-
租金指數創高升息 電價漲租屋族荷包再縮水
央行升息，房地產界認為對房市影響有限，但專家預期，升息將影響租賃市場的租金持續攀高，同時也會降低商辦廠辦市場投資意願。電價全面調漲，從租屋族到經營小生意的店家，再到大企業，都可能會受到影響。2024/04/19 22:54 -
租賃住宅代管一年商機9億 業者重塑老屋多角化經營
根據財政部統計顯示，租賃住宅服務業的產業營業額2022年達到9億元。 其中，台北市以1.9億元最高，台中市1.8億元次之，新北市亦達1.2億元。 此外，桃園市為0.9 億元、高雄市0.4 億元；住宅租賃市場如此之大，而且目前有超過1,300家租賃住宅服務業者設立，競爭如此激烈，業者要脫穎而出，無不絞盡腦汁。2024/03/02 16:03 -
住宅政策再射兩箭！增訂租金補貼不得作追溯綜所稅依據
為了提高房東成為公益出租人的意願，住宅政策再射兩箭，修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅以及房屋稅等等稅捐的依據，消除房東成為公益出租人後，會被查稅的疑慮，專家分析，的確可以讓房客未來在租屋時，提高申請出金補貼機率，不過也建議，可以採分離課稅的方式，減低房東繳重稅的疑慮，也可以讓政府更掌握租賃市場的資訊。2023/10/18 22:38 -
打炒房！政院拍板囤房稅2.0 改全國歸戶制、稅率最高4.8％
行政院會今(6日)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶，針對持有多戶且未作有效使用者，調高其稅率上、下限稅率為2%至4.8%。另外為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國單一自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家用房屋法定稅率上、下限為1.5％至2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為2%至3.6%。2023/07/06 11:23 -
酒店式公寓夯 建商高價小宅也漸轉作出租模式
近幾年酒店式公寓越來越夯，不少飯店業者經營酒店式公寓入住率也不斷提高，而房市買氣低迷，現在連建商興建的高價豪宅，也開始轉投入出租市場或是酒店式公寓，擴大精品租賃市場，另外像是樂齡宅也採用只租不售，成為不少建商轉多角化經營的新門道。2023/05/03 22:49 -
與北市一橋之隔！麗寶集團推出「只租不賣」精品宅 規劃女性專屬樓層、供簡餐 平均月租2.5萬元起
麗寶集團又有創舉！首度進軍住宅租賃市場，將位在三重的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」，由麗盛建設打造成「類飯店和商務旅館」的時尚精品宅，只租不賣，全室精緻裝潢，家具、家電全包，讓承租戶一卡皮箱就可以入住，搭配優質的飯店式物業管理，一樓提供早餐、輕食，還貼心規畫兩層女性專屬樓層，平均月租金只要2.5萬元起，讓租屋族也能享有絕佳的居住品質。2023/03/27 18:37 -
房子買不起也租不起！房東轉嫁升息成本 租金漲勢比物價更猛？
今年國內通膨不見緩解，除了許多連鎖餐飲品牌漲價、導致外食費變貴外，全台房租也創下26年半以來最大漲幅，讓租屋族荷包大失血。主計總處預估，由於房租對於利率調升相當敏感，加上租約陸續到期，今年房租漲幅很可能勝過CPI物價指數。房市專家呼籲，政府光靠租金補貼，並不會讓民眾租得起，讓租賃市場透明化、廣建社宅增加供給、解決囤屋壟斷，才是正本清源之道。2023/02/21 23:11 -
強化移動品牌體驗轉型，Salesforce 與美庫爾(Merkle) 合作舉辦汽車產業《未來移動的數據大戰》論壇
