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房市降溫靠升息？ 彭淮南：會傷及無辜
政府打炒房祭出系列措施，不過部分學者認為，長期低利率是推升高房價原因，中央銀行前總裁彭淮南今天表示，房地產只是整體經濟一部分，若為了穩定房市而升息，將傷及無辜。2021/04/29 13:16 -
推動囤房稅打炒房 朝野8案立院29日攻防
立法院財政委員會29日將審查「房屋稅條例」修正草案，朝野立委共提出8案。排審草案的財政委員會輪值召委、國民黨立委曾銘宗說，外界對於推動囤房稅仍有呼聲，也藉此要財政部明確表態。2021/04/26 13:50 -
熱錢擁房市導致房價飆升 李同榮：限貸打炒房如以卵擊石
房價不斷攀升，政府近期祭出打炒房措施，但至今已經超過一季，房市交易量不減反升，就連央行總裁楊金龍19日在立法院備詢時也坦言，台灣的房價實在太高，不排除祭出第三波限貸以及第二戶限貸五成兩方案。吉家網董事長李同榮表示，若只單靠限貸的方式抑制房價，成效恐如同以卵擊石。2021/04/22 18:26 -
火熱！第一季全台房市「燒燙燙」 新竹、北市漲幅最多
房市越來越火燙，根據數據資料，全台灣房市在第一季都有顯著成長，其中有台北市跟新竹市成長最多，台北市單坪價位來到90.2萬元，這是五年半來再度重返九字頭。另外像台中台南這些區域的重劃區建案，也都非常搶手。六都在三月的房市成交移轉，就有2萬多棟，老房仲紛紛表示，第一季很少看到這麼旺的房市熱潮。2021/04/20 22:55 -
贊同台灣房價太高！ 央行總裁楊金龍：30年前我也買不起
央行從去年底，大動作打炒房已經超過一季，不過根據今年3月的房市買賣轉移棟數，6都合計交易量破2.2萬棟，創下10年新高，也被立委質疑，是不是政府打炒房力道不足，對此，央行總裁楊金龍表示，政策剛上路，成效需要一段時間，加上7月房地合一稅2.0上路，都會有幫助。2021/04/19 13:14 -
央行緊盯房市 楊金龍：必要時不排除第三波管制
政府祭出系列打炒房措施，房價依舊居高不墜，央行總裁楊金龍表示，會持續關注房市數據，若有必要不排除祭出第三波房市管制；至於是否靠升息遏止房價上漲，楊金龍認為，增加實質投資更為關鍵。2021/04/19 12:41 -
楊金龍超前部署因應全球經濟變局 央行雙率政策穩健打炒房
【台灣銀行家】中央銀行在農曆年後同時面臨匯率升值、美國匯率操縱指控、通貨膨脹、房地產短線炒作熱潮以及經濟復甦等極為複雜的總體經濟挑戰，楊金龍領導中央銀行，以庖丁解牛的技巧，順利化解多重挑戰，繼續為台灣創造穩定的經濟環境。2021/04/12 16:24 -
房地合一稅2.0！七月上路 2年內賣屋祭45%重稅
為了抑制短期炒作房價，房地合一稅2.0即將在7月1日上路，只要是個人跟企業，持有房屋不滿2年就賣出，所得將課百分之45的重稅；專家預測，這樣會讓投資客很難靠投資預售屋等等的方式，高槓桿獲利，確實能夠有效打房，不過建設公司說，近年來營建成本大幅上升，打炒房，反而可能將稅率轉嫁到房價。2021/04/10 12:29 -
房地合一2.0確定7月上路 6大重點一次看懂
堪稱是打炒房殺手鐧的房地合一2.0今天立法院三讀通過，3月11日行政院會通過至今，短短1個月修法完成，政府抑制炒作歪風蓄勢待發，房地合一2.0即將在7月1日上路，修法重點、適用範圍、實施時程以及對投機客、自住族影響等6大重點一次掌握。2021/04/09 15:06 -
房地合一2.0三讀7/1上路 2年內賣屋課重稅45%
立法院會今天三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制炒房；新制自今年7月1日施行。2021/04/09 12:53 -
打炒房！房地合一2.0三讀 2年內賣房課45%重稅
抑制炒房不手軟！立法院今（9）日三讀通過攸關「房地合一2.0」的《所得稅法》部分條文修正案，從今年7月1日開始，無論是個人或法人持有房屋或土地未滿2年就售出，將課45%的重稅，而外界預估受到最大衝擊的是持有超過2年、未滿5年的族群，課徵稅率從原本的20%調漲至35%，今年上半年房市恐出現一波「逃命潮」。2021/04/09 11:48 -
房地合一2.0完成協商 立院朝野共識擬7/1上路
立法院財政委員會今天中午進行朝野協商「所得稅法部分條文修正草案」，對於房地合一2.0生效日達成共識，擬自今年7月1日上路；草案後續提報立法院會，院會討論前不須經黨團協商。2021/04/07 15:24 -
