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悚!房客退租留水泥箱 打開竟是童屍嚇壞房東
包租公包租婆將房子出租給無殼族,最怕遇到的除了惡房客之外,若不幸租到恐怖房客可是雪上加霜。美國堪薩斯州一名房東日前在整理房客退租後的房子,竟在屋內發現一個詭異的水泥箱狀物,找來警方清查後,赫然發現裡頭竟然裝有一具男童遺體,嚇壞房東!2017/09/05 17:14 -
【名人理財】騎鐵馬、只買10元飲料喝 阿翔5年存出2間房
目前阿翔是擁有2間房子的包租公,也是跟人租屋的租客,收了租金再繳房租,兩相貼補讓他很滿意,「但我現在還是會想再買一間更好的房子,住在喜歡的區域,最好有3~4間房。」2017/06/16 06:25 -
【百年古蹟遭毀】北市文化局這樣活化古蹟 學者批失敗
台酒敞開雙臂迎接新東王來增加事業營收,卻沒想到婚宴高手竟是古蹟殺手,身為「房東」的台酒雖然發文要求改善,但新東王置若罔聞,國營事業包租公管不動底下「房客」。2017/05/17 11:03 -
補貼「1屋民眾」房屋稅!柯擬掏2億二備
台北市長柯文哲主張有三戶房產的幾乎都是「包租公」,跟只有一戶用來自住的民眾,適用相同房屋稅率不合理,中央不修法,柯文哲打算用第二預備金,補助只有一戶房產的民眾繳納1/6房屋稅,一年市庫預計要支出兩億!問題是相同坪數的房屋,2014年之後的新屋,房屋稅是老屋的十倍,等於住得房子越貴越新,拿到的房屋稅補助也越多。2017/03/21 18:50 -
談居正住義 柯文哲:包租公該多課稅
北市今天舉辦第2場居住正義論壇,提及單一自住戶降稅時,台北市長柯文哲認為,當包租公才應該要課較多的稅,「為什麼一個人擁有3棟房子,還能享有最低稅制?」2017/03/13 11:31 -
更勝郭董!補充保費最大戶 竟是信義區7旬包租公
衛福部健保署昨天(7日)公佈2016年補充保費收入資料,發現在台北市信義區有一位70歲「包租公」,光去年繳租金補充保費就高達280萬元,是全台灣繳補充保費最多的個人,甚至還勝過鴻海集團董事長郭台銘!2017/03/08 11:57 -
包租公注意 房屋租賃新制元旦上路
房屋租賃新制明年元旦上路,內政部今天表示,未來不能再限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客拿租金扣繳綜合所得稅、押金不能超過2個月,違反規定最高可處新台幣30萬元罰鍰。2016/12/28 12:10 -
都吹文創風 郵局PK故宮推懷舊郵差包
郵局大轉型,不只當包租公現在也進軍文創,設計懷舊感十足的郵差包,還有塗鴉環保袋,甚至在今年的世界郵展首度亮相販售,不過早在先前,故宮就設計「朕知道了」紙膠帶、密奏文件夾,搶進文創市場。2016/10/21 12:37 -
傳台灣擁4億房產 徐乃麟當包租公獲利多
徐乃麟出道至今,賺了不少,卻也賠了不少。不過投資過的副業卻是通通慘賠收場,9項副業,傳出損失高達8千多萬,不過他靠過去投資的房地產當包租公,不算在加拿大的房產,光是台北內湖就買了5戶豪宅,總共價值4億元,儘管現在手上只剩2個節目,卻仍夠讓他一家過著優渥的生活。2016/10/20 12:35 -
39元也要偷! 住別墅「包租公」專到基隆下手
一名老翁明明家住別墅名下,房產也不少在出租家境富裕,卻疑似罹患了強迫症,三番兩次到基隆的大賣場偷東西,這回再度下手偷39元的刷子,被店家逮個正著。2016/10/11 17:03 -
郵局當包租公 和主題餐廳「門互通」搶客
中華郵政近年來推動閒置空間「資產活化」,郵局租給超商或變為學生宿舍,現在還當起主題餐廳的包租公,郵局和店面中間有通道能直接穿越,而餐廳裡還設置郵筒讓客人寄信,未來還會一起出聯名商品,跨界聯手吸客。2016/06/12 17:11 -
FOCUS/總理登高呼創業 年輕創客湧聚中關村
中國大陸去年高舉「大眾創業,萬眾創新」,獎勵年輕人當創客,這一年來就連培育創客的孵化器也急速擴張出2300多家眾創空間,一窩蜂的現象最近半年內開始浮現倒閉潮,由於申請門檻低,許多家眾創空間根本沒有培訓和諮詢的功能,只掛著孵化器的招牌做起辦公室包租公包租婆的生意,隨著創客的流失而關門大吉,孵化器供需失衡的問題在中國大陸逐漸擴大。2016/04/15 21:25 -
稱在美買房套利理財 專家周怡潔遭告
投資美國房地產幻想當包租公,結果變成一場夢!包括鴻海等電子大廠工程師,還有在投顧公司上班的民眾下午到台北地檢署,按鈴控告知名理財專家周怡潔跟合夥的投資公司涉嫌詐欺;被害人指出,周怡潔在竹科等地方開說明會,說買下底特律的房子轉租或賣投報率高達12%,但交屋後工程師才發現買到的房子比當地市價貴而且屋況也很糟,得再花美金1到2萬元整理裝潢才能住人。2016/04/08 18:25 -
「戀鞋癖」碩士高材生當房東 連偷31雙鞋
新竹一名擁有碩士學歷的男子,本身是包租公,在中華大學附近將7間套房租給學生,沒想到他竟然偷房客的物品,有電視、冰箱,但奇怪的是,他竟然還偷房客的鞋子,警方在他房裡找到大量男女鞋,算一算竟然有31雙。2015/08/29 12:15 -
包租公月入75萬!號稱高富帥 販毒籌婚禮
在雲林麥寮多棟房子收租的第二代小開,過世父親留給他的財產,兩棟五層樓,500坪大小隔成一間間套房出租,一個月75萬元進帳,是一般月入5萬上班族的15倍之多,為了10月結婚他賣大量毒品,籌措金飾和結婚基金,結果被抓婚禮泡湯。2015/08/13 17:02 -
房租難賺「投報低」 雙北3成包租公急售屋!
