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中古屋幾歲最欠買？ 專家狂推：這兩種「屋齡」最優！
買屋賣屋，屋齡都是參考指標之一。雖然說屋齡越高通常價格越低，入手門檻較容易，但專家指出，考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本，5至8年的「新古屋」堪稱是最黃金的屋齡。不過若在意CP值，15年以上的房子公設比相對低了不少，也是適合首購的選項。2021/03/13 23:04 -
買房「公設比」超高！實際坪數「被灌水」 政府修法進展牛步
台灣高房價遲遲沒有解方，其中公設比過高，更變相壓縮消費者實際居住的空間。民進黨立委高嘉瑜去年推動房屋實坪制，希望能讓民眾買房時，準確得知實際居住坪數，但內政部相關修法，卻進展緩慢。2021/02/26 22:50 -
第一次買房就上手！ 「二手宅」魔鬼藏在哪些細節？
考量預算或需求，二手宅、中古屋也是許多民眾的買房選項，只是有一定屋齡的房屋，需要留意的重點也和新房子大不同，來看專家教戰眼光如何更敏銳。2021/02/10 23:40 -
凶宅出售隱瞞買家 屋主母女嗆：不說妳還是會買
高雄市一對簡姓母女6年前委託仲介，將名下28年的中古屋出售，最後以695萬元成功賣出，不過母女倆事前並未告知，曾有房客在屋內燒炭輕生，買家過戶完後才知買到凶宅，憤而提告詐欺。法院一審判處簡母3個月、簡女2個月徒刑，全案上訴到高雄高分院遭駁回定讞。2021/02/04 20:12 -
實價登錄揭露 北市蛋黃區房價仍有4字頭
市區房價往往高不可攀，然而根據「591實價登錄」資料顯示，六都行政區均有親民價格中古社區可入手，其中台北市蛋黃區的大安、信義區還找得到40多萬元的4字頭房價。2020/11/24 10:54 -
二手屋整修挖出滿堆「懷舊飲品」 網一看秒陷回憶殺
不少人購買中古屋後，都會選擇重新裝修，房屋歷經數十年的生活，在鑿牆破壁之際，都會挖到意想不到的東西。一名網友整修房子，挖開牆壁後，意外驚見「懷舊飲品」，令他不禁懷疑建商偷工減料，不過，卻引發眾人對空罐的熱烈討論。2020/11/01 09:46 -
快訊／第二季住宅買賣3.6萬棟！ 平均屋齡近24年
根據內政部不動產資訊平台揭露，今年第二季住宅買賣轉移超過3.6萬棟，比上季增加2.7%，但是住宅買賣平均屋齡高達將近24年，創下2009年以來的紀錄，代表許多民眾還是購買中古屋，新成屋供給增加有限。2020/10/29 09:14 -
全台15行政區新建案比中古屋便宜 價差最多高達3成
數字科技旗下591房屋交易網統計六都各行政區新建案及中古屋成交價，全台有15個行政區可找到新案比中古屋便宜，其中更有區域新舊案價差超過3成。2020/06/20 17:46 -
家中聽到「嗡嗡」響！男一掀開天花板 驚藏10萬隻蜜蜂
幾隻蜜蜂住在家附近可能不會構成威脅，不過若是有幾萬隻蜜蜂又是另一回事了！美國一名男子買下一間位於郊外的房子，他注意到有蜜蜂住在家中的隔板，但仍不以為意，直到春天蜜蜂越來越多，才決定請專家來除蜂，結果一掀開天花板，竟發現數量多達10萬隻！2020/05/13 16:08 -
控房仲瞞漏水屋！ 買家怨遭催簽約又買貴
台北市一名林小姐向議員陳情，日前透過房仲買了一間中古屋，沒想到不僅被對方催促簽約，開始裝潢才發現，天花板漏水，狀況連連，認為自己被騙了，對此，遭指控的房仲回應，將會協調樓上住戶，幫忙修繕。2020/04/23 19:51 -
買87年老房驚見詭木板 男一拆開…當場頭皮發麻
不少地方的房價高居不下，因此愈來愈多人選擇購買中古屋，但購買老房子前一定要仔細查看屋況！美國1名男子就買下1棟有87年歷史的老房，結果他搬進去居住後，意外發現1塊詭異的木板牆，拆開一看才驚覺是條隧道，由於隧道內相當陰暗潮濕，還有不少褐色污泥及煙灰，讓他感到毛骨悚然。2020/02/15 12:28 -
房市超額供給 業者估計新屋中古屋價格恐拉鋸
永慶房屋集團示警，全台餘屋去化壓力未減，今年在各大重劃區積極推案，使用執照與建築執照核發量墊高，預期未來恐出現超額供給，新成屋與中古屋價格將呈相互競爭、拔河姿態。2019/12/23 16:19 -
夫妻買房爽附百萬裝潢！ 內行一看驚曝暗黑真相
許多人買房後會選擇重新裝潢，但若想要暫時節省荷包，也會先沿用前屋主的裝潢及舊有設備。近日1名男網友就發文透露，他剛買下1間40年的中古屋，原來打算全部拆掉重做，但事後得知前屋主去年時，特地砸了2百萬重新裝潢，這讓他跟妻子相當苦惱，因此發文求助網友「該不該拆掉前屋主的裝潢？」2019/12/14 16:51 -
2019房市代表字出爐！ 專家預測「新屋、廠辦」夯
