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FOCUS／一紙令！北京調高房貸利率 打壓房熱
大陸一線大城去年經過瘋狂的房市，今年一開春就明顯感到不同，包括北京多家銀行調高房貸利率，為過熱的房市降溫，並阻擋投機客買房。大陸中央去年底的經濟工作會議，明確定調「房子是用來住的，不是拿來炒的」，今年初各地陸續公布打房政策，使得價量齊跌，像是身為房地產指標的深圳，1月成交量就比去年12月下跌了23.6%。專家分析，大陸官方利用金融手段調控房市將是趨勢，2017年的成交總量，應該會比2016年少2-3成。2017/02/06 20:18 -
460萬買樓店變停車場？買家控房仲「欺瞞」
台中一中街商圈買房糾紛！林先生指控，他日前在房屋交易網站上，看到房仲業者貼出出售店舖的廣告，看屋時，林先生有說明買房後要開飲料店，作為營利用途，房仲業者當時表示，一切沒問題，沒想到雙方簽約後，契約書上面竟然寫，房屋一樓主要用途是停車用地，林先生氣炸了，花了460萬買「樓店」，最後卻買到停車場，認為房仲業者不只廣告不實，還欺瞞消費者，決定提告。2017/01/08 18:19 -
租屋退房扣押金！ 房客指控房東惡劣
台南一名男子去嘉義租店面做生意，他指控房東對於屋子漏水不修，甚至連房屋稅地價稅都要房客負擔，房客退租後押金也不還，他上門理論，跟房東吵成一團。2016/12/30 12:19 -
三重夜市攤商控房東 佔公有地漲租金
今年4月，新北市三重三和夜市2名攤販發生口角，踢倒瓦斯桶引發火警，新北市府事後查出，這塊三角地有部分是國有地，判定必須拆除，攤販指控拖了3個月，地不但沒歸還，房東還因此變相漲租金，對此養工處回應，已經協調追討5年77萬的補償金，至於有違建的部分已經排入時程。2016/11/08 17:59 -
控房東不修漏水 1家6口反被趕出租屋處
高雄市林園王姓一家人租房子，住在頂樓加蓋的鐵皮屋，沒想過9月份接連兩個颱風，房間漏水，他們控訴房東不但不請人來修理，還要中止租約趕他們走，一家六口，太太懷孕快要臨盆，臨時整理家當寄住親戚家，6千元押金也被扣留，但房東表示，已經找了鐵工師傅約好要處理漏水問題，但對方住院不能施工，反控房客積欠不房租在先，加上又被其他房客反映衛生習慣不佳，所以下逐客令！2016/11/04 18:07 -
牆壁流眼淚！漏水不修繕 機車行控房東
嘉義一間機車行指控，跟房東簽約，以每個月17500元租下透天厝做生意，日前房子漏水問題愈來愈嚴重，每逢下雨天，廁所屋頂不但嚴重漏水，就連牆上也都有水滲入，根據合約，房屋修繕應該要由房東負責，但房東不但不理，還反怪機車行把他們房子弄壞，最後雙方為此吵了起來，誰也不肯讓誰。2016/10/19 12:18 -
FOCUS／趕在天亮前非買到不可 搶房如買菜
大陸房價出現驚人漲勢，1個月大漲幅度平均破了1.3%，創下6年多單月最高漲幅，而杭州最近一夜晚上完售超過5千戶，顯示調控失序亂了套，6年前大陸頒布國十條打房後，北上深廣馬上限購，1年之後大陸有48個城市全部實施打房令，打了3年房市低迷，2014呼和浩特開第一槍鬆綁限購，到今年1月46個限購城市中只剩下5個還沒取消，但是亂象又開始狂漲，8月底傳出上海準備收緊房貸調控房價，為了保住貸款優惠竟然爆發假離婚潮，最終蘇州成為第一個重啟限購令的二線城市，9月初廈門跟進，祭出史上最嚴限購令，現在杭州也開始實施限購，造成前一夜恐怖狂買潮。2016/09/20 20:03 -
出爾反爾？控房東點交屋刁難 扣押金不還
台南一位蘇先生，指控房東在退租點交當天明明說好房屋沒問題，扣掉水電以及天然氣費用2千元，要退回押金1萬6千元，但當天只拿到1萬元，而房東事後說因為要清潔抽油煙機、房間清潔費以及更換百葉窗，所以剩下6千元還不能還，對於房客指控，房東反駁說當初簽字說好要保留6千元當作尾款當作扣項，甚至反控房客故意把垃圾塞在床底下造成清潔困難！2016/09/20 18:42 -
