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北投「1字頭」房價現形！ 預售屋8折議價
實價登錄上線後，隨著房價透明化，房產專家張金鶚認為，明年第一季房價會明顯下修，而且民眾購買預售屋時，可以從8折開始議價，因為實價登錄顯示，預售屋開價和成交價，有20%落差，台北市「1字頭」房價也現形，出現在北投一帶，當地房仲指出，應該是和屋齡老舊，地段偏僻有關。2012/12/15 13:12 -
理想社區調查 購屋者最重視「地段」
今年因為實價登錄，讓房地產成交價量都萎縮，對於明年房市，房仲業者認為將是審慎樂觀。2012/11/29 00:33 -
陳幸妤七期置產 8750萬登最貴豪宅
內政部實施「實價登錄」之後，網路公佈台中市最貴的豪宅價格，買家是陳前總統的千金陳幸妤，地點位在七期37樓高的豪宅，再加上雙停車位總共168坪，成交價8750萬，外傳陳幸妤貸款5600萬元，銀行人員表示，如果以本金加利息20年攤還方式計算，陳幸妤住進七期豪宅，1個月房貸本利攤，得付近30萬元。2012/10/17 11:16 -
「實價」上路！暗含車位 恐價差1、2成
為了避免房價灌水，實價登錄今天上路，然而光上午就湧入7千人次，網頁一路當！今年8月不動產買賣、租賃和預售案共1萬6千多筆成交資訊，想查詢得守在網頁前面不斷嘗試，初步看到，像北市信義區豪宅每坪喊到200萬，但實際成交價格含車位只有130萬，明顯灌水。實價登錄就能讓房價完全透明化嗎？房仲業者透露，如果填寫人沒特地註明含車位或頂樓加蓋，網站上的每坪價格，恐怕還是會比實際賣價高出1、2成。2012/10/16 12:27 -
8/1實價登錄上路 建商推「不二價」房
實價登錄明天就要上路，預計10月，內政部網站就能看到第一波透明化的交易房價，現在有建商就乾脆先喊「不二價」，把原本保留讓民眾砍價的空間拿掉，直接下修10到15%，說開價就是成交價，但民眾保持懷疑態度，因為挑戰的是常年以來先砍再說的習慣，不能議價，感覺怪怪的。2012/07/31 20:04 -
觀光股夯！ 旅行社「收團兼賣咖啡」
週五收盤的台股大跌百點，指數差點失守7500關卡，但市場也注意到台股的成交價，排行榜前4名以往全是電子股天下，現在居然被觀光類股包辦2名，其中才剛上市不久的王品，以每股446元，成為週五收盤的台股當中第3高的成交價，這也讓即將上市的旅行社業者吃下定心丸，對掛牌後的股價表現深具信心。2012/04/21 21:23 -
油貴！「大車換小車」 賣中古車增3成
月初油價大漲後，中古車商發現許多民眾為了省油，要把大車賣掉換小車開，讓這3週賣車的民眾暴增3成，是7、8年來的高峰，但看車的人卻一下少了4、5成，整個市場急速結凍，連成交價也被壓低了5%，尤其休旅車最耗油，因此在市場上拋售的也以休旅車居多，因此新車方面，車商不得不特別對休旅車祭出促銷。2012/04/21 12:18 -
「八掛山」餘屋5折 每坪低於20萬出清
在淡水北投交界，有「八掛山」封號的建案建商認賠，打出餘屋出清只要5折賣，不過最後落搥成交價比底價貴了將近5成，但算下來每坪還不到20萬，房仲認為多少也反應了房價不再「追高」，而是回歸理性；現場舉牌競標相當熱烈，吸引上百位民眾參與競標，有1戶起標1400萬的別墅，居然是「小朋友」代為舉牌，連拍賣官也嚇了一大跳。2012/02/18 19:13 -
「漢代沒椅」 10億古董玉凳遭爆造假
大陸的古董交易市場十分熱絡，不過要小心成了冤大頭；去年在藝術品拍賣市場上，成交價最高的玉器是一把漢代的玉凳，拍賣價喊到10億台幣，不過卻有專家踢爆，漢朝根本還是席地而坐，沒有發明椅子，如此離譜的烏龍交易，同業認為很有可能是不法分子自買自賣，藉機洗錢的手段。2012/01/28 18:50 -
