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租賃住宅代管一年商機9億 業者重塑老屋多角化經營

記者 紀建亨 報導
發佈時間:2024/03/02 16:03
最後更新時間:2024/03/02 16:03
租屋服務一年商機9億 業者顛覆傳統包租代管 重塑老屋多角化經營(圖/富喬租管⁺ )
租屋服務一年商機9億 業者顛覆傳統包租代管 重塑老屋多角化經營(圖/富喬租管⁺ )

根據財政部統計顯示,租賃住宅服務業的產業營業額2022年達到9億元。 其中,台北市以1.9億元最高,台中市1.8億元次之,新北市亦達1.2億元。 此外,桃園市為0.9 億元、高雄市0.4 億元;住宅租賃市場如此之大,而且目前有超過1,300家租賃住宅服務業者設立,競爭如此激烈,業者要脫穎而出,無不絞盡腦汁。
 
以往傳統的租賃,除了房東自租外,就是交由包租代管處理,而租客的需求,當然是偏向租金低的一方傾斜,因此許多老舊公寓或者大樓,近來成為搶手標的,國內有知名包租代管公司,以「打破傳統包租代管框架,提升建物價值」為理念,將老舊建築轉化為設計感十足的居所,不止讓老屋重塑,而且建物價值提升,同時讓租客更多選擇。

 
租屋服務一年商機9億 業者顛覆傳統包租代管 重塑老屋多角化經營(圖/富喬租管⁺ )

租管公司執行長謝嚴儀表示,透過與屋主合作,用專業規劃設計和改造,將老屋轉變為高質感的收益型產品,提供租賃市場優質物件,並滿足房東的實際需求。有超過10年租賃市場和房產投資規劃背景的謝嚴儀,擅長市場分析、產品定位和策略規劃,公司不僅管理超過百位租賃管家,秉持出租效能的極大化,成為發展迅速的包租業者之一。

租管公司不止開發老屋重塑的租屋商品,也結合在地文化和現代設計,將老屋打造,成為創新特色旅店。其中有老舊旅社華麗轉型為有特色的商旅,以簡約舒適風格,提供旅客住宿體驗,也為旅社業者再創事業第二春。
 

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#租屋代管#老屋重塑#租屋

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