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金豬年適合買房？ 學者：價格拉鋸戰持續
農曆春節期間，民眾走春兼賞屋，南北房市都開出紅盤。有北部代銷業者9天成交6.3億元，另外有建商全台建案更是一天成交2億元。外界認為部分購屋族嗅到房市將落底跡象，買盤紛紛出籠。到底金豬年適不適合買房呢？台經院學者分析，價格還是有一波拉鋸戰，2019年應該是價緩跌、量微增的格局。2019/02/14 23:55 -
全國都市地價指數 新北跌最多、連江漲最大
內政部今天發布最新都市地價指數，本期全國都市地價總指數為100.22，較上期上漲0.22%，已連續6期漲跌幅維持在1%內，其中漲幅最大者為連江縣上漲1.32%，跌幅最大者為新北市下跌0.42%。2019/01/15 11:43 -
房子會漏水嗎？沖馬桶測試 檢查天花板維修孔
專業防水工程抓漏師傅表示，一般新屋要檢查防水層，是否有確實施作，光用肉眼根本無法辨識，但有使用過的中古屋，可以透過在馬桶儲水桶加入紅色墨水，沖水3、4次，等待一個晚上，如果管線有滲漏就有問題。另外，天花板預留的維修孔，也能打開查看牆面、管線有無漏水。2018/11/05 15:46 -
壓住了樓價房市 北京「銷售一條街」冷
降溫兩個字，是九月份大陸樓市的關鍵詞，北、上、廣、深四個一線城市，新成屋價格從八月份0.3%的增長幅度，到了九月轉為負數(-0.1%)，北京、上海的中古屋行情，也連帶跟著下0.2%。這股降溫潮，業內專家研判，今年的第四季度，以及到明年的上半年，市場依舊有下行的趨勢。2018/10/22 20:21 -
六都中古屋均價小漲小跌 北市趨向止跌
吉家網不動產統計六都第2季中古屋房價，六都普遍呈現小漲小跌，預期第3季漲跌幅更縮小，全台房市由台北市領軍，趨向逐漸止跌，房價將朝向盤整打底的格局。2018/09/19 12:41 -
想在天龍國低價置產 3區中古屋喊價「75折起」
買房議價，您心中的「甜蜜點」是打幾折呢？市調指出，以大台北的建案「議價率」來看，在松山、中山跟大同區可以從75折砍起，而議價率偏低的區域落在蘆洲、板橋跟樹林，但不管「房價硬不硬」，國內高房價問題仍舊無解，現在想在台北市買房，平均得不吃不喝15年，已經逼近「全球最難買房城市」的香港，18年。2018/08/13 22:48 -
一億日圓房價 東京不稀奇.新建均價5900萬
根據最新統計，東京首都圈，一戶新屋的平均房價，已經超過5900萬日圓，創下泡沫經濟時期以來最高水準，因此現在郊區屋、中古屋，越來越受想買屋的日本民眾歡迎，成交件數雙雙在成長；就連在東京租屋，越來越多年輕人為了省錢，選擇租金便宜了將近一半，沒有泡澡浴缸的分租老公寓，卻為當地創造了新的商機！2018/08/13 19:56 -
全台房市交易連3黑 7月量縮2%
房市新建案讓利風潮似乎有些退燒，建商開始堅持價格，中古屋屋主也停止降價，買方仍秉持「你不降我不買」的原則，買賣雙方陷僵局，造成7月全台房市交易量出現連3月收黑。2018/07/31 13:29 -
身價15億美元富豪投資！房地產都買這些地方
有些富豪喜歡把錢拿去投資不動產，近來中古屋也頗受買家青睞。2018/07/16 18:00 -
自住客瞄準老公寓 價格便宜、生活機能佳
台北市房價高，要入手不容易，因此專家也建議預算有限的首購族可以先從公寓型產品入手，除了房價相對低廉，大多位在市中心、生活機能也不錯。房仲業者根據實價登錄資料整理出近一年雙北市屋齡超過5年的中古屋交易，其中台北市公寓平均總價比新大樓便宜4、5成、新北市公寓則比大樓便宜3、4成以上。2018/07/05 22:59 -
２９月新高! 五月全台房屋移轉２萬６千棟
5月房屋移轉數增加，是不是代表房市逐漸回溫了呢？2018/06/29 18:00 -
新建案當中古屋賣 大台北近3年板橋跌最凶
住展雜誌統計，2015年1月至今，大台北各行政區房價大多下挫，尤其板橋因江翠北側重劃區新建案以中古屋價促銷，帶動板橋整體房價下殺。2018/06/28 17:30 -
學區拋售潮！ 近逢甲大學房屋3千間求售
