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房價快崩盤！他驚吐「修正10%-30%」 網反應兩極
房價居高不下，買房已成為多數年輕人遙不可及的夢。不過，桃園市前議員王浩宇日前曝，「房價快崩盤了，真的」，話題掀起討論，有人嗨喊：「快跌，年輕人等不及了」；但也有人質疑，「10-30%不叫崩盤吧？」2023/02/07 10:20 -
房市冷清！1月六都移轉年減47% 專家：把握時機布局
根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，今（2023）年受到農曆春節長假影響，工作天數較去年同期減少24%，加上買氣也不若前一個年度暢旺，統計六都1月買賣移轉棟數1.3萬棟，年減47%，量能創下近47個月來新低。2023/02/02 11:26 -
1月六都買賣移轉「寫7年同期新低」 估年後買氣回溫
依據六大都會區地政局資料顯示，今年1月六都買賣移轉棟數年減47.5%，寫下近7年同期低量。房仲指出，全球經濟復甦力道趨緩及去年連續升息，買氣轉趨保守；另外，史上最長的農曆春節假期也是影響量能原因之一。2023/02/01 21:19 -
6年來首衰退！去年移轉棟數跌破32萬 專家曝房市趨勢
官方全國移轉數據完整出爐，去（2022）年全國的建物買賣移轉棟數，失守32萬棟防線。內政統計月報最新資料顯示，2022年全國買賣移轉量約31.8萬棟，較前年減少約3萬棟，相當於蒸發了台北市一整年的量能，導致買賣移轉年減8.6%，成為近6年首度衰退的一年。值得留意的是，2022年房市出現先盛後衰，下半年移轉比起上半年減少了14%，近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡。2023/02/01 09:33 -
房價將崩盤？投資客曝「恐連跌10年」：今年買房是找死
立法院在1月初三讀通過《平均地權條例》修正草案，將會祭出5大手段來遏制炒房，不法者最高恐要重罰5000萬元，且可連續開罰。對此，知名投資客「帥過頭」就分析，台灣的房市恐會步上日本的後塵，房價甚至可能「連跌10年」，強調若選在2023年買房，那就是「找死」。2023/02/01 08:17 -
111個「信義區面積」土地沒人繼承！專家：進入整盤期
全國逾期未辦理繼承登記面積屢創新高，內政部統計，截至去（2022）年11月底，約有相當於111個信義計畫區的面積未辦理繼承登記。此外，2022全年建物買賣移轉31.8萬棟，跌破32萬棟，也創下近3年來新低。對此，專家指出，房市已經進入盤整期。2023/01/31 18:34 -
2022年買賣移轉創3年新低 房仲估今年房市續量縮
內政部統計月報最新資料顯示，去年全台建物買賣移轉共31.8萬棟，年減8.6%，為近6年來首度衰退，並創近3年新低。房仲業者指出，去年房市在多重因素干擾下，買氣轉趨保守，預估今年房市恐持續量縮，並以自用買盤為主。2023/01/31 18:00 -
房地合一稅餘額至少1成挹注住宅政策 擬2024年上路
房地合一稅收並未用於住宅政策，引發立委質疑，財政部近日預告修法，明定房地合一稅收分配至住宅政策的最低門檻，為房地合一稅收扣除統籌稅款後的餘額10%，預計2024年起實施。2023/01/30 15:31 -
通膨降溫！市場燃希望 預期Fed本週利率升幅減至1碼
美國貨幣決策官員正在評估當前控制物價的成效之際，目前通膨走緩、房市降溫，讓各界燃起希望，預期美國聯邦準備理事會（Fed）本週會採取較小幅度的升息。2023/01/29 15:04 -
年終all in頭期款？房仲曝撿便宜好時機 看準這時機出手
經過去（2022）年房市高檔，迎來金兔年，隨著《平均地權條例》三讀通過，民眾也陸續領到年終獎金，就關心今（2023）年春節過後房價是否會降，房仲業者透露，先前炒過頭的區域應有下修空間，雖尚未出現建商全面降價，但現在已經可持續看房，上半年會有一波盤整機會，應會有屋主釋出可撿便宜，千萬別等降價風聲再去買，否則恐怕撿不到。2023/01/28 09:30 -
兔年台灣房價會跌嗎？ 平均地權條例通過預售屋市場進入冷靜期
展望兔年房市進入了修正循環，房市專家不約而同看壞2023年房市，認為房市量、價、買氣都會下滑，並認為過去一年的強漲區，像是桃園、新竹、台中、台南、高雄等區域內的新興重劃區，房價將明顯下修約5%到10％。2023/01/23 23:02 -
兔年房市軟著陸？陳侯勳曝買家「4守則」砍低價買房
台灣房市自去年全球升息開始就進入交易量緊縮的急凍狀態，許多專家認為房市即將「軟著陸」，包含央行總裁楊金龍、內政部代理部長花敬群都把這3個字掛在嘴上，房產談判專家陳侯勳提出建議，如果賣方有現金需求，應該要當第一個降價的賣家，否則交易價會被深砍，至於買家得積極看房慢慢砍價不要急成交。2023/01/23 16:50 -
美FED拉長升息週期.房市慘？加州蓋「樂高樓」
2022年，美國聯準會積極升息，並預告拉長升息週期到2023年，這對美國房市會有什麼影響？根據最新數據，美國成屋銷售持續下滑，雖然價格漲幅放緩，但售價仍持續上揚。目前全美房屋短缺高達380萬棟，當中又以加州的「房屋赤字」最大，也使得露宿街頭的帳篷越來越多，對此，有企業正在加緊趕工，蓋一棟多達89戶的「樂高樓」，座落在洛杉磯市區，預計2023年夏季就能完工！2023/01/20 19:56 -
