-
陸經濟增速放緩 「寫字樓空置」受關切
大陸經濟增速放緩之際，備受當地輿論關注的一個現象，是所謂「寫字樓空置率」，也各大城市都有許多辦公室蓋好了卻租不出去，據統計北京的空置率已經達到10%，上海更高達18%，最近更有大陸網友走進杭州一棟大樓，發現裡面真的有很多半公室都是空的。2019/12/14 21:11 -
貿易戰及香港示威衝突 業者：台港商辦兩樣情
美中貿易戰開打逾1年，根據高力國際調查，台港商辦呈現兩樣情，在台灣地區，預期明年頂級大樓與信義區將面臨嚴厲漲租挑戰，商辦轉為房東市場，反觀香港示威衝突升溫，恐對商辦大樓租售造成進一步下修壓力。2019/11/20 12:53 -
永福樓原址終於租了！ NET月租320萬簽12年
東區黃金店面也是永福樓原址，空置了九個月，確定由台灣服飾品牌NET租下，一個月降到320萬租金，比全盛時期整棟超過六百萬，相當於打了六折，房仲表示這棟屋齡高，持份人多因此地價稅、房屋稅不是讓他們降租的關鍵，而是一個月少了百萬元收入，相挺本土品牌意味濃厚，一口氣簽12年的約。2019/11/18 15:06 -
快訊／北市商辦空置率3% 房仲：30年來最低
商仲業者統計，今年前三季，台北市商辦去化面積達2.4萬坪，高於10年平均，也讓第三季的商辦空置率低於3%，創30年新低！業者就預估，在需求大於供給的狀況下，未來三年恐怕都是房東說了算。2019/10/10 09:44 -
東區租金降！近1年21個品牌回流 空置率續降
東區最近掀起租金喊降潮，2017年平均每坪約6225元，截至目前降到每坪5250元減幅達到15.7%，商圈空置率最高峰在13.4％，今年7月下旬下降到了9.4％，另外仲介公司觀察發現近一年來，也有21個品牌回流東區。2019/09/14 21:16 -
大陸經濟下行縮影 深圳商辦閒置攀新高
大陸整治金融網貸公司，加上美中貿易戰衝擊，企業出走效應顯現，深圳商辦大樓空置率攀上新高，來到了23.3%，其中前海區更是嚴重，商辦空置率達到65.7%。大樓辦公室唱空城，不僅影響房仲生計，房東也開始調降租金，最高降幅有40%。另外，深圳前海區祭出了政策紅包，連續三年，每年最多給予企業人民幣500萬的租金補貼，期望企業能夠回歸。2019/08/15 19:59 -
北市東區房租降房客增 商仲：重大工程來加分
因高房租嚇跑租客的北市東區房東開始降租15%到30%來挽回租客，商仲發現，閒置店面已減少，且近1年有21家新店面搶進；未來期望在大巨蛋、正義國宅都更等工程完工下，重拾東區風華。2019/07/30 16:44 -
國際潮牌退東區！本土女裝搶進 年賺破億
今年三月，國外知名品牌Superdry撤出東區，空置店名意外地被台灣本土女裝業者，以月租金60多萬元租下，不過面對快時尚衝擊，在台經營20、30年的女裝業者卻依舊站穩腳步，不受影響，甚至有的業者年營業額還能上看10億元，如何做到的，來看今天的調查報導。2019/06/26 19:28 -
北市緩徵空屋稅 專家：應檢討及簡化持有稅制
北市府原本計劃課徵「空屋稅」，最後因故決定暫緩。房產專家表示，台灣房產稅制太過繁複，中央政府應全面檢討與簡化持有稅制。2019/06/11 11:35 -
小南門旗艦店撤！ 原址空置3個月仍待租
傳言因高租金收攤止血，二月從東興路撤租的小南門旗艦店，事隔三個月，原本的地點仍租不出去，致電房東表示10年前就是這個價，月租29萬簽長約，不可能調降，就房仲指出，以周遭來看景氣不如以往，僅靠上班族消費支撐，換算行情落在22萬。2019/05/24 13:52 -
剩一半撐場！ 中山商圈精品巷接連「5家」撤
中山商圈知名飯店旁的精品巷，這些品牌卻接連退場，包含SAINT LAURENT、PRADA、COACH等，有的甚至從去年，撤租後空置到現在，仍然沒有新品牌進駐，房仲透露近年精品消費轉型，觀光客多鎖定百貨、飯店，因為多半有折扣、也能協助退稅相對方便。2019/05/19 20:28 -
東區空置率破一成 空租潮須先止血！
東區空租潮蔓延！今年首季租金開價平均下修5－10%，但空置率持續上升，已經達到12.5%，房東態度放軟仍然租不出去，關鍵原因還是「沒人潮」，目前政府和當地商圈已規劃相關振興計畫，而專家則認為在思量轉型之前，這股空租潮必須先止血。2019/04/10 23:48 -
空店稅搶救東區 專家：市場調整較合宜
北市府擬課徵空店稅來救商圈，引起部分學者討論。房產專家李同榮認為，空店稅奈何不了東區口袋超深的老房東，唯有市場機制才會讓房東體認事實，一旦降租，空置率自然下降。2019/03/06 13:20 -
