大陸有史以來，拍賣土地的第二高價誕生了！就在北京拍出新地王的隔天，上海也拍賣一塊精華土地，總價217.7億人民幣，折合台幣1058億，刷新了上海的紀錄，地點就在上海徐家匯的中心項目，得標的是香港新鴻基地產，最後的成交價，比起價足足多出了42億人民幣，新鴻基地產的董事局副主席，就是人稱亞洲股神的李兆基，也有人稱他「樓神」，總之李兆基出手，就有種萬眾矚目的氣勢，而這次參與競標的全是港資集團。
上海這次拍賣的土地，位在核心的徐家匯旁邊，就是著名的港匯廣場，因為這是市區僅剩的黃金地塊之一，拍賣過程非常受到外界矚目。
為了避免出現無競價秒殺，上海土地拍賣中心把一開始的加價，金額訂在500萬，但是不到3分鐘就調整到5千萬。拍賣會主持人：「179億，3號，再調整增加幅度，5000萬一加，有沒有往上舉的？」
因為報價實在太快，金額也太大，讓拍賣會的主持人好幾次喊錯金額。拍賣會主持人：「182、183，多少？182億5000萬，1號，金額太大了。」
經過178輪的競標，底價175億的土地，被香港新鴻基地產以217.7億拍到，，溢價率24%，刷新了上海土地總價新高紀錄。新鴻基代表鄧維聰：「如果不滿意的話，就不會喊這個價了。」
新鴻基地產是香港非常大型的開發公司，擁有非常多的儲備土地，這幾年積極介入上海的豪宅市場，去年他們在陸家嘴推出的凱旋濱江園，就超越老牌豪宅湯臣一品，刷新上海豪宅的單價。新鴻基銷售人員(2012.03)：「現在均價15、16萬，我們覺得非常合理，可以去我們官方網站看一下，包括我們公司之前做的項目，也都是香港那邊最頂級的豪宅。」記者：「什麼優惠都沒有嗎？新鴻基銷售人員：「沒有、沒有。」
說到新鴻基地產，就要提到靈魂人物李兆基，新鴻基地產一開始是由李兆基提議，結合郭得勝和馮景禧2位商人，在1963年創立的。香港媒體人段潔：「他們3人就一拍即合，決定我們乾脆用3個人的資金，一起來做這樣的一個地產的生意。」
新鴻基地產成立後，事業版圖不斷的擴大發展，雖然後來3個人分家，但是李兆基還是新鴻基地產的董事局的副主席，在香港他被稱為四叔，對房地產趨勢的看法非常神準，所以被稱為「樓神」。
他在股市也是一樣，2004年他成立「兆基財經」專門投資股票，短短3年，就讓500億港幣的資本翻到1200億，所以也被稱為亞洲股神，他的身價高達台幣6900億，今年3月，「富比士」全球富豪排名他排在第24，華人和香港富豪榜排名第2，僅次於華人首富李嘉誠。
有意思的是，他的兒子也叫做李家誠，發音相同，不過是家庭的家，2006年娶媳婦的時候，他把雪梨國家劇院包了下來，還送了一架飛機給兒子，打造了香港史上最豪華的婚禮。傳記作家祝春亭：「可能要打破香港之最了，媒體統計，花了七億港幣。」
有媒體後來追問李兆基，他的回答非常豪氣，說只要一天的收入就足夠支付婚禮的開支，對於中國大陸的房地產他曾經說過，內地富豪不貴不買，或許這就是為什麼，香港地產公司競相爭奪大陸豪宅市場的原因吧。
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