居住正義 結果共357筆

全台都會區房價居高不下，「居住正義」是藍綠白市長參選人都必須重視的課題，社宅推動聯盟從9月下旬開始，將陸續拜會六都的市長參選人，公開檢視每個陣營的社宅政策。第一站社宅聯盟來到了台北市副市長黃珊珊競選總部，而黃珊珊也最新拋出「未來宅」概念，只要提供公共服務的青創戶連續承租社宅，這些租金就能轉為頭期款，等於釋出社宅地上權。但外界擔心，這代表社宅供給量會相對減少，來聽聽黃珊珊是怎麼說。

房價節節身高，台南房價收入比漲幅為六都最高，市議員蔡旺詮昨（21）日在市政總質詢的自由發言時間，列舉數據指出，台南房價所得比如今高達9.20，漲幅高達31%，意味著台南市民需要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子，希望市府穩定房價，落實居住正義。

台北市長選戰進入最後衝刺，，近日傳出綠營打算用國民黨台北市長參選人蔣萬安的舊緋聞重新炒作，甚至用居住正義牌猛攻蔣萬安住豪宅等，對此，民進黨台北市長參選人陳時中今否認，他表示，「我們競總沒有這樣，對蔣委員最多批評，是歷練不足、經驗不足、訓練不足。」

新加坡的組屋政策，從國有土地到儲蓄制度，都值得借鏡，尤其台灣一直探討的居住正義，哪些地方可以學習？專家認為如果像星國大部分是賣地上權，台灣人觀念普遍不能接受，最急迫是需要對投資客限制，才能避免囤房讓房價飆升，新加坡規劃之父「劉太格」也認為台灣對土地利用，無法完全掌控也是問題。

房價高居不下，買房成為大部分年輕人遙不可及的夢，各界疾呼「平均地權條例」修正草案列為新會期優先法案。對此，立委高嘉瑜也表示，政府有必要掌握市場資訊，若有不實資訊以及炒作行為，真正有購屋需求的消費者會成為冤大頭，所以修法是必要的，落實居住正義，呼籲內政部堅定態度。

台灣房價飆漲，租金長期居高不下，年輕人和弱勢族群關心的居住正義，到底何時能落實呢？這場年底地方大選，六都爭取連任的市長和參選人都紛紛喊出社宅加碼蓋、或者是社宅降租金等相關利多，像是民進黨台北市長參選人陳時中喊出4年興建5.7萬戶社會住宅，民進黨新北市長林佳龍喊出蓋2萬戶社會住宅，民眾黨桃園市長參選人賴香伶則主張要「一個捷運站蓋一棟社宅」，口號很響亮，但落實的機率高嗎？為了檢視參選人是否在漫天喊價，民間團體「社宅推動聯盟」宣布，將拜訪六都市長參選人，一一檢視社宅相關政策，並預計在10月中旬發布體檢結果。

台北市前副市長黃珊珊28日正式請辭宣布參選台北市長，29日就馬上舉辦「居住正義3.0」分享會，民進黨台北市長參選人陳時中日前也提出在4年內，社宅達到5萬7千戶，租金還要降低10％。對此，黃珊珊酸，陳時中可能沒做過地方父母官，溝通跟相關設置是需要很多人的成本，不是政府想怎樣就怎樣。

台北市前副市長黃珊珊正式投入市長選戰，第一站來到民間辦理的無齡友善住宅，闡述自己的居住政策；被問到民進黨北市長參選人陳時中目標，是4年達5.7萬戶社宅，黃珊珊認為難達成，酸陳時中「沒當過地方父母官」。北市之爭、藍綠白搶拋政見，煙硝味濃厚！

前台北市副市長黃珊珊昨（28）日正式投入台北市長選戰，今天就出席「幸福久久窩x居住正義3.0」分享會。針對民進黨台北市長參選人陳時中昨天提出4年蓋5萬戶社宅、租金調降10%，國民黨台北市長參選人蔣萬安也喊第二胎租金打8折，黃珊珊批，單純只講一樣東西不負責任，社宅要考慮永續經營，「說發錢、降租是最容易的」。

南韓8月初經歷一場極端豪雨，造成首都淹水，也使半地下住宅居民難題浮上檯面。TVBS南韓特約記者楊虔豪今(19日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示「南韓首都圈8/8豪雨成災，半地下住宅淹死人，使居住正義問題浮上檯面。半地下住宅租金比地上樓層便宜許多，因此很多經濟條件不佳的民眾都居住於此。南韓還有一種低廉住宅是考試院，其空間狹小，大約只有1坪，房內只有床和桌子，衣物則以吊掛方式收納。會稱為考試院是因為外地考生會在考前幾個月進入住宿，以就近讀書、準備考試。考試院特點之一在不用支付押金，一般南韓住宅都需要支付高額押金與租金給房東，以傳統套房為例，押金約在12至15萬元，再加上平均至少1.5萬起跳的月租金，這對沒有固定收入的民眾來說難以負擔。因此近年除學子外，考試院也開始吸引經濟弱勢的中老年人入住，據家中經營考試院的韓國朋友表示，考試院中有高達7成以上住戶是沒有固定收入的中年人。然而，考試院儘管便宜，人口密集與安全設備老舊，使得一旦有意外，就容易引發大型災難。」