據研調機構 Vantage Research 的研究顯示，至 2028 年為止，全球電動車將以 19%複合年均成長率高速成長，加上全球消費者受疫情影響而改變用車習慣，帶動多元用車管道包含汽車共享與租賃市場爆發性成長。消費者手握更多的移動選擇權，手機 App 作為中介移動方案管理的平台，讓汽車成為新興載具與移動數據中心。2022/11/09 09:00 -
國門要開了！西門、北車店面詢問度激增 有望觸底復甦
台北市地政局的年報資料顯示，去（2021）年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件，較2020年減少21.20%，創近7年以來新低，且平均月租金單價也較2015年高點修正25%，甚至今（2022）年以來，萬華的店面實價租金，最高的一筆實價租金還不到3千元，雖然今年西門町的黃金店面租賃市場清淡，所幸疫情緊縮的觀光政策，今年可望逐步放鬆，店面市場的凜冬有望迎來春天。2022/09/23 16:28 -
超潮電動摺疊自行車正式來臺 預購現省2.6萬
三一東林科技除了導入高端成車、搶攻台灣頂級租賃市場新藍海，同時也積極拓展綠能市場與綠能產業，現在正式宣佈代理來自丹麥的頂級電動摺疊自行車，越野型Mate.Bike！首批引進的車型為Mate X，共導入12種繽紛色彩可供選擇，建議售價新台幣125,000元，並開出99,000元預售價，預售現省2.6萬元。2021/08/06 19:20 -
頂樓租賃市場 基地台裝5支月收20萬入袋
頂樓空間通常如何運用呢？有人會租給電信業者當作基地台空間，而且根據了解，1家電信業者就是給月租3到4萬塊不等，如果裝到5家，那就能月收20萬左右，只是先前也有民眾因為家附近有基地台，發起抗爭，因為他們質疑電磁波會影響健康，而這樣的疑慮也成為這塊租賃市場的糾紛之處。2019/07/19 23:18 -
大陸長租公寓急凍！八家倒閉七家融資喊停
中國大陸盛行於2017年的長租公寓，房地產、仲介業，甚至是互聯網企業也跨行經營。使得去年，整個大陸的租賃市場規模，被推升到1.2兆人民幣。興起速度之快，今年急速冷卻，有八家長租公司出現資金斷鏈而倒閉。七家企業200億的融資債券，被監管局叫停。許多，長租公寓租不出去，業者強打優惠方案，例如：租十個月送兩個月。業界估計，今年全年都將是重新盤整的陣痛期。2019/06/26 20:05 -
柏林租金10年翻倍 居民發起「大集團房產充公」
2008年在德國柏林租房子，租金換算每坪不到台幣650元，低廉的房租，加上一定的住房品質和租屋保障，柏林一度被視為租屋客的天堂，高達85%的人都租房子住，但是租金節節攀升，十年來貴了一倍，漲價幅度全德國最高；不斷成長的人口、房屋供給不足加上投資客湧入，造成現在租賃市場混亂的狀況，有柏林居民發起連署、推動公投，試圖限定大型房地產公司的房產數量，超過3千套就充公，爭取居住正義！2019/04/08 20:07 -
大陸眾多企業經營難 商辦大樓湧現「退租潮」
去年大陸金融市場低迷，許多P2P網貸公司倒閉，還有眾多中小企業因為經濟不景氣經營困難，這些狀況陸續反應在辦公室租賃市場上；在深圳金融產業聚集地區福田，好多辦公大樓裡頭空蕩蕩，最具代表性的，有著深圳第一高樓的地標建築「平安金融中心」，一口氣空出了10層樓辦公室。企業退租潮也影響到共享辦公室企業，他們因為租戶增長率下滑，開始也把空間租給餐廳、健身房等等，來弭補收入。2019/01/17 19:54 -
推包租代管 徐國勇：健全租賃市場達租售平衡
內政部推動包租代管政策，內政部長徐國勇今天表示，民眾一開始可能不夠了解，希望藉由業者宣傳，能將小眾變成大眾市場，租賃市場一旦健全，售屋市場也會健全，達到租售平衡。2018/11/16 16:21 -