農曆年前房市「首購當道」 總價700-1500萬最穩定
農曆年前（1月）市場交易狀況，據房仲業者觀察，房市外在干擾逐漸減少，交易狀況觸底回穩，不過銷售時間仍略微增加，反應買方並未急著入市，對於物件精挑細選，觀察發現全台總價700~1500萬元的交易狀況最為穩定，房市仍維持自用當道市況未變。2023/01/19 16:11 -
免申請直接入帳！內政部房貸補貼將排富 估40萬戶受惠
內政部規劃辦理房貸補貼，對象為名下僅1戶自用住宅者，並設有排富條款；內政部知情官員今天說，將每月定額、直接撥款到符合資格者的帳戶中，預計約有30萬到40萬戶可受惠。2023/01/18 17:43 -
台股上半年高點 調查：近6成民眾估萬四到萬六間
國泰金今天發布1月國民經濟信心調查，民眾景氣展望指數下滑，大額消費意願同步降溫，在台股上半年高點部分，近6成民眾認為會介於1萬4000點到1萬6000點間。2023/01/18 11:32 -
房市高峰已過？預售市場陷難題 專家：下半年推案量恐減少
預售屋市場近幾年常有出現延遲交屋的情形，主要原因就是因為缺工缺料，再加上最新通過的平均地權條例，原本預估會有一波出走潮，不過政策大轉彎，限制換約祭出「日出條款」，法令公布之前取得，未來仍然可以轉售，但專家分析，目前已經有大量的預售轉售情形，預估今年整體推案量在下半年，也可能會急速冷凍。2023/01/16 22:49 -
2022年房市好殘酷！升息物價回不去 「這補貼」最有感
哪件事最有感？最震撼房市的「平均地權條例」修法三讀過關，回頭看2022年房市消息，你會想到什麼？據台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2022年房市代表字」網路票選，以「升」字拔得今年頭籌，顯示出「物價升利息升，房價升升不息」民眾最有感。2023/01/16 13:27 -
新趨勢！去年前11個月房產繼承轉移棟數 超越2021年全年量
房產變化萬千，根據統計，不動產繼承移轉棟數每年數量穩定增加，15年的時間繼承就呈現翻倍成長，光是2022年前11個月，就有6.4萬棟，超越2021年全年量。專家分析，新的觀念興起很多人會提前分配房產，既能有效規劃，又能避免後人分配不均，整體來說更加妥善。2023/01/13 22:44 -
房價會下跌「嘜憨啊」！苦苓曝4理由：能凍漲就阿彌陀佛了
立法院10日三讀通過《平均地權條例》修正草案，對房市祭出5重拳遏止炒房，包含限制換約轉售、重罰炒作行為，最高可處新台幣5000萬元，不少人認為此法會使房價下跌。對此，經常評論時事的作家苦苓就提出4點，直言「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」2023/01/12 09:37 -
1字斷言今年房市 專家同聲拋震撼彈：跌10％算客氣
《平均地權條例》修正草案三讀通過，不動產開發公會全聯會昨天也發表聲明痛批政府霸凌營建業，「再怎麼良好體質的產業，也禁不起這樣的集體霸凌。」去（2022）年下半年受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、央行調升利率等衝擊，房市由盛轉衰，猛虎變病貓。展望2023房市已進入修正循環，今年房市趨勢如何？《房產溫度計》為讀者綜合房市專家看法。2023/01/11 12:17 -
房市面臨「三高」危機！ 不只買不起房也快租不起
去年許多區域房價普遍都創下新高，即使買不起要租也不容易，根據主計處總資料顯示，去年11月全台租金指數為107.14創下歷史新高。同時間受到缺工缺料，以及營建成本持續飆漲影響，近兩年裝潢費用也一路攀高，房市正面臨租金、房價、裝潢費高的三高危機。2023/01/10 23:01 -
5重拳打炒房！ 投資客炒房最高罰5000萬
立法院通過平均地權條例修法，對房市祭出5重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，也建立檢舉獎金制度，代銷業者認為對於短期投機客比較有影響，財經學者也認為這項修法有助健全房市。2023/01/10 20:33 -
平均地權條例三讀 內政部：打擊炒房保障購屋權益
立法院會今天三讀修正通過平均地權條例部分條文，內政部表示，修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序；就長期而言，將有助於引導市場回歸穩健發展，協助不動產產業永續經營，並保障民眾購屋權益。2023/01/10 11:50 -
市府、捷運、公園全到位 新北市第二行政中心落腳三重
TVBS記者 鄭惠心 為了平衡新北市的區域發展 新北市政府規劃新北三軸心計劃 在三重區的捷運先嗇宮站旁邊興建新北市第二行政中心 市政府的進駐將帶動周邊區域發展 快速翻轉改變城市面貌2023/01/10 08:00
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