柯拋「空店稅」救東區！ 學者、專家意見分歧
因為高租退出東區，近年頻繁發生，商家撐不住退場，房東居然也姿態很硬，租金不降寧可空在那，東區商圈空置率不斷攀升，商圈因此惡化，對此台北市長柯文哲，和市府團隊研擬課徵空店稅，部分學者表示贊同，但也有專家認為，對於口袋夠深的大房東來說，恐怕不痛不癢。2019/02/23 22:02 -
搶救東區店面！ 學者建議推「空店稅」
東區商圈蕭條，閒置店面多但租金卻沒有太多降幅，連帶商家也缺乏進駐意願，現在有學者就建議祭出「空店稅」，因為現在房屋持有成本不夠高，加上東區店面大多把持在少數屋主，他們資金雄厚、寧可不租，如果放任商圈空置，恐怕會影響台北的整體形象和經濟發展。2019/02/13 22:55 -
全都被高租金壓垮！一年內5家名店說掰掰
近幾年來，部分產業不景氣消費的人少，加上租金高漲，入不敷出的情況下，不少老字號的店家紛紛吹熄燈號，走向關門大吉的命運。而專家也分析，人潮在短時間內難以再度群聚，若房東再不降租留客，東區空置店面只會更多。2019/01/30 18:12 -
退租潮！師大沒落 漢堡王轉點、潮店退場
師大商圈難道要消失了嗎，先是茶湯會棄守黃金店面，經營十年的漢堡王也轉移地點到附近大約30公尺店面，房仲估計，漢堡王70坪店面45萬，因為換地點可望降到30萬。而對面的運動連鎖品牌跟韓系服飾紛紛退場不做，師大空置率恐怕已經來到20%，對比公館商圈的3%空置率，師大商圈越來越冷清！2018/11/04 21:08 -
租金高漲人去樓空 紐約街頭多元景況不再
台北東區的閒置店面和冷清市況，讓老台北人議論紛紛，又不勝唏噓。但東區並不是特例，放眼全球，許多大都會的街景和氣氛，包括繁華的紐約，都出現了罕見的蕭條景象。幕後的罪魁禍首，是房東？投資客？還是網購？2018/11/01 12:32 -
高雄凌晨2火警 疑皆為老舊電線走火引祝融
凌晨在高雄市，接連發生2起火警，包括空置十多年的公寓，莫名起火燃燒，另外還有文府路一處透天厝，也疑似電線走火引發祝融，瞬間濃煙狂竄，一度有3人受困其中，幸好他們彼此用line傳遞訊息，告知藏身位置，讓消防人員可以立即搜索，將人平安救出。2018/10/11 12:33 -
為了留住房客！東區店面 房東砍2到3成租金
東區空置率達到7.8%，不少房東為了留住現有客戶，選擇降租續約，像是忠孝東路四段的金石堂搬走後，後來承接的星巴克，房仲說房租每坪只要1.1萬，比之前砍了一半，就連頂呱呱回東區後，也比之前承租的店面，降了50萬元，東區房租降價空間有2到3成。2018/10/09 20:06 -
沒落危機！東區商圈降租金 空置率仍7.8%
東區商圈租金下修，但空置率仍高居不下，而捷運宅房價也較往年呈現下滑趨勢。2018/10/09 18:00 -
好搶！A級商辦空置率低於2% 信義區租金漲5%
商辦大樓的租賃市場不斷升溫，像是信義區南山廣場，最高喊到1坪5千塊，富邦A25總部也開出每坪4500元，就連聯合報大樓不少廠商提早卡位，傳出辦公室一層難求，加上中美貿易戰、台商回流，科技部表示已經有10家來接觸，要進駐科學園區。2018/10/08 21:45 -
大陸長租公寓甲醛超標 「自如」下架2萬房源
大陸打房鼓勵租房下，有裝修、有專人管理的長租公寓受到歡迎，不過問題也開始浮現，長租公寓為了縮短房屋閒置期，往往才裝修好，就讓房客入住，這陣子大陸長租公寓品牌自如，就頻頻爆發出租的房屋甲醛超標，引發房客身體不適，其中一名阿里巴巴的員工，在杭州入住一間自如的長租公寓，不到三個月就誘發白血病死亡，事後檢測房子也是甲醛超標，在社會與論責難下，自如這個月起在大陸九個城市下架了2萬多間首次出租的房源，規定9月24日後所有首次出租的房源，至少要空置30天才能出租。2018/09/12 19:55 -
快打快閃特賣會！ 21天檔期破百萬營業額
東區店面空置多，轉成特賣會的當然不少，而這些忽然出現的特賣會，其實背後有專門企劃團隊，其中一家投入超過10年的業者，會依據廠商特性進櫃組合提升特賣會的產品多元性，不靠裝潢、也不打算長期經營，跑短線的快打快閃，卻能增加產品的生命週期，讓品牌業者在買氣低迷中找到新的生存之道。2018/09/11 23:42 -
歇業海嘯！名店關、商圈沒落 「高租金」壓垮
今年開始有很多名店關門或是品牌撤出台灣，就連東區商圈今年的店面空置率高達8.3%，到底為什麼做不下去？走訪不同商圈業者都說高租金讓他們撐不下去，加上消費的人少，入不敷出下只好結束營業。2018/09/10 23:27
廣告
