淡海的好山水，一直是北部民眾假日休憩觀光的景點，不過近年來因為生活機能便利，加上房市低總價，越來越多移入人口居住。
重劃區整齊街道，社區五星飯店的度假氛圍，讓淡海從觀光景點變成宜居的城市，不只有退休的銀髮族群，首購年輕族群也因為低總價，考慮成為淡海新移民。
看屋民眾：「自己在淡水念書，所以對這個環境還滿熟悉的，然後就覺得這個地方滿好的，而且房價也比較低，政府從規劃重劃區來講，保質性相對比較高一點。」
根據房仲業者的統計，以重劃區為例，光是去年居住人口就增加了1萬人左右，為了滿足生活機能，賣場量販店陸續進駐。業者陳慶龍：「在機能的部分，大型量販店也已經進駐，淡水行政中心也已經移到這地方來，再加上以往最為人詬病的交通問題，現在交通建設有政府工程作背書，所以外來人口是不斷湧進這個地方。」
儘管房市景氣低迷，不過淡海好山水加上合宜房價，始終維持一定買氣。
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