化寬鬆政策QE將退場，以及升息、課稅等壓力，學者警告，2、3年內房價將會反轉向下。2013/11/01 21:10 -
小鴨熱潮未休！光榮碼頭曝光高 房市漲
黃色小鴨在高雄光榮碼頭展了一個月，吸引了近400萬人次，有不少觀光客對高雄的美景大為驚豔，也帶動附近房屋的房價，房仲表示，假日多了3到4成的客人，尤其是碼頭邊的大樓詢問度很高，像是有一棟正對光榮碼頭的20年大樓，今年5月成交價一坪31.5萬，小鴨來了之後，現在開價都在35到41萬之間，許多人北部人賞鴨兼看房，發現這裡景色美觀、房價又便宜，不過許多的屋主惜售，認為黃色小鴨加持後，房價還有另一波漲幅。2013/10/21 13:14 -
最貴燙金店面 滷味攤單坪近614萬
實價登錄開放查詢即將屆滿1年，全台房地產交易凸顯出不少現象，像是交易熱門區域移轉到桃園和新竹，全國總交易建物面積也等於150座大安森林公園，可見在低利率環境下，房市交易相當熱絡，更熱絡的還有店面價格，繼今年初開封街一段8坪多大的店面，開出每坪613.9萬成交價後，永康街不到2坪大的店面傳出以每坪1千多萬成交，景氣不好，燙金店面倒是話題性十足。2013/10/15 12:31 -
【FOCUS新聞】拍賣史上最貴白鑽 3千萬美元成交
拍賣史上最貴白鑽，在香港的蘇富比拍賣會上拍出，118.28克拉如一顆雞蛋大小，成交價3060萬美元，刷新白鑽世界交易紀錄，有專家指出，投資鑽石其實比黃金保值，因為價格不易波動、穩定攀升，稀有的有色鑽石更是50年來價格沒跌過，但鑽石不像黃金或銀，有期貨交易市場作基準，價格會因寶石的大小、色澤，出現很大落差，如果沒有專業的鑑定能力，或許可以考慮投資鑽石基金，請經理人幫忙管理。2013/10/08 20:53 -
吳季剛設計豪宅 實際成交價格打7折
知名服裝設計師吳季剛跨界設計的豪宅，實際成交行情曝光，當初預售價喊出每坪180萬，不過實際賣出價卻落在122萬到130萬之間，是當年開價的6到折7，專家分析，由於政府管控房市越來越嚴，豪宅價格也不如以往，加上地段、後續增值性，都在豪宅客的考量範圍內，因此才會出現價格上的落差。2013/09/26 12:16 -
【FOCUS新聞】徐家匯寸土寸金 僅存黃金地創天價
大陸有史以來，拍賣土地的第二高價誕生了！就在北京拍出新地王的隔天，上海也拍賣一塊精華土地，總價217.7億人民幣，折合台幣1058億，刷新了上海的紀錄，地點就在上海徐家匯的中心項目，得標的是香港新鴻基地產，最後的成交價，比起價足足多出了42億人民幣，新鴻基地產的董事局副主席，就是人稱亞洲股神的李兆基，也有人稱他「樓神」，總之李兆基出手，就有種萬眾矚目的氣勢，而這次參與競標的全是港資集團。2013/09/06 20:56 -
瑞豐夜市宅不漲反跌？ 房價差達2成
暑假期間又遇到全國最大夜市在高雄開幕，也讓夜市的話題不斷延燒，不過最近卻有房仲業者，統計全台各大夜市旁的房價，發現房價不但沒有受惠，還比同一行政區內的平均房價還低，其中差最多的，竟然是高雄市知名的瑞豐夜市，比同區內房價低了2成，不過附近住戶，聽到這樣的訊息都覺得不可置信，而房仲業者說，因為當地的屋齡都比較高，也因此影響成交價。2013/08/24 19:24 -
周董再出手！ 砸2億買仁愛路豪宅
小天王周杰倫紅遍半邊天，投資也很有想法，手上已經有2戶元大一品苑，現在又砸2億，買下仁愛路上的都更豪宅，1坪至少180萬元，而且，這類的都更豪宅，身價越來越驚人，像是在台北市敦化南路上的「元大栢悅」，成交價站上1坪202萬元，堪稱最貴都更豪宅。2013/08/09 12:35 -
【FOCUS新聞】1只紫砂壺 2度拍出世界第一貴
中國大陸的經濟雖然從第2季明顯地增速減緩，但長久以來從投資收藏變成炒作，尋找最新標的的現象一時竟沒有改變，紫砂壺被人發現，同樣的質素，短短2年內竟然漲了10倍，今年一個名家製作的寒汀石瓢壺，最後落槌的成交價有1495萬人民幣，折合台幣這一個壺已經要7500萬，台灣原先收藏紫砂壺的人就不少，現在看價錢漲這麼高，很多人乾脆高價賣回給大陸人，盡快獲利了結。2013/08/05 21:53 -
膨風豪宅！葉國一開價6億豪宅 實價2億
