實價登陸後,許多豪宅喊出的天價被戳破,不過今年新北市新板特區卻維持在向上的曲線,最主要是生活機能建設不輸給台北,但價格卻只有信義區豪宅的1/3左右,因此維持一定買氣。
氣派大廳規劃溫馨合室,推開旁門,又是一個私人聚會的交誼廳,130坪以上的空間下巧妙規劃3處聚會場所,名宅除了室內空間大器,地段更是關鍵。
房仲業者黃彥翔:「勤美璞真或是一品苑,它們的共通點都在主要大道上,當人家開車經過大道的時候,很容易在一群房子中看到它們,我想這是10大名宅很必備的,就是目光的可及度。」
只是實價登陸後,豪宅天價原形畢露,反觀新板特區,今年始終維持在每坪70-80萬的水準,業者分析,五鐵共構的交通、精品商場林立,生活機能不輸台北市是主因。
房仲業者劉宇軒:「以台北是最好的首善之區,信義計畫區來講,它非常繁華住宅區街道也非常寬廣,那在新板特區來講,它一樣有這樣的條件,但是它多了五鐵共構,金字塔頂端客層來講,他有常常出國的需求,或是去北中南巡視公司工廠需求來講,這個點對他來講是非常適合的。」
摩天大都會的建築美學,但價格只有北市豪宅的1/3價格,也讓新板特區豪宅,買氣不降反升。