居住正義 結果共357筆

台中市長盧秀燕今(1)日於市政會議宣布，通過調高多屋族的房屋稅法案，也就是俗稱的「囤房稅」，針對持有非自住房屋，訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵，4戶以上每戶按3.6%稅率，預估受影響屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶，而大部分民眾不受影響，修正草案將於3月送台中市議會審議，市庫一年預計增加約4億元稅收，其增加稅收將以「專款專用」於青年及弱勢租屋補貼，落實居住正義。

資金充沛帶動房市活絡，中央銀行總裁楊金龍今天表示，在穩定總體經濟前提下，會在適當時機升息，選擇性信用管制措施實施時間可能會更長，且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。

高喊居住正義，新北、桃園、台中、高雄及新竹縣市，下半年將跟進實施囤房稅差別稅率；學者認為打擊力道有限，成效仍待觀察，也有專家擔憂，不提出配套解決稅負轉嫁問題，遭殃將是租屋族。

為了解決居住問題，高雄市府陸續興建社會住宅，12月下旬三民區「明仁好室」社宅，舉辦動土典禮，目前高雄總共有四處社會住宅正在興建中，市府和中央合作分進合擊，總目標是1.05萬戶社宅，另外也將推動課徵囤房稅，增加三億稅收，補貼青年租金。

本文將透過《OpView社群口碑資料庫》，觀察網友提及「買房」時所討論的話題，以及在買房話題之下，網友對「婚育」的相關討論，了解現代人對於買房、結婚生子的看法。

高雄三民區「明仁好室」社宅今天開工，預計提供139戶，114年完工。市長陳其邁致詞表示，市府提出囤房稅預估3億稅收，未來將挹注青年租屋增加萬名補助名額，每人每月最高3400元。

為了實現居住正義，現在研擬推動囤房稅的上路，但專家表示，囤房稅會導致房東把成本，轉嫁到租客身上，房租將會有上漲可能。另外最近買房的趨勢也非常明顯，讓房地產交易量相當活絡，但要存到頭期款卻相當困難，專家表示，若沒有父母幫忙頭期款，一般民眾想買房，難度真的很高。

台灣半導體產業前景看好，就連英特爾執行長基辛格近日也造訪台積電，爭取3奈米產能，但竹科管理局卻因強行徵收93公頃土地一事，引發500多個徵收戶的不滿，還有數十個無家可歸的徵收戶，頂著寒風到竹科管理局抗議，甚至有民眾下跪、蛋砸科管局的官員照片，高喊「四個不同意」嚴拒強徵民地，要求政府不應高喊居住正義，又賤踏徵收戶的權益。

不動產的問題牽涉到經濟發展、所得分配，政府雖陸續祭出打房政策，但熱錢湧入房市，房價仍持續飆漲。為健全房市，產官學合力催生政大不動產研究中心，促進居住正義並打造公平交易環境。政大不動產研究中心賴宗裕主任指出，居住正義是政大不動產研究中心設在社科院底下的用意和優勢，除了傳統財務面向的不動產研究外，政大不動產研究中心也將用社會科學的角度，探討住居的社會意義和對社會的影響。

為了實現居住正義，台北市長柯文哲這回來到明倫社會住宅，強調除了設計美觀，也規劃內部智慧建築，同時在公共空間設置幼兒園、青創基地，希望能提升社區凝聚力，以及互動的橋樑。

隨著時代變遷，各國都靠「都市更新」改頭換面，但一輩子生活在老街區的人們卻被迫遷移，法國新銳導演透過電影為「居住正義」發聲。巴黎郊區屋齡超過半世紀的加加林社區，當年以第一個進入太空的蘇聯太空人加加林(Yury Gagarin)為名，主打舒適大空間，為共產主義範本社區；不過1970年代，巴黎工業衰退後，「加加林社區」卻淪為宵小滋事之地，遭法國政府列為「都更」重點項目。嚮往宇宙的16歲少年尤里，不甘心失去家園，偷偷將老舊危樓打造成了「太空船」；電影《仰望星空的少年》(Gagarin)，將真實事件與虛構劇情交織呈現，以社會底層小人物的夢想，抒發「都更之痛」，不僅獲選坎城影展競賽片、入圍歐洲電影獎新發現獎，還獲得美國爛番茄影評網100%超高評價。

