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年改是否衝擊房市? 房仲估這2族群受影響
軍公教年改7月1日將上路,外界憂心衝擊民間消費,但房市是否受影響值得關注。房仲分析,軍公教人員購置不動產屬保守型,估計對於換屋族及為小孩購屋資助頭期款者將會猶豫。2018/06/26 09:41 -
新北重劃區之星新店央北 買賣方都想搶
新北市新店區中央新村北側重劃區一有土地釋出,往往建商搶破頭。房仲表示,央北重劃區生活機能好,交通便利,為重劃區中地價最貴,房價每坪約50萬元,吸引首購和換屋族注意。2018/05/25 18:55 -
年底增溫 桃園房市成交量增顯著
月底房仲統計最新自家成交行情,包括台灣房屋地產集團和永慶房產集團均發現,桃園和新北等都市房屋成交量均增;其中桃園量增顯著,房仲認為,主要是換屋族出籠,購屋總價提升。2017/12/29 14:18 -
房仲:北市換屋族轉積極 南部房價低
房仲統計11月自家成交狀況,相較10月和去年同期增減幅度不大,相對平穩,台南和高雄月增和年增明顯。房仲表示,北市近期換屋族群轉趨積極,南部房價低且有重大建設,房市活絡。2017/11/30 17:19 -
與雙北不同 台中流行8-20戶透天小社區
房仲業者觀察發現,雙北的購屋需求,以大樓為主,台北以25坪以下小宅當道、新北則是40坪以上換屋族;但相較之下,台中的房地產市場就不一樣,偏好透天厝,特別是8戶、10戶自成一個小天地的社區型透天厝,交易量表現不俗,主要原因在於戶數少、住戶單純、又不用管理費,加上社區內的持分空地,等同於住戶的私人花園空間。2017/02/09 19:18 -
景氣差!11萬人淪流浪仲介 竹科房市疲
景氣差,連科技園區也吹寒風,今年第三季竹科就砍了600多人,創下7季以來新高,南科也砍了300多人,也是今年單季最高,連帶也衝擊房市,房仲業者統計,換屋族預算從2000到2500萬降到1500到2000萬,而且成交期拉長1倍、成交量掉了1到2成,房市亮紅燈,連帶也讓房仲業務員不得不轉行,根據統計,今年10月只剩下近13萬人擁有不動產經紀人或營業員證照,而當中只有4萬人受雇於不動產業,等於有11萬人淪落流浪仲介。2016/12/13 20:40 -
獨家/2千萬房屋月付貸款6萬、租3萬 買還是租?
到底是買屋還是租屋划算,以台中市值2千萬的房子來看,主要是小家庭或是家族成員增加的換屋族會考量,但買的話一個月要付貸款6萬,租的話月租行情大約3萬,房仲說台中的客層目前6到7成會考慮用買的,3到4成考慮用租的,原因還是對房市持觀望態度。2016/06/20 17:55 -
自住客、換屋族成市場主流 占市場七成
4月首購族群回籠,以新北市為例,高達45%是第一次買房子,創5年來新高紀錄,換屋佔比29%,居次自住客合計74%,投資客明顯退場,4月佔比只有1成多,讓自住客和換屋族成為市場主流2015/05/05 09:06 -
林口交通便利 吸引大台北換屋族
去年房地產因為奢侈稅影響,量縮不少。2013/01/17 17:16 -
軍公教族群收入穩 新店房市下跌難
南區新店擁有好山好水的景致,加上高比例的軍公教人口,形成一個人文色彩濃厚的生活環境,讓不少老新店人即使換屋,也一樣選擇在住家附近,加上台北換屋族,也讓新店房市跟著水漲船高。2009/10/31 08:20