控房仲保證貸款8成 買不成遭沒收35萬
買房子，真的得把所有細節考慮清楚，千萬別一昧相信銷售術語。一名低收入戶的陳先生，說自己省吃儉用，好不容易存下80萬，想幫妻兒找一個遮風避雨的家。然而看中一間490萬的公寓，房仲告訴他，貸款可以到8成，所以他簽下合約。沒想到銀行認為，這房子不在都市計畫範圍，只能貸6成。結果他付不出100多萬頭期款，最後也因為訂金沒有全額付清，35萬簽約金，全遭沒收。2016/09/07 13:18 -
牆污損需清潔！ 網拍女模控房東亂扣押金
房屋退租，都跟房仲點交完畢，5萬押金卻被東扣西扣！從事網拍的張小姐，去年五月在台北市敬業二路，以每月2萬5千元的代價，租下約10坪大小的套房，租約到期卻沒有找到合適的，女子透過仲介跟房東協議，再住3個月，事後發現8月是鬼月，提前在7月底搬家，事後跟房東索討押金，卻被以房子牆壁污損、浴室設備損壞、少租1個月，扣了3萬多元，覺得權益受損，張小姐決定提告！2016/09/06 19:10 -
撕破臉！房客租屋當「民宿」 控房東私闖屋
怎麼會這麼誇張？花蓮一位民宿業者出面控訴，2年前以每個月5萬元和房東簽立租約，也說好要改裝成民宿來經營，但是約簽了之後，房東卻刻意要求調漲租金，甚至沒有通知就進入屋內搬東西，就連漏水也不願意修，房客為了民宿經營花了錢找人修，想說從租金裡面扣除，卻沒房東一狀告上法院說他租金給付不完整，就算房東一審敗訴卻也沒改變。2016/08/29 17:17 -
房東指控房客偷東西 房客反駁被闖房門
被指控是惡房東，這名房東乾脆找房客，回到租屋處對質。房東指責房客林小姐，不僅違反契約，私自養寵物鼠，把房間搞得一團亂，臭到其他房客抱怨，甚至還偷拿其他住戶的安全帽，批評她根本是小偷。不過，房客林小姐當場反駁，房東三不五時赤裸上身來敲門，甚至擅闖房間，讓她相當害怕。2016/07/28 18:18 -
比軍隊還嚴！ 女學生退租控房東亂扣押金
台北市一名女大學生，指控房東刁難，女學生說當初以每個月8000元價格，在木柵租下一間套房，但認為家具跟家電部分老舊，加上住不習慣，期滿後退租，但房東要求包括窗框、跟櫃子底下的灰塵都要清到一塵不染，否則要扣押金1500元，女學生認為不合理，對此，房東解釋，當時扣押金起因女學生弄丟遙控器，保持環境清潔也都是生活公約，後來找到遙控器後也歸還押金，否認亂扣錢。2016/07/25 18:09 -
長黑霉！租屋地板滲水 房客控房東拖延不修
為了吸引房客，在租屋網上的照片廣告，總是拍得美輪美奐，不過台北有一位陳小姐和室友承租文山區一處頂加房屋，實際入住後卻發現，地板、天花板通通開始滲水，有的地方還發霉長黑垢相當噁心，因房東拖延不修，陳小姐最後要退租，卻反倒被嗆要搬就快搬，讓她相當氣憤，而且原本說好少收1個月房租也落空。對此，房東澄清是維修時間喬不攏，目前已經修好，也退了陳小姐押金。2016/05/03 18:41 -
洗頭被拉頭髮 「瑜珈女神」房妍怒毆洗髮妹
洗髮不慎拉到客人頭髮，女助理被呼巴掌，事發在去年8月，被指控打人的是號稱有19腰的瑜珈老師房妍，她到台北市一間髮廊洗髮，被洗頭小妹拉到頭髮，結果竟暴怒打人，駐店公關立刻出面協調，但她火氣未消，也和公關發生拉扯，雙方鬧上警局，遭指控房妍疑似出國聯絡不上。2016/03/12 12:06 -
續約變卦撕破臉 房東房客互控傷人
高雄一位黃小姐，3年前租下一間4層樓透天厝，一年一簽，今年2月本來要續約，房東臨時喊卡要求到期就搬，雙方起爭執，房東太太情緒激動的拿安全帽攻擊，最後還要房客簽下限期搬走的合約否則就得賠錢。房客委屈，房東認為自己沒有錯反控房客不按時繳房租，雙方撕破臉。2016/03/09 19:00 -