總統蔡英文8月中在「2021 ANWS亞洲庇護安置線上年會」重提居住正義，但事實上，蔡英文喊出8年20萬戶社宅，截至今年10月止，全國只有1.8萬戶社宅完工。

台灣有超過百萬戶租屋族，保守估計至少260萬人有租屋需求。蔡英文計劃由中央和地方合力，8年推出20萬戶社宅，但截至今年10月為止，台北市只有9000戶、全國共1.8萬戶社宅完工。供需不平衡，社宅炙手可熱，中籤率只有10%上下。即便是住進去了，租金沒有依照住戶能力去調配，也讓立委直言，離社會照顧，政府還有很長一段路得走。

台灣房價居高不下，財政部點名台中、高雄等縣市，盼開徵「囤房稅」，高雄市長陳其邁正面回應，宣布將會推動「囤房稅」打房，強調房屋是用來居住，不是用來囤積、炒作。除了高雄，桃園市與新竹縣市，也表明將跟進課囤房稅，也就是囤愈多、課愈重；但因為還得過議會那關，NGO持保留態度，建議政府應針對高房價、熱門區域課徵，既打房也不會傷及無辜。

居住正義是蔡政府的一大政見，然而施行至今，卻似乎毫無進展，根據金融聯徵中心資料顯示，40歲以下青年，貸款買房的比率創下新低，意味高房價已經讓年輕人完全不敢買房，然而台灣空閒房屋數量卻創下166萬戶的新高，形成強烈反差。

為了落實居住正義，財政部11/23找來房價顯著波動縣市包括六都和新竹縣市開會，建議適度採用房屋稅差別稅率，其中新北、桃園、台中、高雄和新竹縣市都在會中表態，會努力跟進訂定囤房稅率。

高雄城中城大火，不幸奪走了46條人命，在無情大火的背後，老屋安全與都更的議題，也重新引起討論，本篇文章將帶您一起了解各縣市都更議題與正反意見的討論聲量。

監察院調查發現，板橋浮洲合宜住宅已有55件法拍移轉案，其中39件涉及「假債權、真買賣」，糾正內政部與國發會。國發會今天提出3點說明，也強調將配合調查，以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。

日本重度高齡化造成許多社會負擔，如今加上疫情更衍生新問題。疫情間民眾減少外出，不少獨居老人孤獨在家中過世；而在日本，不論自然或非自然死亡，一旦屋內有遺體，房屋就會成為「事故物件」，房價立刻大跌，許多房東因此拒絕租屋給高齡者。但市面上出現專門經手事故屋的不動產業者，以及專門替高齡者媒合租屋的仲介商，希望降低無殼蝸牛的比例。不動產專家則建議，問題應要官產合作，讓銀髮族能安心地老有所居。

為落實居住正義，蔡總統不只一次喊出「8年20萬戶」一定達標，只是看看目前的數字，還有一段落差，如今內政部提出「第三條路」，要將在這波疫情中受影響的旅館轉做社會住宅，看似雙贏的合作模式，其實還有不少待解決的困難，包括需求的更動與資金的補貼。

內政部政務次長花敬群今（27）日表示，內政部已在擬定計畫，因疫情導致商務旅行不多的狀況下，會有相當多的旅館業經營不下去，希望業者跟政府合作，轉軌為社會住宅。他說，已跟旅館公會做過第一輪溝通，大家都非常期待。

時代力量立委邱顯智等人今天說，為實踐居住正義，呼籲行政院盡速研擬院版的囤房稅草案，相關住宅資料也應完整公開，釐清囤房全貌。

台北市長柯文哲在居住正義論壇上，談到台北市社宅，他語出驚人說，這六年來猛蓋1.8萬戶，是時候該停一下，否則繼續蓋下去會債留子孫，被解讀台北市的公宅要喊卡，藍綠同聲批評柯文哲根本沒有落實居住正義。

國民黨青年部今天提出「青年租屋政策白皮書」，盼政府祭出囤房重稅、出租減稅措施，以及房客租金抵稅，增加房客申報租賃的誘因。呼籲朝野各政黨關注租屋議題，一同捍衛居住正義。

總統蔡英文7月1日在臉書公布7月新制，如育兒新制、居住正義新制、房地合一稅2.0、實價登錄2.0等。對此，名嘴李正皓分析背後目的。