好搶！A級商辦空置率低於2% 信義區租金漲5%
商辦大樓的租賃市場不斷升溫，像是信義區南山廣場，最高喊到1坪5千塊，富邦A25總部也開出每坪4500元，就連聯合報大樓不少廠商提早卡位，傳出辦公室一層難求，加上中美貿易戰、台商回流，科技部表示已經有10家來接觸，要進駐科學園區。2018/10/08 21:45 -
大陸智慧門鎖熱銷 六成民眾有意願安裝
門鎖也能帶來巨大的商機，大陸市調有超過6成民眾，都願意替自己家門安裝上智慧門鎖，許多新建房屋智慧門鎖成了標準配備，特別是近年大陸興起的租賃市場，助長了智慧門鎖銷量，使用智慧門鎖可以不用每換一個租客就更換一個鎖，只要更改設定即可，也加強了管理上方便，不過，智慧門鎖安全性，也開始遭到質疑，因為大陸網上居然有影片實測，用特斯拉線圈發出的電磁波就能讓智慧門鎖輕易被打開。2018/07/26 19:50 -
大陸銀行發展租房業務 「存房子」一次賺租
銀行不只能存錢，現在還能存房；上海建設銀行新推出「存房」業務，客戶把閒置的房子，交由銀行評估後，開出租金價碼，雙方同意後簽下長租合約，銀行會一次性把租金都付給客戶，接下來房子出租和管理都交由銀行來負責，如此一來，不僅替銀行解決了發展租賃市場的房源問題，客戶也能省去租房麻煩快速獲得租金收益。2018/05/03 21:28 -
內政部將輔導組公會 共推包租代管業務
內政部今天表示，為發展租賃住宅服務業，將全力協助輔導包租業、代管業辦理設立登記及籌組同業公會，並藉由政府與公會的公私協力方式，共同推動包租代管業務，健全租賃市場。2018/01/22 16:49 -
商辦租賃需求大 內科、西湖段空置率低
兩大商仲同步看好台北市商辦租賃市場需求，空置率下降至5.5%，達10年新低水準；其中，內科西湖段需求強，空置率低到僅1.5%，商仲認為，租金不漲都難。2018/01/05 19:30 -
北市房價跌房租漲？ 李同榮：市場失衡所致
台北市房租指數突破104.79，創歷年新高紀錄。何以在房價下跌時房租會漲，不動產專家李同榮表示，主要是都會租賃市場失衡、觀望買盤以租代買加深供需不對稱有關。2017/10/24 10:52 -
撞爛千萬超跑！ 專家估：維修至少600萬
超跑租賃市場越來越夯！在出租之前雙方都會簽屬契約，業者透露，保證金、月付款幾期、要不要保險都是由承租人來決定，業者評估，以這輛法拉利488GTB來說，如果是掛租賃牌，1年的保費可能在40到60萬區間。但這樣的毀損程度，維修費用加起來少說要600到700萬。2017/10/19 23:07 -
新！支付寶租房平台 信用過關免繳押金
大陸官方持續打房、鼓勵租房下，光去年大陸房屋租賃市場規模，就達到人民幣1.1兆，現在連馬雲的支付寶也要加入房屋租賃市場，透過支付寶進入租房平台，用戶信用分數650分以上，就能免付押金只要按月繳租即可，例如房租一個月人民幣3千5百元來算，一般租房3個月押金加房租，第一次就要付出1萬4千元，而支付寶租房只要付當月租金3千5百元，大大減低租房者壓力；另外對於房東隨意漲租、惡意解約，也可以像在淘寶網購一樣給予負評，房東房客成交後在支付寶上簽約，一切過程電子化。2017/10/11 19:56 -
東協受惠一帶一路 商辦租賃市場加溫
外商商仲高力國際董事總經理劉學龍表示，中國大陸將於19大之後啟動一帶一路的建設與資金，東協國家可望受惠於此，地產交易熱絡，泰國是投資重點，曼谷當地商辦空間幾乎一樓難尋。2017/09/28 08:52 -
自行車租賃大車拚 C-Bike沒在怕
繼oBike之後，V Bikes也要在九月搶進高雄市公共自行車租賃市場，高雄市環保局空污與噪音防制科長黃家俊今天指出，市府已做好準備，持續建置租賃站，預計年底突破300站。2017/08/23 19:03
廣告
