到底是買屋還是租屋划算，以台中市值2千萬的房子來看，主要是小家庭或是家族成員增加的換屋族會考量，但買的話一個月要付貸款6萬，租的話月租行情大約3萬；房仲說，台中的客層目前6到7成會考慮用買的，3到4成考慮用租的，原因還是對房市持觀望態度。
台中市南七期的10年公寓，室內近50坪，房客一家4口剛搬家月租2萬2，加管理費約3萬元。
房仲林建宏：「對未來房市採取不樂觀的態度，繼續觀望的態度。」
不買用租的是對房市沒信心，怕買在高點，加上夫妻還有2個小孩，需要的空間變大，不比首購族，購屋預算也拉高，貸款壓力和租金成本要考量，以2千萬的房子來計算，一個月貸款大約要繳6萬元，用租的3萬差了一半，精算家庭開銷的，房仲說以台中的客層統計，6到7成會用買的，3到4成選擇租屋。
民眾：「我會先租，6萬(月付貸款)沒有辦法。」
民眾：「以如果雙薪的家庭比例算下去，負擔的起的話就先買起來。」
買還是租哪個划算？隨著家族成員增加，使用空間需求大，口袋夠不夠深，決定消費者算盤怎麼打。
房仲黃富揆：「租屋的族群的話，大部分是自備款的原因。」
2千萬的房子買了月付6萬，用租的月付3萬，投報成本差一半，關係著未來房屋所有權，台中的購屋市場不同於台北地區超高房價，目前還是買的多、租的少。
圖／TVBS
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