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岳父公司「恆合建設」爆購屋糾紛 黃國昌回應:交給法院判決
民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛!本刊接獲爆料,黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」,這名向本刊爆料的鄭姓消費者也表示,與恆合建設協調過程中,他聽說恆合是黃國昌岳父的公司,因為他是時代力量創黨贊助人之一,因此他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭,卻遭冷漠以待。
10小時前
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新青安優貸助攻 全台平均房貸破300期創新高
去年8月實施的新青安優貸政策,不僅推升了房市的購屋熱情,也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據,2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期,這突破了300期的大關,創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,新政策將申貸上限額度提升至1000萬元,最長貸款年期延長到40年,寬限期上限也由3年延長至5年,有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民,因此受惠新案頗多,高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期,位居六都前兩名。資深經理陳定中指出,新政策使得貸款期限再度突破300期的大關,創下史上次多的紀錄。
1天前
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台星抗通膨!新加坡青年買私宅比例暴衝台灣購屋青年同步增
去年新加坡政府提高購買組屋的補貼、高達新台幣439萬,導致組屋市場供不應求,因此很多新加坡的年輕人改買可以隨時入住的私人住宅,大幅拉低購買私宅的年齡中位數。同樣的,台灣也出現年輕購屋族比例攀升的情況,尤其是新青安貸款推出後,就連20到25歲買房的比例也增加了。
2024/03/13 19:29
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小宅風吹進南部!透天交易「10年跌破五成」 專家曝2衝擊
南部地區的「小宅風」已蔓延,透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲,但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓,且房價上漲超過薪資增長,使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。
2024/03/13 12:11
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隔壁談友買房賺2千萬 財經達人:新青安發威
有財經達人在臉書分享,說在連鎖平價丼飯餐廳,聽到隔壁桌年輕人,討論朋友買房,說總價大概五千萬,頭期款用信貸,加上爸媽贊助,雖然寬限期不多,但認為一年後會漲到七千萬,等於現賺兩千萬,達人就說,一月份房貸年增率持續創高,新青安貸款發威中。
2024/03/12 13:05
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大陸房市低迷 民眾紛紛往南韓購屋
大陸房市持續低迷,為挽救陷入債務危機的房地產業,北京當局推出各種方案,不過,南韓媒體卻報導,2023年在韓購屋的外國人占比創新高,其中有7成是來自大陸的買家。TVBS北京特派陳韻雯今(11日)於《FOCUS世界新聞》中,接受主持人葉佳蓉線上訪問表示,「在今年前兩個月,大陸百大建商當中的銷售總金額,比去年同期下滑51.6%,且二月的銷售金額跌幅比一月來得多,就連熱門的春節檔期,在今年的25個代表性城市當中,新房日均成交面積又比去年的春節再下降27%,有近三成下滑的幅度,不過,雖然大陸房市買氣低迷,但有錢人的資金還是存在的,他們的錢湧向海外去購買房地產,像是在南韓,根據南韓法院數據顯示,在南韓購屋的外國人占比創下新高,當中超過七成都是來自中國大陸的買家,人數就多達1.13萬人。」
2024/03/11 14:40
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台日雙強聯手!國泰x三井META PARK捷運地標
開春回暖,房市熱度持續攀升!自新春連假至今,全台各大指標案場的成交與來人狀況,都有不錯表現,房地產業者表示,台股一開春就開出萬八紅盤,總體經濟動能相對去年而言備受期待,投資氣氛好轉,激勵許多投資人「錢」進房市,擁抱值得長期持有的置產標的,加上利空出盡、新青安優惠貸款支持,消費者購屋信心增強不少,房市買盤也跟著回穩。META PARK