打炒房壓抑放款動能？ 銀行：須關注建商推案量
政府一系列打炒房，部分建商保守看待買氣，是否會連帶抑制房貸量影響銀行放款動能，銀行業者表示，受自住需求支撐，評估打炒房措施上路後，對房貸影響不大，但審慎關注未來建商推案量否下滑。2021/04/02 15:57 -
法人投入房市熱 2大數據揭房地合一2.0修法動機
法人投資房市風氣盛行，根據財政部與內政部公布數據，2016年以來，法人交易案成長近4倍，顯示交易熱絡，光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%；兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房，勢在必行。2021/04/02 11:14 -
不畏打炒房搶便宜 房仲：3月交易量續揚
政府祭打炒房政策，不僅端出房地合一稅2.0，央行更宣布加碼房市調控措施。不過，房仲3月房屋交易量持續成長，業者分析，低利環境未改，又逢打炒房政策，買方想趁曖昧期撿便宜，讓交易明顯成長。2021/03/31 13:46 -
「脫北潮」再現！ 學者：民眾不相信政府打房決心
去年底政府閃電打炒房後，房價是不是出現鬆動？根據平面媒體調查人口遷移與實價登錄資料，發現脫「北」潮再現，台北市的人口移出數，高居六都之冠；學者直指，根本原因就是高房價，民眾似乎也不相信政府有打房決心。2021/03/30 23:07 -
房地合一2.0初審通過！ 預售屋恐現「拋售潮」
立法院財政委員會初審通過房地合一2.0修正草案，將預售屋、特定股權交易也納入課稅，不過現在對於生效日期還要協商，外界預估可能的上路時間會落在今年七月一號，而在這之前，預售屋可能出現拋售潮，買方相對有議價空間！2021/03/29 19:53 -
立院初審通過房地合一2.0 生效日保留待協商
立法院財委會初審通過房地合一2.0相關修正草案，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，祭出重稅抑制打炒房；生效日部分則保留朝野協商。2021/03/29 14:35 -
房地合一2.0打炒房 立委籲修法完成立即上路
立法院財委會今天初審房地合一2.0，朝野立委聚焦生效日如何訂定，國民黨立委曾銘宗、賴士葆要求應於修法完成後立即生效，民進黨立委郭國文則建議，應與實價登錄2.0一同於7月1日生效上路。2021/03/29 12:49 -
修囤房稅打炒房？ 立院公聽會正反意見兩極
立法院財委會今天舉行公聽會討論打炒房租稅政策，部分學者建議，房地合一2.0與囤房稅修正一起做才有效，但也有專家呼籲謹慎考量囤房稅目的、手段，修法宜緩不宜急，同步重視稅基調整問題。2021/03/25 17:37 -
房地合一稅2.0下週審查 藍綠爭奪政院版主導權
攸關房地合一稅2.0修正的所得稅法修正草案，藍綠兩黨都將在29日當週排審，但最關鍵的行政院版由誰主審，民進黨團與國民黨團仍在拉扯協商中。2021/03/24 18:00 -
傳藉房地合一2.0修法要求漲租 財長：惡質房東
對立委表示出現房東以政府推出房地合一2.0重稅打房為由調漲房租，財政部長蘇建榮直批，出租房屋只要不出售，就不會受修法影響，這是在藉口轉嫁，「是非常惡質的房東」。2021/03/24 13:15 -
囤房稅暫緩？憂轉嫁高租金 財長蘇建榮：審慎評估
行政院推出房地合一2.0後，外界關注是否要實施囤房稅，加重打炒房力道，不過財政部長蘇建榮卻採取保守態度，強調不是喊囤房稅，房價就會降，因為各國經驗來看，恐怕會有轉嫁租金的問題，必須要審慎評估。2021/03/24 12:28 -
快訊／創新高！ 截至2月新增房貸達957.89億元
政府喊出打炒房，希望降低民眾購屋負擔，不過央行最新公布五大銀行新的房貸數據中，今年二月前，「新承做」的房貸金額957.89億元，創下有統計數據以來新高，而年增13.2%，也創下2018年以來新高，顯示房市成長依舊驚人。2021/03/24 09:27 -
連環打炒房！投資客資金流受限 獲利減半
打炒房一波接著一波來！央行昨天(18日)宣布，自然人第3戶以上房貸，最高成數將由6成降到5.5成，震撼各界，再加上房地合一稅2.0版修正草案，還可能要回溯到2016年，讓地產界哀號，房市專家業說明，這波打炒房拳拳打中投資客，後續還可能影響房屋成交量。2021/03/19 13:34
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