新店王！ 東區凌雲大廈每坪破千萬
又誕生新的全台店王！這次是東區明曜百貨旁的凌雲大廈，一樓18.45坪的店面，斜對面還是西班牙平價品牌，以1.95億賣出，每坪單價高達1057萬；據了解，東區去年一整年成交價屢創新高，從每坪700多萬一路飆升現在還破千萬，漲幅近1成5，連帶租金也從每坪不到2萬元逼近2萬5，漲幅驚人，也因此打敗西門町，奪下店王寶座。2012/01/19 12:23 -
居住正義做半套？ 實價登錄卻不課稅
立法院13日通過修正平均地權條例，未來不動產交易，完成30天內得登錄成交價，房價透明化，民眾舉雙手贊成，不過其他國家先例，還得跟著實價課稅才能抑制房價，但這次修法，藍綠卻非常有默契絕口不提，原因就在實價課稅可能重挫房市，大選前沒人敢碰這燙手山芋，朝野都說要落實居住正義，但打房打半套，誠意實在不太夠。2011/12/13 11:48 -
產銷柿價大不同 藍綠吵翻價沒動
到底柿子一斤多少錢？TVBS從源頭追起，發現各種品種的柿子，產地和最後的零售價格，價差大約多在2成上下，熟知定價策略的中盤商就透露，產地計價單位，通常是用「公斤」，到了批發商和盤商，就會改採台斤計價，如此一來，柿子的價格就會翻漲1.6倍以上，我們也從這星期，全台灣的柿子交易紀錄發現，儘管藍綠針對柿子價格不斷攻防，但成交價格都維持在一定區間。2011/11/29 19:11 -
「一坪970萬」 東區香檳大樓稱店王
台北東區本來就有許多黃金店面，這次更出現了「全台店王」，位置就是忠孝東路四段上的香檳大樓，這次標售案成交價高達48億元，一樓店面每坪推估約970萬，堪稱全台最貴，會創下天價，最主要是香檳大樓旁邊就是東區百貨龍頭，走路到鄰近的西班牙或日系平價服飾也頂多10分鐘，但店租跟著漲不停，承租「店王」的業者們壓力似乎很沉重，直呼生意很不好做，有的店面2年內就換了3家業者。2011/11/25 12:34 -
砸1.26億買豪宅 哈林進駐一品大廈
藝人哈林最近買下了台北市的一品大廈5樓，成為國民黨榮譽主席連戰的新鄰居，根據房仲推估，成交價大約是1.26億元；據了解，哈林很喜歡東區的便利性，除了目前住的大安路房子已經有4700萬的行情，1年多前又花了5500多萬，買了忠孝東路大廈當作工作室，房產總計已經超過了2億。2011/09/27 12:26 -
租漲25% 台塑牛小排創始店搬家
儘管奢侈稅效應影響下，房價稍稍趨緩，但大台北地區的店面成交價屢創新高，租金也跟著上揚，其中在民生社區開了23年的台塑牛小排創始店，也傳出受房租調漲影響，決定7月底走人搬到南京東路，但其實除了房東漲租，都更也是影響老店續存因素，武昌街排骨大王、明星咖啡館都是因此停業的例子。2011/05/10 12:47 -
台股跌！股王觸1255 電子股史上天價！
台北股市今天又寫下新紀錄，股王宏達電雖然平盤1220元做收，盤中卻刷新歷史紀錄，來到1255元，創下台灣電子股有史以來，最高成交價，如果以今天收盤價來算，一張宏達電股票，就要花「122萬」才買的到，百萬股票，菜籃族不是人人買的起，現在號子裡流行起「買權證」，也就是買一個買賣宏達電的權利，平均才花5000元，就可以買到「宏達電權證」。2011/04/15 19:18 -
坐擁金融商圈 市中心豪宅台商青睞
政府即將開放陸客自由行的政策，帶動了台北市區的房價，市中心豪宅每坪成交價將近200萬，才短短2個禮拜就已經賣出6戶。2011/02/11 00:49 -
炒房逃稅 李述德：罵民眾別罵政府
