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軍宅爭議親上火線 王如玄：道德過不去
國民黨副總統參選人王如玄終於在千呼萬喚之下出面說明軍宅爭議，王如玄坦承擔任勞委會主委之前，有9間的軍宅買賣但有2間是自住宅，另外的7戶才是投資，可是加總獲利不是外界所傳言的3億多元。2015/12/08 22:02 -
交通便利 近郊住宅成自住客熱門選擇
買房子地點最重要，不過在捷運開通之後，像是南港、北投或是蘆洲、土城等以前到市中心需要一個小時以上的地區，靠著發達的大眾交通運輸工具，通勤時間瞬間少了一半，也成為自住客的熱門選擇。根據房仲整理了全台CP值最高的區域，以台北市為例，北投、士林區的部分路段都蟬聯上榜。2015/11/27 21:00 -
拼經濟找出路／買賣拉鋸！自住客出籠看屋 逢低撿便宜
眼看2016年房地合一稅制上路，又有總統大選干擾，房市利空籠罩，讓今年下半年，自住客紛紛出籠，想趁機撿便宜，只是價格依舊呈現買賣雙方拉鋸戰，畢竟薪資凍漲，雙北房價歷經10多年上漲趨勢，賣方降價空間有限，這時候進場買房的負擔，並沒有「有感降溫」。2015/09/08 22:48 -
央行解除6區房貸限制 民眾：還是買不起
救房市，央行宣布鬆綁房市部分管制措施，包含新北市八里、鶯歌與桃園、蘆竹、中壢、龜山等六區不再列入管制，第二戶貸款成數不受6成規定。另外，豪宅跟第3戶購屋，貸款成數也從5成放寬到6成，但民眾抱怨，房價還是很高，連第一戶都買不起，對自住民眾來說，反而不利，有雜誌調查，台北雙薪家庭得45年不吃不喝才買得起房。2015/08/14 13:36 -
不讓你過！ 嫂子裝鐵柵欄不讓小叔回家
桃園有對叔嫂各自住在隔壁，但是2人長期失和。去年10月，嫂子在小叔的住處的出入道路前裝設鐵柵門，還用鐵鍊上鎖，讓小叔每次回家都要打電話請警察來協調，讓他真的受不了、告上法院。2015/07/29 12:37 -
趕年底買房時機？ 專家：「自住」買成屋較有利
房地合一新制即將上路，今年冷冰冰房市似乎也有回溫現象。專家認為，議價空間確實變大，如果是想買來自己住，可以考慮在年底前進場，因為以新稅制來看，要6年以上才有400萬免稅額，超過獲利都得繳10%稅金，相較於現有制度，反而負擔會增加，雖然房價本身並沒有明顯鬆動，但不少房產公司，已經開始想辦法拉攏買氣。2015/06/11 21:38 -
自住客也遭殃！ 獲利逾400萬課10%
財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬，就得課10%稅負，比起日本有810萬的門檻限制，甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言，台灣相對相對台嚴苛，房仲說這就像把自住客全面都成了投資客，尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵，如果稅制真的過關上路，對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力2015/05/14 20:06 -
浮洲合宜宅樑柱龜裂！ 日勝生同意無息退戶
解決板橋浮洲合宜住宅，建商日勝生再度召開記者會，由董事長林榮顯帶領一級主管鞠躬致歉，除了將親自住進合宜宅挽回信心之外，更釋出誠意，在第三方公正單位鑑定後，將提供免扣款、無利息退戶，平息住戶怒火2015/05/08 21:25 -
自住客、換屋族成市場主流 占市場七成
4月首購族群回籠，以新北市為例，高達45%是第一次買房子，創5年來新高紀錄，換屋佔比29%，居次自住客合計74%，投資客明顯退場，4月佔比只有1成多，讓自住客和換屋族成為市場主流2015/05/05 09:06 -
柯降建商「囤屋稅」 議員轟：發起市民抗稅
在台北市持有3戶以上「非自住」房產者，今年的房屋稅從過去的2.4%調高到3.6%，新的「打房政策」讓建商叫苦連天，原來房屋賣出前「房屋稅」都由建商負擔，這讓他們找上市長柯文哲陳情，結果市府打算1年內沒賣出的新成屋，只要付擔2%房屋稅！等於台北市庫將短少1.6億的收入，市議員抨擊，如果柯市府獨厚建商，他將發起市民抗稅運動2015/04/30 22:26 -
港人掀台灣「買房潮」 最愛台南、高雄「價低」區
台灣房價軟著陸，開始出現下修空間，不只民眾買房意願提升，甚至香港人也掀起了「台灣自住熱」，包括台南、台中、高雄都是熱門看房區域，因為香港房價壓力也很大，所以自助選房，喜歡挑悠閒生活區域，不過也有所謂「香港採購團」，專挑兩千到三千萬個案，但不管如何，港人來台買房已經是熱門話題2015/04/24 22:15 -
囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
柯P年初才預言，台北市屋主拿到房屋稅單，準備嚇一跳！不出他所料，根據台北市稅捐處統計，突破百萬元的總計有40戶，最高金額繳到270萬元，足以買一輛高級進口名車，飆高的稅金，來自於財政部加重空屋稅，台北市精華地段，非自住宅也要加稅，層層累積下來超高稅金，領先全台灣打房，大安信義松山等蛋黃區的豪宅，每坪成交價行情，有屋主自砍一到三萬2015/04/17 23:02 -
