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  • 29
  • Apr
  • 2019

為買房!夫妻薪6萬扛5萬房貸 他批:根本是自殺!

2019/04/29 23:01
示意圖,圖/TVBS 為買房!夫妻薪6萬扛5萬房貸 他批:根本是自殺!
示意圖,圖/TVBS

有網友在PTT發文表示,有一個朋友和他老婆前幾年購入一間30年20坪的中古屋,買房後經常嘲笑友人「不買房是不認真!」但事實上,兩人的薪水一個月加起來才快6萬,買房後每個月卻得繳將近5萬元的房貸,日子變得辛苦,讓原PO感嘆「這是什麼心態?」對此,房產專家Sway回應,「這根本就是自殺!」

Sway在臉書PO文寫道,「家庭月收6萬、貸款1200萬的房子,這根本就是自殺」,可能一開始會喘息,並且得意二年,但第三年起就欲哭無淚。

Sway表示,通常業者都會說「寬限期付利息每月也才1萬多,這個錢拿去存房,絕對比把錢拿去給房東好!剩下的錢拿去投資跟消費,你們買得起啦!租不如買喔!」很多人聽完業者這一說,可能會抱持著,1萬多感覺是1萬,6萬扣1萬還有5萬可以花的心態。

但Sway指出,事實上是1萬7,還有管理費水電費等基本開銷,每月2萬跑不掉!「然後,寬限期到了,20年的房貸近6萬、30年的也要繳4萬3,這6萬的月薪怎麼可能足以支付呢?」

接著Sway表示,業者還會說「二年內你把房子賣掉就可以賺一筆了,這時候是低點,如果二年後平盤賣掉沒有賺,至少等於你這二年不用付租金,怎麼算都是賺的啦!」然後再補一句,「二年後你們的薪水當然會升啊!這房子上一個屋主都住到移民美國了(中古屋版)、這旁邊還會蓋下一期並且更貴喔(新成屋版)、明天建案就要漲價了(預售版),這時買到就是賺到,我自己也買了三戶…」

然而聽信業者的話買房,下場「常常是家破人亡」,Sway解釋,因為旁邊全部都在賣房子,所以房子不是賠三百萬才能賣掉,就是乏人問津。

圖/ 截取自sway房市觀測站


實習編輯/林語璇

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更新時間:2019/04/29 23:01

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