以往大學周邊住宅是房市獲利保證，但今年卻出現大量學區附近房屋求售，其中逢甲大學求售數量居冠，將近2千9百間房屋要賣，租售業者表示並非需求減少，而是過去學區住宅大多是，中古屋隔成套房出租給學生，現在法令變嚴格，發現違法套房即報即拆，不少房東不想多花成本，乾脆求售。2018/06/19 21:05 -
成都房市之亂！ 7萬人搶購1000間新屋
台灣這幾天的熱門話題是排隊搶辦中華電信「499之亂」，大陸四川成都民眾最近也瘋排隊，原因是中古屋比新屋還貴，為賺價差，一處新建案有7萬人搶購，但可銷售房子只有1000多棟。2018/05/15 13:43 -
跌價壓力！ 新北2-5年「新古屋」湧現賠售潮
新北市房市跌價壓力擴大，實價登錄顯示，去年底以來出現不少認賠出場案例，屋齡大多是2至5年的「新古屋」，有單戶轉手賠超過900萬元。房仲分析可能是因為房貸寬限期結束加上這些新古屋多半是房價最高點時買進，因此現在認賠出場件數增加。2018/05/08 12:49 -
高價建案增壓縮議價空間 買方轉向中古屋
房市研究單位住展雜誌發布4月住展風向球，較3月上升1.5分，仍為黃藍燈；分析發現，4月預售案及成屋推案多拉高分數，但買方得不到有感降價而改抱中古屋，新建案要小心應對。2018/05/03 17:13 -
讓利！ 雙北「蛋黃區」中古屋議價砍到8折
想買中古屋嗎？如果是在台北或新北價格可以從8折開始砍起，根據房仲業者統計發現，雙北市中心的中古屋議價空間都上看14%到24%，但不只中古屋讓利，專家說這幾年因為房市價格修正也帶動豪宅的買氣。2018/04/26 12:45 -
北台5大重劃區 中古屋靠機能撐穩房價
房仲比較北台灣5大重劃區3年以上中古屋及3年以下新成屋房價，結果發現中古屋雖然完工早，但享盡地利和生活機能之便撐住房價，若未來可能換屋脫手，價格相對持穩。2018/04/17 13:22 -
東京大阪新舊屋齊漲 投資人做好風險管理
日本信義引用當地研究，日本經濟成長，東京和大阪不論新屋和中古屋齊漲，且大阪市中心已出現不少投資型物件。日本信義表示，日本房市投資人應做好成本、稅費、利率等風險管理。2018/04/12 14:58 -
連假5天熱銷10億！ 房市「重劃區」買氣回神
連假5天看屋人潮跟買氣都很旺，兩大代銷業者就累積超過10億的銷售額！尤其重劃區表現亮眼，像是土城、板橋有些建案都要完銷。房仲表示，最近降價幅度趨緩，加上2到3年來建商讓利空間2成，跟附近中古屋價格一樣，自然會吸引自住客進場。2018/04/09 12:02 -
板橋4字頭你信嗎？這裡新屋比中古還便宜
事實上，不只是淡水，新北重劃區的建商們早已殺紅眼，引爆房價割喉大戰。本刊走訪捷運江子翠站，離開熱鬧的捷運站周邊，往大漢溪方向走約10分鐘路程，一塊又一塊的建案招牌高掛，「超值全裝修」「你換屋我繳息」「2萬低月付、3房輕鬆住」，廣告訴求一個比一個更重口味。2018/04/03 13:23 -
遊戲版房價租金市場 北市推大富翁桌遊
台北市地政局今天推出「熱門路段房價及租金索驥」大富翁遊戲版型網頁，局長李得全說，民眾可透過遊戲了解房價市場，內容分為新成屋、中古屋和租屋版型，並新增熱門路段比較表。2018/02/12 16:12 -
省很大／這對夫妻精打細算省下10萬 25年廚房美翻
「浴室的天花板都是油垢，浴缸還破了一個大洞，真的是慘不忍睹！」彭先生回想剛入手32坪中古屋的情況，25年屋齡的斑駁讓他直搖頭，為了家中身懷六甲的太太和兒子，他下定決心好好除舊整修一番。2018/02/01 08:51 -
大台中不動產趨勢 市府及業者均看好
對於大台中今年的不動產趨勢，台中市地政局今天根據實價登錄資料顯示，近5年新成屋及中古屋都呈現上漲趨勢，而全國商總理事長賴正鎰則認為，政策利多，看好台中房市。2018/01/31 16:32 -
女買中古屋整修 驚見6.4億「現金牆」嚇呆了
大陸哈爾濱一名女子日前買下一間中古屋，打算進行整修裝潢時，赫然發現一處牆壁內，藏了一大堆鈔票，而且數量十分驚人。經過清點之後，一共有1.4億人民幣(約新台幣6.4億元)，這讓屋主嚇呆了。2018/01/15 18:24
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