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房市怎麼走？ 五大房仲這樣看
六都公布去年12月房屋買賣移轉棟數，各都全年合計都年減，估計全國總量創新低。五大房仲研判，去年是這波房市修正的底部，今年底有機會成交量能谷底翻揚，價格續修正。2017/01/04 09:23 -
北市12行政區地價下調 文山區調幅最大
台北市地政局今天公布明年公告土地現值統計，12個行政區地價均下跌，其中以文山區調幅最大，中正區買賣移轉交易量較去年同期增加，交易動能相對穩定，調幅最小，中山區次之。2016/12/22 11:51 -
打房有效？土地移轉現值 5年蒸發兆元
信義房屋依內政部資料統計，今年前8月土地買賣移轉約28萬筆，年減約21%，移轉總價按土地公告現值計算約6708億元，比起2011年大減1兆元，顯見房市和土地交易持續冷清。2016/10/20 18:37 -
520後房市微升 春燕來了嗎？
昨(1)日六都會區公布「5月份建物買賣移轉棟數」，交易量最大為桃園市4,398戶，最少則是台南市1,501戶，六都合計17,786戶，較4月量增22.6%。2016/06/02 18:49 -
【房市初春融冰】3月建物移轉棟數低點反彈
全國2月買賣移轉棟數創下單月歷史新低，僅剩下9875棟，3月建物買賣移轉棟數出現明顯反彈，3月的買賣移轉棟數六都分別月增41%~130%，除北市復甦腳步略慢以外，其他區域都出現6成以上的回升幅度，尤其桃園市移轉為2912棟強彈130%，表現最亮眼。2016/04/04 13:11 -
【房市極凍寒流】營建業連三月下跌 冷看329檔期
台經院副研究員劉佩真指出，1月營建業營業氣候測驗點連3個月下修，主要受到不動產市場急凍拖累，1月國內房市交易量大幅減少，6都買賣移轉棟數僅1.16萬棟，創1999年以來同期新低，月減率高達68.3%。主要受到房地合一稅今年正式上路，適用舊制節稅的因素消除，使得去年12月基期大幅墊高，成長率受前月基期影響。2016/02/26 18:32 -
超跑車隊成員！ 「終極馬王」買主呼之欲出
法拉利終極馬王「FXX K」在台北現蹤，到底買主是誰？外傳是國內知名車隊一位陳姓成員，事實上要能買下這輛終極馬王「難度」很高，因為法拉利內部有一個積分機制，你必須先買過法拉利「V12引擎以上」車種，累積了一定的積分才有機會和全球買家競爭，而且買下這輛車之後三年都不能買賣移轉， 車主還要跟隨法拉利到歐洲各地賽道，做車輛測試！2015/10/08 13:28 -
房價鬆動！ 雙北市網路物件2成降價求售
房市冷清,急著賣屋的屋主，現在也hold不住了，根據房仲調查，網路物件當中，台北市有16%降價求售，新北市的比例超過23%，其中又以老屋降價幅度最大，而且觀察今年買賣移轉棟數預估只有31.5萬棟，恐怕創下13年來的新低紀錄2014/11/26 12:03 -
政策偏空 國內房市瀰漫觀望氣氛
國內房市瀰漫觀望氣氛，從囤房稅到房地合一稅接連出招，買賣移轉持續下滑，也讓首購族更加擔憂不敢出手。2014/09/26 07:24 -
7月房屋移轉 雙北市年減逾3成
打房政策影響下，學者就指出，房價反轉向下的趨勢，已經很明顯，尤其，觀察7月份買賣移轉棟數，發現雙北市房屋移轉比前一年減少超過3成，桃園縣也有2成8，買氣不回溫，連房仲業者都很不樂觀，認為下半年市況依舊冷清。2014/08/04 13:25 -
全球房價調查 台灣漲幅降至No.5
根據國際不動產仲介顧問公司調查，今年第一季全球房價指數中，台灣房價的年漲幅從上一季的15.1%下滑到12.2%，漲勢明顯趨緩，房價似乎有鬆動跡象。另外從量能觀察，國內5月買賣移轉棟數，全台平均也比去年同期驟減兩成，專家預期，未來一旦央行啟動升息，對價量的衝擊將更加明顯。2014/06/05 11:55 -
房市回溫？ 估全年買賣移轉36萬棟
房地產市場，已經出現回溫跡象嗎？因為今年前3季的建物移轉，比去年同期增加14%，全年度有機會回到36萬棟，回復以往熱絡的景況，但房價居高不下，還是民怨之首，對不少人來說買房風險很高，就是為了讓小學生了解理財投資風險概念，現在小六生的社會課程，也有類似大富翁概念的理財課程。2013/11/26 12:16 -
售屋速度放緩 北市Q4議價空間逾1成
想買屋可以再等等，因為預售新屋的市場已經出現降溫訊號，根據統計，台北市新屋價位，從今年第2季每坪86.4萬，稍稍下滑到81.3萬，就連買賣移轉棟數也下滑，專家認為去化速度放緩，再加上買家不願意追價的狀況，都讓議價空間持續拉大，台北市有可能突破10%，新北市甚至超過20%。2013/11/19 11:01 -
升息預期發酵？ 上月房市買氣縮