2019年房市，網友票選「回」字最具代表性，主因是認為房價漸回溫，交易量回穩；至於2020房市趨勢又是如何，有專家認為，房市會持續回溫，新成屋會比中古屋還要更受寵，廠辦、商辦也會很搶手。2019/12/13 00:50 -
入主「天龍國」 四行政區總價帶千萬購「蛋白區」
不少人想在台北市置產，但想到高額房價就卻步，根據房仲業者最新統計數字，台北市北投、中山、大同、萬華，四個行政區總價帶比較親民，包含套房等中古屋，總價大約落在500萬到1000萬元之間，專家分析，這跟發展早、離市中心遠有關。2019/11/22 23:04 -
滿滿插座！5房中古屋有320個 網笑：中情局嗎？
現在因為3C科技發達，民眾使用的頻率愈來愈高，包括手機、平板、筆電等產品，因此對於「插座」的需求就會愈來愈高。最近英國有1間待售的中古別墅，卻引發網友熱烈討論。該房子共有320個插座，平均1個房間就有40個插座，讓不少網友好奇「前屋主是做啥的？事業做很大嗎？」2019/11/05 17:51 -
買房還能賺錢嗎？ 專家：美好房市已到夢醒時分
近來房市吹起瘦身風，推案以小坪數物件為主，甚至過去動輒百坪的北市豪宅，也以50至70多坪為主力產品，專家預測，未來10年，30坪上下的房子將最為保值。不過現在還能靠買房賺錢嗎?來聽聽專家怎麼說。2019/10/28 23:05 -
工作5年買不起房 教師嘆：建立溫暖的家好難
台灣傳統觀念總認為要有房，才是有個家，但近幾年，台灣房價居高不下，買房對時下一般年輕人來說，根本是「不可能的夢」，只能租房成為「蝸牛族」。對此，有名年輕教師無奈表示，儘管努力考上教職，賣力工作了5年，還是離買房好遠，只能偶爾上網看看有沒有降價的中古屋，讓他不禁大嘆「建立溫暖的家好難」，更懷疑自己到底是「為了生活買房?還是為了買房生活」引起網友議論。2019/10/17 11:38 -
中古屋「抗跌」不怕老！ 進場前先這幾點必看
2019年下半年，中古屋市場，買氣似乎有增溫現象，民眾想買到「保值抗跌」的中古屋，從交通地段到生活機能，都必須列入考量，儘管房市回穩，但國內房市餘屋量，也創下九年新高，怎麼解決「房子越賣越多」的現象？還是得先為高房價問題，找出因應之道。2019/07/04 00:17 -
為買房！夫妻薪6萬扛5萬房貸 他批：根本是自殺！
有網友在PTT發文表示，有一個朋友和他老婆前幾年購入一間30年20坪的中古屋，買房後經常嘲笑友人「不買房是不認真！」但事實上，兩人的薪水一個月加起來才快6萬，買房後每個月卻得繳將近5萬元的房貸，日子變得辛苦，讓原PO感嘆「這是什麼心態？」對此，房產專家Sway回應，「這根本就是自殺！」2019/04/29 23:01 -
夫妻月薪6萬！硬買房「扛5萬房貸」…嘲笑租屋族下場慘
台灣薪水凍漲、房價高，讓不少年輕人寧願租屋也不願負擔房貸。先前1名網友在PTT發文指出，朋友群中有1對夫妻月薪總共6萬元，但日前卻大手筆購入20坪大的中古屋，不僅要繳納20年房貸，每月還要還高達5萬元，不過這對夫妻仍常嘲笑其他友人「不買房是不認真！」結果最後下場超悽慘，讓原PO感嘆「這是什麼心態？」2019/04/25 16:08 -
快訊／北市中古屋復甦！ 蛋黃區「平價路段」5字頭
2018年中古屋市場緩步復甦，價格也相對親民，房仲業者表示，今年交易量較去年同期微增，但價格上有較大的議價空間，統計台北市三大傳統「蛋黃區」的行政區發現，在大安區、中正區與信義區中，「平價路段」的每坪價格僅落在5字頭，預期仍以「緩修」為基調。2019/04/22 09:52 -
12年「新古屋」續建 售價打7折 1.5月銷6成
台中有建商推出「中輟屋」，一坪售價25萬左右，比附近10年中古屋，一坪35萬的售價還要便宜，建商說，是少了建屋時間成本。而其實，「中輟屋」就是所謂的「新古屋」、「二次屋」，興建時因為財務停工10幾年，再復工，不過屋齡還是以興建完工日計算。2019/04/10 20:26 -
鐵鍊、公告欄擋住家門口！ 屋主提告清除
家門被堵住，為了能進出安全，屋主提告爭取權益！住在新北市的傅姓男子，9年前和父母搬到中和一樓公寓，原本中古屋有擴建，地主提告反還，家被拆得四分五裂，沒多久，出入口還被鐵鍊、公佈欄擋住，氣得提告才恢復原狀，地主和屋主各自認為使用權是自己的，雙方多年興訟，牽扯的被告多達70多人，連前新北市長朱立倫也被告！2019/03/13 19:43 -
買中古屋晴雨天都去看！ 屋況多問鄰居
持續追蹤，直到變成真正屋主，趙小姐才管委會申請到，房屋修繕紀錄，認為賣房的江姓房仲，怎沒提前告知，甚至賣房時，先掌握屋況，其他房仲業者建議，買房最好晴天雨天都去看，買中古屋更要向鄰居多打聽。2019/03/12 20:37
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