實價登錄將滿1年，專家認為，揭露率只有82%，不像國外是百分百「全都露」，才能讓房價真正透明，但也因為有實價登錄，讓豪宅「成交價」一一現形，像原本喊出每坪破2百萬，正對大安森林公園的豪宅，實際成交不到180萬，而英業達集團會長葉國一，投資的新店豪宅，實價登錄是2億，是目前新北市最貴的透天厝豪宅，但當初喊出1戶要5到6億，實際成交卻是2億，成交價比對半砍還低！2013/07/17 19:23 -
實價登錄房價現形 膨風指數1成起
1坪喊價300萬的豪宅，在實價登錄後，真正成交價只有每坪178萬，高達4成的價格膨風，引發市場討論，其實這種漫天亂喊價的現象，出現在一般中古公寓，房產專家表示，膨風指數1-2成，也就是說議價空間拉大，這更突顯房價鬆動的端倪，房產專家顏炳立就說，現在房市真的有如「夏天穿毛衣」，看起來很熱，其實交易冷颼颼！2013/07/04 13:24 -
破天荒！港都海景豪宅 開價一坪百萬
高雄房價創新高，一坪竟然開價百萬，突破7位數，位在光榮碼頭旁的一棟41樓的豪宅建設，頂樓喊出每坪100萬的價格，已經是目前高雄市實價登錄最高每坪53.9萬的近2倍，雖然該地段位在市區，生活機能佳，還可以遠眺海港，但以高雄市大樓多數每坪均價在10幾、20幾萬，這樣的價格仍讓多數上班族不敢恭維，房仲業則認為，這恐怕只是行銷手法，實際成交價應該不可能這麼高。2013/06/27 13:34 -
【FOCUS新聞】兩岸知名錢鍾書遺孀 拒家信拍賣
中國大陸拍賣市場起起伏伏，不過名人親筆書信因為不易造假，幾乎成為身價最穩定的拍賣品，成交價年均漲3成，已故名作家錢鍾書，一家三口寫給文化界友人的百多封書信，今年6月也即將現身拍賣會場，由於這是錢鍾書近年來最完整的一批書信，加上還在信裡臧否魯迅等當代作家，因此消息一出，就引發市場熱烈討論，這讓錢鍾書的遺孀大為憤怒，投書到媒體，難過多年私交成為商品拍賣，要是拍賣會如期舉行，絕對走上法庭。2013/05/28 20:54 -
16億成交！ 陸富豪入主雪梨第一豪宅
大陸富豪購買海外豪宅，再次寫下驚人紀錄！澳洲雪梨港附近，一座名叫阿爾托納的豪宅，最近傳出被一名75歲的大陸富商買下，成交價格超過16億台幣，刷新雪梨的房地產交易紀錄。2013/05/03 18:28 -
實價登錄上路半年 貸款成數藏玄機
實價登錄上路半年多，讓房市價格更透明，民眾進場買房的意願大增，不過卻也因為實價登錄，讓銀行鑑價傾向低估不動產，民眾實際能貸款的成數反而下降，例如成交價1千萬元的物件，銀行鑑價只有900萬，民眾的自備款就可能從貸到8成的200萬，拉高到280萬，有房仲業者建議，民眾如果有頂樓加蓋等可增值的特殊物件，可向銀行申請現場勘查，將有助鑑價貼近成交價，貸款成數才能拉高。2013/03/28 13:41 -
〈獨家〉五楊、機捷 中壢房價喊飆實漲1成
打通樓層，就是想讓店面房價提升，而其實不到3年時間，桃園中壢的房價也飆漲的誇張，百貨公司鬧區周邊新建案，1坪從24萬喊到40幾萬，但實際平均成交價，大約是25萬，比去年同期成長1成；而喊漲原因，和交通建設息息相關，包括五楊高架及預計明年通車的機場捷運，中壢正好位在黃金交叉點，讓房價水漲船高。2013/03/01 19:03 -
〈獨家〉搶搭「大」電視！市佔拚翻倍 衝擊55吋
電視越做越大，成了新趨勢，在60吋加入後，拉高了「大電視」的市佔率，就有投資客想靠「大電視」加分，裝潢豪宅，特地在客廳擺上60吋大電視，預估成交價能因為裝潢費拉高15%，然而消費者不是買不起60吋，恐怕是買不起空間夠大的房子，因此更大的84吋電視，市場挑戰不小，業者為此打造體驗館，就是希望能刺激買氣。2013/01/16 18:55 -
乾隆玉璽法4500萬成交 陸批搶劫
最近法國最大拍賣行，拍出一件清乾隆皇帝的玉璽，成交價大約4500萬台幣，但卻又被大陸文物專家批評，這根本是搶劫，因為這文物是八國聯軍時從圓明園搶出去的，拍賣前已經要求法國撤拍，但法國不但沒撤拍而且還成交，大陸文物單位決定要提告。2012/12/20 14:37
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