生活機能 結果共225筆

厭倦了都市忙碌的生活步調，想換個悠閒自在的環境嗎，加拿大溫哥華近年來掀起一股「水上房屋」的風潮，住在漂浮於水上的住宅，打開家門就能欣賞港灣景色，室內30坪的空間，價格大約2000萬台幣，生活機能和陸上住宅沒有太大差別，成為很多現代人體驗大自然的另一種選擇。

買房除了交通，生活機能也很重要。

實價登陸房價因此透明化，也從中看到有些區域的豪宅房價漲幅快速，特別是新板地區，除了交通、百貨商圈完整的生活機能，擁有視覺景觀的高樓層更是左右房價的關鍵。

捷運松山線即將在年底通車，沿線房價從去年開始就已經提前喊漲，其中小巨蛋站和南京東路站，由於周邊鄰近百貨商圈、學區和機場等等，生活機能方便，房價漲最兇，小巨蛋周邊每坪均價更是衝上80.2萬，比前年大漲兩成以上。

過年期間，很多人搶著看房，不過事實上，我們也發現不少企業大老闆，也趁著這時候，物色新的廠辦大樓像是汐止經貿園區，有雲端設備，也有成熟的生活機能，不少原本在內科的公司行號，已經悄悄準備轉移。

政府「打房」打假的嗎？2年前，英業達集團會長葉國一用人頭戶購買士林官邸社區，涉嫌炒房，還吃上官司，葉國一最後決定「捐房換緩刑」，把買下的20戶全部吐出來，提供北市府標售，今天市府開放看房，屋齡5年的電梯華廈，市府開出1坪75萬，認為符合市場行情，不過鄰近住戶吐槽，認為這一帶的生活機能沒有特別好，房子條件也不夠優渥，嚷著市府把房價行情炒高了。

今天是政府13個部會，搬到新北市新莊辦公大樓的第一天，而新莊副都心生活機能不足，甚至有主管貼心交代下屬，要記得帶午餐上班，免得附近沒東西吃，而令上千名習慣台北生活圈的公務員最頭痛的，就是交通問題，因為抵達辦公大樓的公車只有一班，接駁車則是繞路繞很遠，有些公務員到了新莊，卻又再花一些時間找路，目前整棟大樓還在施工中，不少公務員今天都是摀著口鼻，在粉塵當中進到辦公大樓上班，開工第一天狀況連連。

台灣這幾年都有重大的交通利多，也因此讓大台北地區的生活區越來越大。

鴻海董事長郭台銘，位在永和的起家厝，改建為青年住宅，只有11戶，卻吸引超過400多人搶著租，現在新北市政府城鄉發展局，規劃在3個地方要改建為青年住宅，包含新莊、板橋以及永和，其中永和的青年住宅，就是秀朗派出所未來要原地拆除重建地，而且只租給20到40歲女性，等於未來警局就在自家樓下，單身女性直呼安全多了，方便的生活機能，也能為房價加分，像是賣場、超商、學校等，就有豪宅相差200公尺，每坪價格差了約20萬。 派出所員警進進出出，但這裡未來可要改建為青年住宅，位處在新北市福和橋下，永利路的秀朗派出所，基地面積230坪，未來規劃1到4樓維持派出所，5到9樓則是青年住宅，共有40戶，警局就在自家樓下，目標對象20到40歲女性。

台北市和新北市上半年度，預售屋房價成長最大的地方您知道是哪裡嗎？答案是台北市的內湖區，尤其是內科附近更是熱鬧，像是內湖五期重劃區，因為交通便利、鄰近大賣場，生活機能好，再加上不少電視台都在內湖，也讓不少名人藝人選擇在內湖買房。

高雄美術館附近由於交通及生活機能趨於完善，越來越多人口移入，不過現在卻傳出，有大樓總幹事將住戶繳交的6百多萬款項捲款潛逃，直到總幹事好幾天沒上班，管委會才發現連存款也被盜領一空，雖然要求保全公司要負起責任，不過遭到對方以個人行為為由拒絕，甚至被追討管理費。

高雄房價創新高，一坪竟然開價百萬，突破7位數，位在光榮碼頭旁的一棟41樓的豪宅建設，頂樓喊出每坪100萬的價格，已經是目前高雄市實價登錄最高每坪53.9萬的近2倍，雖然該地段位在市區，生活機能佳，還可以遠眺海港，但以高雄市大樓多數每坪均價在10幾、20幾萬，這樣的價格仍讓多數上班族不敢恭維，房仲業則認為，這恐怕只是行銷手法，實際成交價應該不可能這麼高。