好險不在家！屋頂垮壓毀家電 控房東拒賠
天花板塌陷壓毀家電，房客不滿房東拒賠，台北市一名劉小姐，去年7月跟朋友在林森北路合租一間公寓套房，租金一個月13300元，但這個月16日從南部回家裡，一進門看了傻眼嚇到發抖，公寓的天花板整個塌陷，露出鋼筋水泥壓毀家具家電，林林總總加起來損失十幾萬，但是房東只退半個月租金跟一筆押金，但房東解釋不是不賠，等打官司後再決定賠多少。2016/01/26 17:37 -
很恐怖！租套房天花板塌 房客返家驚嚇
2名女子在外租屋，天花板整片塌陷，房客損失慘重並指控房東不賠！台北市一名劉小姐從南投來台北工作，去年7月在林森北路租了一間套房，但這個月16日回到房間一看，發現天花板嚴重塌陷，壓毀屋內電腦還有傢俱，她跟室友返家後看見嚇得直發抖，直說太恐怖要趕快搬出去。2016/01/26 13:33 -
不顧女房客洗澡 房東狂敲門被控騷擾
又傳出租屋糾紛，高雄一名女房客半年前在租屋網，看到一間豪華透天厝在分租，原本滿心期待搬進去，沒想到後來卻一肚子氣，她指控房東先掩蓋凶宅的事實，還不讓他們用冰箱並擅自斷水電，甚至逼她搬走，就算在洗澡，對方還不斷敲門騷擾，氣得她提告性騷擾，面對指控房東則不願說明。2015/11/25 13:01 -
租屋糾紛！男房客控房東趕人 闖屋怒砸床架
租房子遇到這樣的房東，真的讓人傻眼！高雄一名男子，三個月前承租雅房，沒想到合約還沒到期人就被房東趕出門，男子很不滿，認為房東時常擅自闖入他的房間，還指控他破壞洗衣機要他賠錢，就連退還3200元的押金時還給他全部用一元，實在是欺負人。2015/10/30 13:30 -
獨家／押金難退！房客控房東刁難 牆需重粉刷
想退租竟拿不回押金！新北市一名房客指控，他們向房東承租頂樓加蓋，住一個禮拜冷氣就壞了，請房東來修，竟然還要平均分擔費用，租約一年到期，明明打掃乾淨，但房東不滿意，還要求他們重新粉刷牆壁，打掃得一塵不染，扣兩個月押金，但房東回應，合約上有載明要恢復原狀，質疑房客沒確實打掃。2015/08/25 18:19 -
馬桶水從頭頂流過！交屋才知「管線」好多
買屋前要先做功課！新北市一名周先生，以1900萬購買汐止大樓一樓店面，付錢交屋才發現，整棟大樓的汙水、廢水管線全都從天花板通過，就怕有天管線爆裂，更指控房仲事先沒有說清楚，等成交才知道，管線工人表示施工都造標準，現在會協助屋主做管線改善。2015/08/19 20:08 -
租屋免錢？ 控房客「屋內裝修」假收據抵房租
租屋不付房租，房東要求對方搬家，沒想到這名房客居然還要搬遷費！桃園這名房東指控，去年6月把房子租給一名婦人，每個月要催討房租時，對方就拿出整修房屋的收據要抵扣，9個月來，卻只有付過1個月房租，要求對方搬家，沒想到這名房客居然還要求一筆搬遷費用2015/03/14 13:52 -
百萬泡湯！租店禁營業 控房仲沒告知
新北市有一名李先生，透過房仲承租了店面，準備要開養生館作生意，花了70、80萬去裝潢，加上租金總共100多萬，沒想卻因為用地不符無法開業，李先生認為當時的房仲業者沒有說告知清楚，但業者則是表示，當時該告知的絕對有告知，現在發生糾紛，雙方各說各話。2014/06/26 17:39 -
參加學運遲繳錢 房客控房東私闖屋
高雄一位尹小姐向媒體控訴，因為之前北上去參加學運，遲繳房租，沒想到回到家竟發現，房間不但被房東開門闖入，衣物也被打包，內衣褲、私房錢和發票也被拿走，但尹小姐的房東拿出簡訊和2月就到期的租約澄清，東西是尹小姐自己打包的，也沒拿她的財物，因為尹小姐打電話都沒接，就怕她有危險，才請同為女性的母親開門去看看，哪知道一進門就嚇到，房東說房間髒亂還有狗大便，甚至還有發臭的食物跟優酪乳。2014/04/28 12:50
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