房價飆漲,但租屋市場租金幾乎凍漲,包租公收益越來越低,近年投報率大多只剩下2%-3%,加上房地和一稅明年就要上路,房屋持有成本,壓力越來越重,因此雙北不少包租公,開始慢慢將手中物件由租轉售,避免因為獲利空間被稅擠壓,出租套房反而倒貼虧錢。2015/07/27 18:59 -
千萬店面是停車格 包租公控建商詐欺
花了1100萬買的黃金店面只有3坪大小!因北市一名曾先生,前年跟太太買下位在新北市中和忠孝街的店面,交屋後出租給美髮業者營業,但今年4月時工務局拿著使用執照的竣工圖,指出15坪大小的店面,其中有12坪多是建商原本規劃的「殘障停車格」要求店家恢復原狀,曾先生拿出合約書反駁說,當初買房子就說是店面,消保官建議提告詐欺。2015/06/12 13:30 -
擁30套房!25歲包租公 募資買房年收百萬
想買房的年輕人總會被高房價給嚇跑,但近期竟然出現一名25歲的包租公,號稱有30間小套房市值4千萬,光年租金就收入百萬,仔細探究才發現,原來他都找別人合夥募資,在從中收取租金利潤。但房產專家說,這種「投機」成分居多,想跟他合夥就得顧慮包括查稅,或是違法隔間的問題風險。2015/06/02 19:24 -
屋頂出租裝太陽能板 「農戶包租公」新現象
台灣的太陽能發電起步較晚,近幾年在政策支持下,不少家庭會在屋頂架設太陽能板自行發電,還有很多業者,開始將資金投入大型太陽能電廠,自行發電、再回售給台電。在取得土地有困難的情況下,業者改為租用農舍屋頂來裝置太陽能板,也讓雲嘉南不少地方的農戶變身包租公,可多一筆「出租屋頂」的另類收入。不過,賣電給台電也不是穩賺不賠,太陽能板必須維護20年,如果設備損壞、影響發電效率,廠商可能就會虧2015/02/25 14:51 -
〈獨家〉「貸款不足、合約無效」 買房加註條款引糾紛
台北有民眾想當包租公,準備投資買房,但就怕銀行貸款成數不夠,特別在合約書上註明「貸款不足成交價6成,此合約無效」,結果銀行審查後,發現最多只能貸5成,因此他向房仲說明「不能買了」,但房仲認為,買方名下已經有「二間房」,懷疑他早就知道銀行貸款不會超過5成,才刻意增加這項合約,因此發出存證信函2015/01/16 19:46 -
疑電動機車充電釀災 屋主違建私接線路肇禍
新竹清晨2名女童死亡火警,起火點疑似在8樓的電動機車充電處,被幸運救出的爸爸,20年前花1千萬買下5樓建物,從6樓加蓋到9樓,存在超過10年的違建發生火警,私接電線的雜亂線路,疑似就是造成這場大火的原因2014/12/19 13:46 -
【FOCUS新聞】美國夢變調 租屋財閥強打「只租不賣」
美國9月的「成屋待完成銷售指數」,增幅低於預期,顯示美國房市還需要時間恢復動能,而且全美還有將近200萬棟房子,因為屋主償還不起房貸,而瀕臨查封法拍的邊緣。諷刺的是,被視為是2008年金融風暴罪魁禍首的華爾街,近年來投下驚人的資金,用低價搶購法拍屋,再高價出租,許多人打拚一輩子的房子沒了,還必須繳房租給低價買走他們房子的企業化包租公,難怪任由政府公佈復甦的經濟數據,民眾普遍無感。2014/11/12 20:56 -
真假?百萬買「英機場停車位」 投報率8%
政府打房讓許多房產投資客資金外移,像是東南亞置產已經紅了一陣子,而最近還有業者推出到英國購買機場停車位,打出投資只要100萬,稱年投報率8%,吸引不少包租公、包租婆的注意,但業者提醒這類投資適合長期持有,短線操作難出脫,購買前也注意當地市場有無買氣。2014/11/11 19:31 -
台房東命苦! 買屋還本年限近60年
哪一國的包租公最命苦?根據房仲調查,21個國家的房價,發現台灣的包租公真命苦,因為台北市每坪房價102萬元,是全球第6高,比起香港、新加坡都便宜,但是租金報酬率卻只有1.68%,還本年限甚至長達59.3年,是全球第一。2014/08/21 16:49 -
〈獨家〉「投報率4%」東京屋夯 剖析「包租房」
政府打房頻頻,已經讓投資客縮手,最新統計,台北的店面和套房的投資報酬率雙雙跌破1.5%,投資人把眼光轉往海外房地產,其中東京因為日幣貶值,租金投報率平均4%,加上高達6成的日本人習慣租屋,市場需求大,吸引越來越多台灣客到東京置產,其中包租公、包租婆最愛的房型,就是一房一廳總價1500萬以下的小套房。2014/07/16 20:30