淡海的好山水，一直是北部民眾假日休憩觀光的景點，不過近年來因為生活機能便利，加上房市低總價，越來越多移入人口居住。

買不起房，林口A7合宜住宅終於動工，1坪最低15萬，比起板橋浮洲合宜住宅，還要便宜近2成，也因此吸引超過3.6萬民眾申請，根據統計，以全部4436戶扣除出租戶的話，中籤率只有11%，只是周邊交通建設不足，生活機能落後，成了最大發展隱憂。

實價登陸後，許多豪宅喊出的天價被戳破，不過今年新北市新板特區卻維持在向上的曲線，最主要是生活機能建設不輸給台北，但價格卻只有信義區豪宅的1/3左右，因此維持一定買氣。

1坪的房子也能賣，日前售屋網站上刊登一則廣告，台北市大同區一戶國宅2樓要賣，不過屋主只賣「1坪」，要價14萬，號稱靠近捷運站，又是學區，生活機能好，購買之後可遷戶籍，成為台北市民，不過如果買屋之後要住進去，得自己「挖洞進出」，奇怪的賣屋條件到底怎麼回事？原來5坪左右的房子，有9個持分人，就算有人住在屋子裡，其他人還是有權把手頭上的持分賣出，所以才有人想「賣屋換現金」。

加拿大溫哥華去年被經濟學人雜誌評選為全球最適合居住的城市，溫哥華的魅力，除了擁有好山好水、清新的空氣，便利的交通和生活機能，更重要的是政府尊重每一個人的基本權益，特別是弱勢族群，為了讓他們有住的地方，政府除了興建收容所，還提供醫療照顧，成功把遊民人數減少8成，也提供許多運動空間，提升市民的生活品質。

台北市地窄人稠，想要享受綠意盎然和擁抱山林美景，可能要到郊區，但在綠覆蓋率最高的文山區，就有強打景觀的住宅，因為有500坪的中庭花園和鄰近萬坪綠地，加上生活機能便利，受到不少民眾青睞。

一家全省連鎖DIY家具量販店，為了積極拓展「非都會地區」的市場佔有率，首站進駐南投生活機能最好的地區-草屯，相較於都會區店面，動輒1到2千坪，草屯這家新店，佔地僅僅263坪，不到都會區店面1/5大，由於標榜是首家「輕巧新型態店面」，存貨不多外，也首次採用「輕型移動貨架」，多了不少鍋碗生活用品，也和都會區店面商品，略有不同。

歐債加上證所稅，接二連三的國內外利空消息，讓好不容易回溫的房市又陷入低迷，市場只剩「首購買方」撐場面，現在又以新北市淡水地區，因為房價比較合理，加上有捷運和市中心相連，生活機能也不錯，最受青睞。

颱風豪雨導致從南到北淹大水，內政部研擬修法，推動低漥地興建「高腳屋」，內政部長李鴻源還出面強調，已經是既定政策最快年底實施；淹水受災戶不太領情，專業土木工程師也批評，高腳屋政策是頭痛醫頭、腳痛醫腳，高腳屋耐震結構不是問題，但在生活機能上，比如說地下室的化糞池水電管線，現實上很難克服。

竹科發展湧進外來人口，讓下一代成為流浪學童，也讓竹北形成城鄉差距，因為以中華路為分界，西區大多是平房及稻田，不僅國小還可再招收200名學生，房價也比東區便宜多達1倍；但反觀東區是竹科、高鐵等新興重劃區，生活機能方便，民眾大多選擇居住在這，孩子只能繼續流浪，東西區學童命運大不同。

日本宮城縣在這次的強震與海嘯中，受創嚴重，南三陸町已經尋獲至少1000具遺體，倖存的民眾，也面臨糧食及醫療用品極度缺乏的問題，至於在氣仙沼市，電力雖然恢復，但水資源依舊缺乏，面對海嘯引發的大火，災民也只能眼睜睜地，看著房屋被吞噬，由於宮城生活機能幾乎癱瘓，不少當地居民，一早就趕著搭車，到鄰近區域避難。

福島核電廠發生爆炸意外後，當地官方立刻撤離周圍居民，到20外里以外的避難所暫時安置，由於時間緊迫，多數民眾只能帶著簡單的家當就逃離家園，但是因為核電廠危機尚未解除，加上當地斷水斷電，生活機能幾乎癱瘓，因此避難民眾可能還得不斷撤離。

台北市近年來大力推動都市更新，密度最高的地區就在中山區，成為模範都更特區，老社區的完善生活機能，加上都更後的新市容，現在又有花博加持，讓中山區的房價一下子漲了2、3成。