2024/03/06 07:00
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買房還是租房?專家:長期估算買房增值空間大
在國外出現以租代買的現象,有錢也不買房子,喜歡到處租屋,在台灣有類似的案例,因為想要在台北買到坪數、地理位置適合的屋型,價格都是高得嚇人,所以也造就出不少民眾,改用租屋的方式,可以租到大坪數的房子,而且算下來價格也比繳房貸便宜,但是專家也提醒,雖然以租代買短期來看,價格划算,但是長期來算的話,購屋還是有增值空間。
2024/03/05 22:46
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孫可芳臨盆倒數!劉冠廷低調買「北市千萬宅」苦嘆:好不容易
男星劉冠廷今(5)日以愛心大使身分出席伊甸基金會「早療 30 Say Hi!加點愛」記者會,他下(4)月即將成為新手爸爸,劉冠廷透露兒子「小太陽」太過強壯,醫生建議進行剖腹產,將會陪老婆孫可芳進產房,要將老婆經歷的辛苦和兒子誕生的過程烙印在腦海,日前曾說要買房的他,低調表示已購入台北市3、40年的中古屋,總價超過2500萬,並且貸款30年。
2024/03/05 13:56
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買房扛貸款!男友不爽吵到快分手 全場傻眼:是在嫉妒嗎
不少情侶交往後會選擇同居,最近就有名女網友表示,她兩年前自行買房貸款,後來跟現任男友在一起後,兩人打算同居,原PO便告訴對方自己有一間房子,沒想到男友聽了卻不開心,雙方還吵架,讓原PO納悶,「我沒有要他一起付房貸,頂多分一些水電而已,為什麼會弄到這麼不開心」。
2024/03/05 10:28
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六都1月房市買賣移轉2.5萬棟! 專家:房價將開始鬆動
近來房市交易回溫,1月交易量開出紅盤,買賣移轉棟數共2.5萬棟,月增5.3%、年增98.2%,創22個月新高。不過房市專家李同榮指出,餘屋量多與購屋信心增強影響下,產生多空拉鋸,房價推升不易,交易量雖然止跌回升,但卻是房價鬆動的開始。
2024/03/02 23:01
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七都最多!新北5行政區房價破千萬大關 首購族最夯條件曝光
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇越來越少,《房產溫度計》觀察近一個月「首購族」的網路聲量與熱門關鍵字也有端倪。根據591實價登錄統計,七都(六都、新竹)各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包含新北泰山、樹林、汐止、三峽、五股、桃園八德、桃園、蘆竹、龜山、新竹寶山、新埔、台中北屯、烏日、東區、西屯、台南安南、鼓山、仁武,其中又以新北市千萬以下房價減少5個行政區最多,讓雙北購屋族只能望屋興嘆,反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內,七都最多。
2024/03/02 14:35
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才剛推平價住宅! 遭爆養地轉售爆賺2.5億 台灣金聯駁炒地皮
有強烈公股銀行色彩的「台灣金聯」,近期剛推出平價住宅,但卻爆出買賣土地大賺價差,地點都在高雄市,光是兩筆交易,養地再轉售就賺了近2.5億元,專家批評,炒地皮把房價墊高,受害者無疑是購屋的消費者,而對此台聯表示,土地都是公開標售取得,事前並不知道底價,因此也絕無炒地皮一說。
2024/02/29 20:09
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愈晚買房壓力愈重! 台南「購屋壓力」狂飆
全台的房價高漲,民眾購屋壓力越來越重,根據內政部資料顯示,去年第3季全國房價所得比高達9.86倍,創歷史新高。進一步觀察各縣市房價所得比,台南民眾的購屋壓力,加重程度最顯著,從2019第三季的6.93倍,增加到去年同期的9.49倍,增加2.56倍。
2024/02/23 22:41
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中古屋熱門交易路段曝!新北「這條路」最旺 每周交易5件
追不上新成屋、預售物的價格,不少民眾買房還是先看中古屋,根據實價登錄資料顯示2023年北北基桃中古屋熱門購屋路段,前三名交易量都超過200件,其中以中和景平路238件交易量居冠。
2024/02/23 16:44
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有錢人回歸?北市豪宅買氣升 2個月湧22筆「億級交易」
