自住 結果共334筆

堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過，3月11日行政院會通過至今，短短1個月修法完成，政府抑制炒作歪風蓄勢待發，房地合一2.0即將在7月1日上路，修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。

政府一系列打炒房，部分建商保守看待買氣，是否會連帶抑制房貸量影響銀行放款動能，銀行業者表示，受自住需求支撐，評估打炒房措施上路後，對房貸影響不大，但審慎關注未來建商推案量否下滑。

打炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，財政部長蘇建榮說，自住買賣、建商以及與建商合建、個人調職或因為房地產被強制執行等非自願因素售屋，都不會受到修法影響。

去年房市大好，連法拍市場也很熱鬧!法拍屋移轉量5269棟創5年新高，甚至出現追價情形，部分物件更喊到跟市價差不多的水準，專家建議，想低價接盤要有耐心，而且要先盤點手邊銀彈，避免貿然出手，棄標還要賠償差價。

財政部首次公布全國實際囤房情形，去年擁有非自住住家房屋者，就有48.2萬人，其中有三戶以上者約3.8萬人，有十戶以上的大戶則是1747人，但未來抑制房價是否會從，課囤房稅或推房地合一稅修法下手，財政部則說要從長計議。

財政部公布全國實際囤房情形，擁有「非自住」住家房屋者，去年逾48萬人，較前年成長約2.5萬人。其中，持有非自住一戶者達37.9萬人，比前年增加約2.4萬人，顯示國內囤房情形有增加趨勢。不過，持有非自住3戶以上者有3.8萬人，則較前年略降；持10戶以上的大戶則有1747人，也較前年減少。

黃芳彥的死，確實頗有許多推理的角度。雖說眼下的信息十分單薄，他從自住的華廈電梯出門前的最後監視器畫面，才剛剛披露。當時，他手上拿著的是書。但倘若真的是「自殺」，既然對人生絕望，為何不選擇在更舒服自在的家裡舉槍，而是「開車到外面的停車場內舉槍」？

「青菜蘿蔔，各有所好」，一名男子認為房屋類型百百種，然而無論是公寓、獨棟、透天厝與華廈等何種形式，其中一款「2房1廳1衛」的房型格局最令他感到「不上不下」，不僅不適合獨居，對於成家養小孩也不太妥，令他忍不住質疑到底為何會有這樣的空間格局，斬釘截鐵地認為「根本是垃圾」。

毛毛的！澳洲一名婦人在獨自住院期間，經常有一種「被人緊盯著」的感覺，讓她相當不自在導致時常難以入眠，沒想到，一直在某一天意外在通風口，發現有一張「詭異人臉」看著她，讓婦人嚇得趕緊拍下傳給親友。

台北市大度路三段、近捷運關渡站附近今天發生墜樓案，警消到場後發現1名女童頭部受創，傷勢嚴重，送醫後宣告不治。初步了解，女童從13樓墜落地面，案發原因仍待警調查釐清。

台南一名聶姓男子2014年底在律師見證下，與韋姓妻子簽立切結書，承諾妻子會善待他、照顧他的生活起居到終老，便把他一棟位於台南市永康區的房子轉到妻子名下，沒想到妻子卻在今年4月突然離家出走，至今仍不知去向，把他一個人丟在醫院，最後心寒提告，把房產回收。

女星Selina（任家萱）8年前在士林區購入一間百坪豪宅，孝順的她1年前決心將自住房改裝成給父母的「養老夢想家」，大刀闊斧將室內全新裝潢，改裝成媽媽喜愛的歐式飯店風，所有設計都從爸媽及一家人的角度出發，任爸、任媽被蒙在鼓裡，開了門才知道女兒藏了1年的驚喜，不禁流下感動淚水。

房市加溫卻也衍生炒房亂象！新竹、台中等買賣熱區，「紅單」交易再度浮上檯面，而且房產專家指出，今年不管是客群和炒作幅度都有加大的趨勢，一來一往價差甚至差到三成，卻反而讓有自住需求的民眾買不起房。

中國大陸江蘇省一名董姓大學教師，任職期間結識徐姓女子，感情逐漸升溫的2人也決定結為夫妻，孰料董男的劉姓媽媽擅自住進夫妻倆的愛巢，甚至把床鋪擺在2人旁邊，最後劉婦還燃起殺機，狠殺媳婦。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁陳南光的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

美中貿易戰影響，資金回流台灣，加上利率不斷下探，讓高資產族群布局不動產，尤其台中房產交易熱絡，上億元的頂級豪宅10天就有11筆實價登錄，不只豪宅，因為建設和交通議題，也讓台中的自住購屋量大增，房仲也重啟一波開業熱潮！

房市交易回溫，中央銀行今天公布房貸餘額與建築貸款餘額，均續創歷史新高，其中房貸餘額較上月大增新台幣563億元，為今年最大增量，除了剛性需求撐盤，自住客趕在農曆鬼月之前完成交易也是原因。

藝人大S在信義區總共置產3間豪宅，而在她2011年以2.7億購入位在信義路五段的自住房，因為搬家從去年開始求售，終於在今年5月脫手，原先傳出打八折售出，對此大S也做出回應，表示很幸運以原價脫手、沒有打折。

有些人喜歡購買位於蛋黃區的老舊公寓，但也有人寧可將錢投資在遠離市郊的新建房屋，然而一名網友認為，隨著醫療水準攀升，加上現代家庭觀念改變，許多年輕人婚後選擇買新房自住，即便買不起房也可能在繼承父母的房子後「賣舊換新」，加上壽命普遍增加，讓當事人不禁好奇，未來市場上是否將釋出大量老房，「老房會不會有一波大貶值潮？」

公股銀行助紓困，宣布自住房貸降息2碼（0.5個百分點），對民營銀行帶來壓力；財政部長蘇建榮回應，目的在紓緩疫情期間繳息還本壓力，也減少銀行未來呆帳比例，民營部分他不多談，金管會將有措施。

資深命理師詹惟中不僅時常在節目中分享命理方面的知識，私底下的他對投資房地產也頗有研究，坦言只要一有錢就拿去買房，日前更在1個半月內賣掉3間房，並將湊齊的鉅款，全部拿去買8800萬豪宅自住。

這247名從武漢撤回的台商，在3日深夜下機後，就被以遊覽車分別送往北部和中部，三處檢疫所。疾管署特別選在獨立且不受打擾的地方，要對他們進行為期14天的隔離檢疫。台商們各自住在單人房，三餐和日用品都會有專人配送。隔離期間不能和其他人接觸，唯有進駐的醫護人員，每天會對他們，做身體健康狀況檢測。

許多民眾任職的公司福利中，其中1項就是「員工旅遊」，這可是讓不少勞工十分期待。最近有1名女網友發文，公司將在過年後舉辦員工旅遊，正在統計參加的人數；結果她找不到室友，只能獨自1人住1房，但主管要求她得多支付1萬元，讓她感覺很差不想去了。

台北市研議房屋稅制改革，不動產評價委員會日前開會，決議多項房屋稅調整措施，其中全國單一而且自住房屋稅率，從目前的1%降為0.6%，將從明年7月1日實施，影響2021年5月開徵的房屋稅。