前立委、台灣公益揭弊暨吹哨者保護協會理事長黃國昌今天表示，國民黨立委、新竹縣竹北市長參選人林為洲介入新竹縣穹林鄉土地重繪圈地，獲取暴利新台幣1.2億元，且未依法申報財產，已無資格再參選地方行政首長。

住都中心的成立，代表居住正義是強而有力的現在進行式，將成為政府實現居住正義最強壯的手臂。目前社宅在全台陸續開花結果，提供舒適又便利的住宅環境，一步一步實現讓人民住得起、也住得安心的願景！

年輕人投票意願逐年增加，也讓青年選票越來越重要，各政黨也紛紛針對這塊加強，民眾黨推周邊小物，辦全台走透透，支持青年參與。國民黨也拚翻轉形象，支持18歲公民權。另外民進黨則積極推動各項青年議題跟政策，藍綠白搶攻青年票倉，專家表示，若能掌握年輕人關心的居住正義，低薪議題推政見，更能有效獲得更多的青年選票支持。

民進黨前發言人顏若芳、北市議員參選人趙怡翔日前指控國民黨台北市長參選人蔣萬安團隊的「台北隊」為「中國台北隊」，蔣萬安競選團隊今（28）日開記者會反嗆民進黨不抹紅就不會選舉，並狂酸顏若芳與綠委王定宇的分居套房疑雲，指顏是「資深房東」，應該多關注居住正義、青銀共居、世代共榮議題；台北市年輕人就是找不到8000元含早餐的房東，所以蔣萬安才會提出青銀換居的政策，減輕年輕人租屋負擔。

隨著房價越來越高，租金也有上漲趨勢，為了落實居住正義，政府也加快腳步，衝高社宅的數量，除了蓋房以外，還有各種不同模式，身為「旅館轉社宅」的首案，王朝大酒店也快正式上線了。

53%租屋族表示租金補貼專案對自己沒有幫助，有29%表示有幫助 為紓解全台房租高漲，行政院拍板「300億元中央擴大租金補貼專案」，自7月1日起至8月31日開放申請，補貼每戶每月最高2千至8千元，所得標準也從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍，針對35歲以下單身族、2年內新婚家庭、育有未成年子女家庭及經濟弱勢家庭都有加碼，以雙北為例，台北市每人每月平均所得標準放寬為5萬6046元，新北市則放寬為4萬7400元，同時租金補貼戶數擴大，全台約有50萬租戶可受惠。TVBS新聞網舉辦網路投票結果顯示，半數（53%）租屋族表示，「300億元中央擴大租金補貼專案」對自己沒有幫助，只有29%表示有幫助，另外有14%表示自己並不符合資格或是不會去申請。

高雄社會住宅興建工程如火如荼進行，高雄市長陳其邁6月22日陪同內政部政務次長花敬群出席左營福山安居社宅開工典禮，祈求工程順利。本案中央在高雄從去年至今第六座動土社會住宅，陳其邁表示能有中央的資源來加速推動高雄的社會住宅政策，市府樂觀其成。高雄市政府目標是超過1萬戶社會住宅盼落實居住正義，此外市府也透過多元配套如課徵囤房稅增加3億稅收，並擴大租金補貼規模，讓更多年輕朋友受惠，減輕經濟負擔。

民眾黨舉辦居住正義論壇，黨主席柯文哲出席演講，被問到台北市副市長黃珊珊被藍營逼辭職，但民眾黨小雞們也很難要蔣萬安辭立委，因為賴香伶也沒辭立委去選桃園市長，柯文哲說，也許該用新選舉模式，用做好自己的工作去爭取選民認同。

政府宣布將花費300億，投入租金補貼政策，希望能落實居住正義，但不少租房族仍保持觀望態度。就以申報房屋支出抵稅比例來說，台灣申請的人不到三成，未來租金補貼效率，有待觀察。專家表示，以查稅跟租屋實價登錄兩方面來著手，效率會更加顯著。

現代人租房子越來越貴，四月的房租主事來到105.7，再創歷史新高，其實看到過去數據，這個數字每一個月都在寫新高，顯見租金越來越上揚。居住正義團體公布調查，過去五年內，只有2.7%的無殼蝸牛族買房，租不起又買不起，成了青年最大的壓力。

毛小孩的居住正義再度引發爭議。台北市士林高商一名衛生組長，遭到同校教師控訴，長期占用棒球器材室當私人宿舍，還在3坪大的空間內養了8條狗，甚至有的籠子內是同時關了2隻狗，不只散發出濃濃惡臭，還有5名師生被狗咬傷。

台中市推動社會住宅，1.2萬戶的目標，去年已經完成，而台中市政府主動開始第二階段建設，希望可以減輕青年以及弱勢族群的壓力，落實居住正義。

台北市長柯文哲推動居住正義，選前喊出4年2萬戶公宅的目標，但卻被爆料，原定五月就要完工的台北市萬華青年公宅二期，營造商卻跳票，讓下游包商求助無門，還有高利貸找上門，不但工程可能延期，9月交屋的目標恐跳票。

行政院日前拍板，將租金補貼預算由57億元增加到300億元，預計50萬戶受惠，不過前台南縣長蘇煥智今（3）日表示，這無疑是選舉導向政策，且由中央內政部作莊受理，直接跳過地方政府，成為中央政府政策買票的手段，無法解決台灣居住正義的根本困境。

新北市政府今天通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，提高非自住的住家用房屋稅，最高為3.6%，盼藉此釋出房屋達到居住正義，若新北市議會審議通過，將於7月1日實施。