買房子，真的得把所有細節考慮清楚，千萬別一味相信銷售術語。一名低收入戶的陳先生說自己省吃儉用，好不容易存下80萬，想幫妻兒找一個遮風避雨的家，然而看中一間490萬的公寓，房仲告訴他貸款可以到8成，所以他簽下合約；沒想到銀行認為這房子不在都市計畫範圍，只能貸6成，結果他付不出100多萬頭期款，最後也因為訂金沒有全額付清，35萬簽約金全遭沒收。
房市冷、房仲慘，為了成交，真的什麼話都說得出來嗎？帶孩子看醫生，42歲的陳先生說自己上有父親、祖父，下有1兒1女，太太躁鬱症，全家只靠他4萬多的薪水，加上低收入戶補助過活，但控訴好不容易存錢想買房，卻被房仲騙了。
陳先生：「我要買房子，我是很辛苦的存這筆錢，那你房仲又當初跟我講說，可以貸到8成，那我錢35萬訂金都已經付出去了，銀行行員才跟我講說，因為我的房子坐落在都市計畫外，所以只能貸到6成。」
原來104年9月陳先生存下80萬想當頭期款，看中這棟舊公寓4樓，談定490萬，原本擔心錢不夠，房仲卻告訴他可以貸款8成，於是簽約付40萬保證金，沒想到銀行只核准6成，等於得付現金196萬，他根本付不起，最後訂金全遭沒收。
房仲業者：「約定簽約金40萬，他只付了35萬，所以根本還沒有走到第二個階段，貸款人評估的流程，所以他這個案件賣方經過了2次催告，一直到了12月底，才沒收了他的簽約金。」
陳先生：「我35萬拿得出來，難道我5萬元拿不出來嗎？今天就已經欺騙我在先，店長跟我講三個字『不可能』。」
房仲說問題在簽約金沒付完，陳先生卻認為被騙，怎麼敢再付5萬。雙方各有立場，互有說法，然而契約沒註明，存錢買房竟成一場空。
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