根據台北市實價週報資料顯示,2023年12月以及2024年1月,台北市的豪宅市場共出現22筆達億元等級的交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,市場已逐漸適應政府打炒房的「私法人購屋許可制」,且習慣總統大選干擾,因此這些交易並未受到影響。
2024/02/23 09:53
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屏東購屋熱區透天宅夯! 「這區」好兇房價漲近五成
內政部公布2023年第3季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,為全國僅存負擔率低於3成的縣市之一。但根據時價登錄統計,近五年屏東縣房市交易熱區由屏東市奪冠,潮州鎮及內埔鄉分居二、三名,其中潮州鎮漲勢最兇,從724萬元漲破逾千萬。
2024/02/22 11:04
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四大貸款利率站上2% 低利環境已過去
央行先前啟動一波升息循環,再加上企業年尾資金需求旺盛,央行1月23日公布,臺灣銀行等五大銀行,2023年12月新增購屋、資本支出、周轉金、消費性等四大類貸款利率,全數站上2%大關,國內過去的超低利環境,短期內恐怕是回不去了。
2024/02/20 23:14
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雙北捷運中古屋買氣比拚 「這一站」全年交易289件居冠
交通便利是很多人買房的首要考量因素,雙北捷運也變成購屋的熱點,根據實價登錄資料,2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中谷交易量排名,中山國小站穩坐冠軍,全年就有289件的交易量。
2024/02/20 12:46
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想買房月薪要多少? 專家建議:「買這縣市」月薪要21萬
房價水漲船高,雖然政府有新青安優惠貸款,助購屋族減輕負擔。不過儘管貸款拉長到40年,最貴的台北市,每月仍必須負擔7萬元房貸,專家就指出,月收入要高達21萬元才足夠支撐,讓不少民眾大喊根本買不起。
2024/02/15 22:48
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愛的見證?情侶買房需載明「1要點」 避分手後人財兩失
今天(14日)是情人節,不少情侶一起度過浪漫的一天,甚至有人趁節慶當天買房當承諾。不過根據內政部資料,2022年離婚數4萬7888對,而2023年更攀升至5萬3085對,情海生波成常態,房仲奉勸愛侶共同買房前,千萬要想清楚,別被愛一時沖昏頭。
2024/02/14 14:03
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買房注意事項有哪些?青安貸款申請條件一次看
新青安優惠貸款方案上路後,成功催出自住買氣,吸引年輕族群進場購屋。但要準備要購買人生的第一間房,一定要注意很多買房細節,如果沒注意,可能會多花冤枉錢。《TVBS新聞網》為你整理買房必注意事項,以及青安貸款申請補助一次看,讓你秒變「買房達人」。
2024/02/14 13:59
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蟬聯6個月「成交王」 房仲揭密北市熱銷物件
台北市最好賣的房子,大多是屋齡較高的公寓,總價落在2千萬左右,大安區一名房仲,專攻蛋黃區,是蟬聯六個月的成交王,之所以能夠保持每個月賣出三間房,除了做足功課帶客戶看房,也透露要了解客戶喜好,才是成交的關鍵。
2024/02/14 10:27
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北市親民價路段在哪? 地政局統計一坪49萬最便宜
北市政府地政局依照前一年度實價登錄案例,整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,而最便宜的路段落在北投的中和街與溫泉路,一坪約49萬,其次是萬大路,一坪約54萬,而價格較低的原因,地政局分析因距離市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,所以仍受購屋者青睞。
2024/02/10 16:24
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基隆潮濕適合住?購屋「該考慮氣候嗎」 眾人推一地超宜居
位在北台灣迎風面的基隆,受到太平洋東北季風影響,全年氣候潮濕,因而有「雨都」之稱。日前就有一名女網友表示,雖然老家在基隆,早已習慣這個充滿溼氣的生活,但未來若有能力置產,仍想搬離開這座城市。對此,她就好奇大家買房除了交通、治安,「會考慮天氣嗎?」貼文一出,掀起熱烈討論。
2024/02/07 23:11