擁41屋大戶年繳3萬！ 調高房屋稅課不到
台北市長柯文哲之前預告，今年房屋稅帳單會讓不少人嚇一跳，不過最新台北市房屋清查，自住屋擁有最多的一人高達41間，這麼多房子，卻有8成免課稅，今年調高稅率後，算一算也只要繳3萬元房屋稅，最主要就是法律規定，公告現值10萬以下的房子免課稅，因此台北市10萬多間房其實都課不到稅2015/03/19 15:48 -
雙重打房稅金飆3倍 柯文哲：收帳單會嚇到
台北市長柯文哲預告，今年的房屋稅，有不少人收到會嚇一跳。103年7月1日以後落成的新房子，得先多課平均2到3倍的房屋稅，以動輒上億百坪豪宅為例，房屋稅可能破百萬。要是民眾把自己多出來的房子不自住，拿來出租、營業，今年開始也必須多繳稅。中央到地方聯手打房，先從稅金開始著手2015/02/24 19:06 -
推建案先蓋咖啡廳！ 飄香吸客屋賣9成
2014政府打房，新成屋「房屋稅、契稅大增」，讓不少投資客縮手，不過有房仲分析市場，市場委賣量比去年同期還高，想買房「自住者」議價空間更大。在利空消息下，市場預估，預售屋和新成屋會賣得比較辛苦，就有建商在推案前先就地「蓋咖啡廳」當成接待館，先培養潛在客群2015/02/24 16:09 -
揪假自住客！囤房稅暖身 不動產稅籍清查
囤房稅即將在5月上路，擁有3戶以上住宅的囤房大戶首當其衝，為了清查不動產有無自住事實，財政部針對土地和房屋全面展開清查，看看有變更使用、增建或出租，不過財政部澄清，清查不動產戶籍屬於每年例行公事，外界不用放大解讀2015/02/03 11:33 -
買氣降冰點！ 網路看屋點閱逆勢衝高
房市買氣雖然冷颼颼，但自住客的剛性需求仍然存在，這也刺激網路點閱看屋的比率提高，房仲調查2014年第四季比起年初，點閱率就成長56%，一般店頭也發現，網路來客比率就達到7成2015/01/27 11:49 -
投資房產！自備款至少3成 避免周轉不靈
有閒錢，不少人會拿來投資房地產，自住之外，還能投資店面或租人，但事先功課得做足，才不會周轉不靈，首先，地段選擇很重要，另外要了解，房貸跟現金比例，第一間房，能貸到8成，但是二屋大概只剩7成，其他都要自備現金，交易還要付代書、仲介費，而奢侈稅上路後，有些投資客不了解規則被課稅，引起不少紛爭2015/01/16 19:54 -
太荒謬！6到9F全違建 屋主霸佔接連加蓋
惡火奪走2名年幼小女童性命，但荒謬的是，發生火警的大樓，包含6樓到9樓，全是違建！原來曾姓屋主違法加蓋，8、9樓甚至成了樓中樓自住。只是儘管大樓提告，市府也判了公共危險罪，卻因為新竹違建狀況太嚴重，預算不足根本拆不完，只好一個個等排隊，成了不定時炸彈2014/12/19 13:39 -
我出地你出錢 「地主保留戶」分配合約載明
不少建案都會特別標註地主保留戶，這地主保留戶指的是地主與建商合作興建，地主出地、建商出錢，房子蓋好後地主可以分得部分房屋，地主會自住或銷售，在台北市分配比例多為6比4，建商6成、地主4成，而通常在興建前，合約上面就會寫清楚分配比例，不隨著房屋價格波動，這地主如果不想權益受損，在簽約前最好找專家估算2014/12/09 20:25 -
選後房市瀰漫觀望保守 量縮價跌示警
選舉干擾因素結束，接下來就進入政策影響面，房市在選後，依舊很難擺脫搖擺不定的確定感，因為政策執行以及規劃，還有內閣改組問題，專家分析，選前來客數驟降，量縮價跌狀態不變，選後只能看自住客的剛性需求能不能刺激買氣2014/12/01 14:37 -
房市透明公平 張金鶚：打造房市消基會
想買屋的自住客，或許可以再等一等，根據中央大學調查，未來半年購買耐久財或的時機，大幅下降，就連台北市地政局統計的住宅指數，也發現向來高價的大安信義中正區，下跌1.05%，甚至整體公寓指數跌幅超過4個百分點，房價鬆動現象明顯，有房仲認為等到政治干擾因素降低，就是最佳進場時機，台北市也積極想打造「第三方交易諮詢平台」，讓民眾買房更安心。2014/09/30 14:23 -
房地稅將出爐！ 一屋持有5年「免稅」
房地稅合一的課稅方案即將出爐！房屋、土地稅合併計算讓租稅公平之外，還提供自住免稅及長期持有優惠兩大方向，只有一戶房屋的家庭，自住超過5年不用繳交稅！但總價低於3000萬房屋免稅，也讓市場擔心，會不會讓投資客轉炒低價房，讓小資族買房更難！2014/09/16 14:20 -
打投機！ 國銀房貸1字頭利率恐絕跡
不管是想買房的無殼蝸牛，還是已經有房的民眾，未來揹房貸的壓力恐怕更重了！因為5大銀行已經悄悄調高房貸利率，1字頭的利率恐怕再也看不到，包括合庫、台銀、土銀等，率先把第2戶貸款拉高到2%以上，長期下來自住客壓力也更大。2014/09/03 11:41 -
房屋稅變貴 北市「路段率」最多漲50%
台北市為了打房，從今天開始，將主要商圈、豪宅聚集的99條路段，平均「路段率」漲了9%到50%，影響最大的就是明年5月的房屋稅，其中漲幅最大的是中山區的通北街社區，調漲50%後，以49坪的房子為例，明年房屋稅一口氣得多繳1.1萬，這讓自住戶相當不滿，覺得自己沒享受到商圈好處，荷包卻得先縮水。2014/07/01 18:42
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