政府口口聲聲要抑制房價，不過相關法令卻漏洞百出，以信義之星為例，2億多的豪宅，政府公告現值卻只有500萬，買賣豪宅只須繳50多萬稅金；炒房客不肯提供成交價，逃稅鑽漏洞，立委砲轟財政部長李述徳到底該怎麼辦？李述德被問急了，脫口說誠實繳稅是社會責任，民眾逃稅應該要罵民眾啊，怎麼會罵政府，此話一出引發爭議。2010/12/03 18:03 -
「不叫打房」！央行再升半碼 民眾苦
央行第三季理監事會議決議，升息半碼0.125個百分點，這也是央行連續第二次升息，外界好奇是不是央行又祭出打房措施？總裁彭懷南又一次強調，這不是打房！同時也首度要求銀行針對「土地、建築融資」加強風險控管。不過，房仲業者可不認為，升息半碼對於抑制房價能有多大成效；實際上台北市6月每坪成交價，和9月份相比，只小幅下滑5千，甚至土地標售還不斷飆出新天價。2010/09/30 19:08 -
平均少10萬！內政部公開房價 落差大
要查房價，內政部現在有網站讓買方查售價，只不過記者查訪卻發現，內政部公開的成交價，卻和實際售價有差距，比方內湖一帶房價，環山路二段坊間實際成交價29萬，可是同一路段，內政部網站的價格卻是21萬，房仲說，內政部公布的價格在市面上根本買不到，會發生這樣的狀況，業界說其實是因為民眾在買賣房子所簽約的價格，因為買賣和稅務的關係，可能會簽好幾個版本，內政部收到的報價，不一定是真實的成交價。2010/07/26 18:32 -
一坪1057萬 港豪宅「天匯」遭疑造假
香港豪宅天匯，在去年10月成交24戶，當時最高成交價創下一坪1057萬台幣的天價，讓天匯成為全球最貴豪宅，也讓開發商恆基地產股價攀上高點。不過現在卻傳出這可能是恆基地產自己造假炒出來的。因為這成交的24戶中，有20戶集體解約，他們訂金不但沒被全數沒收，而且都是由空頭公司出面購買。因此香港警方懷疑天匯的高房價，其實有人在幕後操作，想藉此拉抬房價和股價。2010/07/08 13:41 -
「1坪300萬！炒房」 央行總裁揪「鄉林」
政府緊盯炒房，央行總裁彭淮南更罕見直接把矛頭對準建商，認為「鄉林」在士林官邸喊出1坪300萬，等於一戶7億，但實際成交價根本沒有這麼高，根本是在炒作房價；鄉林澄清，是考量到整體建案的區位跟交通等十幾種因素，才會定出每坪300萬的價格，而且鄉林私下還反擊彭總裁說一戶沒賣出去的說法，根本是錯的，因為21個單位，早在推出後幾個月內就銷售一空。2010/04/22 18:23 -
央行點名涉炒作 「鄉林」一度跌停！
彭總裁再度發揮喊水會結凍的威力！為了調查房價過高問題，他微服出巡，親自搭公車、搭捷運，假扮買家去調查房子到底一坪多少錢，結果查到鄉林的士林官邸喊價一坪3百萬，實際成交價卻沒這麼高，他直呼太離譜，點名鄉林炒房炒太大，話一出口鄉林股價馬上跳空跌停，房價過高的爭議也再度在財委會引發討論。2010/04/22 11:51 -
過年忙看屋！ 千萬豪宅6天成交2億
年假期間除了闔家出遊外，在高雄地區，還掀起一波看屋、購屋潮！業者指出，由於預估過年後，高雄房市價格會看漲至少1到2成，許多民眾趁著過年年假期間，看屋搶先訂購！以市中心的2個建案來說，初一到初五，平均都銷售出10戶，成交價格直逼3億元！2010/02/19 18:26 -
「帝寶每坪193萬」」 中古豪宅續創天價
儘管台股大跌，不過相對還有是部份類股，相對抗跌，尤其是營建類股，像是龍邦、宏璟、皇普，都是漲停坐收，事實上，根據房仲業者的統計，今年包含未上市上櫃的建設公司推案，就高達了1500億，比去年的多了4成，連帶的，豪宅市場也跟著看俏，全台灣第一棟每戶超過百坪的豪宅「信義富邦」，現在已經叫價到一坪200萬，宏盛帝寶最新的成交價，也已經來到了一坪193萬，創下中古豪宅的新天價。2010/01/22 19:14
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