央行總裁彭淮南出言警告，要房貸族要有利率調升的心理準備後，房市買氣的影響似乎開始慢慢浮現，不僅928檔期的看屋人數減少1到2成，9月的房屋買賣移轉棟數，新北市下滑超過10%，和台中市雙雙創下近半年新低，房仲業者認為，當景氣沒有真正轉好，太早擔心升息有些多慮，至於買氣觀望的現象，還得拉長時間，才能看出影響有多大。2013/10/02 13:26 -
房市交易轉熱 大台北推案量增8成
台灣房市熱度明顯回溫，繼今年329檔期推案量創歷史次高後，現在房仲業者又發現，大台北1月到4月的房屋買賣移轉棟數和推案金額，持續雙雙飆高，其中推案金額更比去年同期暴增8成以上，市場人士分析，房市熱度沒有因為打房降溫，原因就在於台灣長期實質負利率，加上近期黃金急跌，讓投資客紛紛轉進能保值的房產，才會進而推高房價。2013/05/08 11:58 -
奢侈稅發酵 近2年882家房仲關門
再過2個月，奢侈稅就要滿2週年！這段時間，房市風聲鶴唳，甚至去年全台買賣移轉棟數只有27.1萬棟，創下10年新低，還一度爆發房仲倒店潮，只是，我們要問，房價真的跌了嗎？恐怕並非如此，因為根據統計，過去4年台北市房價依舊大漲50%，痛苦指數超過14倍，也就是要不吃不喝14年，不過別忘了，上班族的平均實質薪資卻倒退14年，薪水沒變多，房價卻更高，奢侈稅的居住正義大旗似乎看不到效果。2013/03/27 14:44 -
【海外置產攻略】海外新寵！ 馬國房產投資停看聽
台灣房地產從前年開始，歷經奢侈稅、實價登錄等措施，交易量大幅下滑，去年全台買賣移轉棟數不到33萬棟，創9年來新低，房仲業者發現，海外投資開始熱絡，了解海外置產優勢與風險，TVBS接下來一連4天，推出【海外置產攻略】系列報導，第一則帶您看的就是「馬來西亞」，東協GDP第三高的國家，全國房價最貴的首都吉隆坡雙子星附近，房價卻是台灣信義區的1/3，成為新寵。2013/03/18 19:32 -
4年新高！ 五大行庫新增房貸利率逼2%
五大行庫新增的房貸利率衝上1.947%，創下4年新高紀錄，根據房仲統計，小龍年春節期間，成交量比去年同期增加3成，再加上雙北市的買賣移轉棟數也繼續攀高，房市交易熱絡，自然貸款的需求增加，相對銀行想以價制量，利率走高，控制房市穩定，但如果您是貸款1000萬的房貸族，等於每年要多支出2760元。2013/02/27 13:12 -
「推案量1.27兆」 代銷搶客、BBQ免費吃業者?
去年2012年全年房屋買賣移轉棟數不到33萬棟，創下2003年SARS以來新低，加上今年春節長達9天，已經悶了好久的代銷與房仲業者紛紛動起來，有人趁著春節推出預約看屋「BBQ免費吃」，還有人車上夾傳單更積極，因為過年期間環保局也休假，沒人清傳單，看屋量也因此多出3成，房產研究者預估，2013年景氣翻升，全台推案量可望突破1.27，創10年來新高。2013/02/13 15:58 -
「推案量1.27兆」 代銷搶客、BBQ免費吃
去年2012年全年房屋買賣移轉棟數不到33萬棟，創下2003年SARS以來新低，加上今年春節長達9天，已經悶了好久的代銷與房仲業者紛紛動起來，有人趁著春節推出預約看屋「BBQ免費吃」，還有人車上夾傳單更積極，因為過年期間環保局也休假，沒人清傳單，看屋量也因此多出3成，房產研究者預估，2013年景氣翻升，全台推案量可望突破1.27，創10年來新高。2013/02/12 18:40 -
顏炳立：房市雞蛋論 北市價格下修5%
從去年8月政府祭出實價登錄政策後，不管是買氣還是交易量全面萎縮，房市景氣燈號，還出現連3月呈現衰退的黃藍燈，甚至指標區域的台北市，買賣移轉棟數僅有3.8萬棟，創下10年低量，比SARS時期更慘，讓向來喊多頭的房產專家顏炳立都大改觀，今年提出「雞蛋理論」，認為屬於蛋黃區的台北市中區，房價會下跌5%，被歸類為蛋白區的新北市，降幅更大達到10%，至於更外圍的蛋殼區，顏炳立說只能隨波逐流。2013/01/07 22:36 -
打房措施推案延 蛇年爆量衝1.23兆
受到政府打房，以及實價登錄影響，最近這一年，房市籠罩低迷氣氛，今年推案量8600億，比去年下滑3.5%，但建商說，因為有新案延後推出的效應，蛇年推案量上看1.23兆，只是挑戰就在於終端的買屋族，願不願意花錢買屋，連帶讓成交量，跟著一起提升，因為今年的買賣移轉棟數，預估下滑2成，只有32萬棟，創3年新低。2012/12/21 22:45 -
奢侈稅6/1上路？ 逃命潮恐提前
奢侈稅今天在立法院初審闖關成功，針對不滿2年就買賣移轉的非自住成屋，將課徵奢侈稅；藍營立委加碼喊出，4月15日完成三讀，6月1日就讓奢侈稅提前上路，預料投資客的逃命潮會提前到4月。但也有房仲業者持樂觀態度，認為利空消息早點消失，反而有利房市。2011/04/06 18:00 -
國內房市回穩 建商加碼積極佈局
6月的台北市房屋買賣移轉棟數，可望突破5千棟，再加上部分縣市升格題材發酵，有建商認為買屋進場時機已到，同時也加速推案，積極佈局。2009/06/27 09:48
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