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【追夢人亞洲職場拚戰錄】房仲不只靠運氣 重專業兩岸同標準
在台灣，房仲業起薪高、入行門檻低，是有志從事業務工作的年輕人，喜歡投入的行業之一；現在中國大陸也跟上了這樣的風潮，今天【追夢人亞洲職場拚戰錄】系列報導，資深記者蔡祐吉、羅士朋，要帶您到上海與台北，來看2位房地產經紀人的成長故事，同樣賣房子，兩岸有沒有什麼不同？年輕人在房仲業中，又面臨什麼樣的挑戰？2012/10/24 21:28 -
雙北倒店百家 「行動房仲」肉搏戰！
房仲業進入倒店期！去年6月奢侈稅上路，加上今年8月實價登錄啟動，房市急凍，不動產仲介公會聯合會統計，到今年9月光是雙北市，就已經有超過180家房仲倒店，占總數近1成，估計到年底，將有上萬名房仲業務員失業，遠比SARS或金融海嘯慘上1倍，然而如此打房成效，房價卻依舊不跌反漲。2012/09/25 19:20 -
〈獨家〉傳單哥「3秒貼」無影手 違規廣告拚速度
台北鬧區人潮多，是房仲最愛貼傳單的地方！近年環保局加強稽查，1天最多清除6次，光1個月撕下的傳單就有近24000張！上有政策下有對策，房仲業務員改打速度戰，用上班族身份掩飾，廣告單藏公事包，假裝若無其事，用快走的方式，沿路貼傳單，算一算，平均3秒就能貼一張，速度之快就像「無影手」。2012/09/01 18:57 -
「產業」賺頭！北搶高薪 南拚文創照夯
南北起薪不同，主要還是因為「產業結構」的差異，較高薪的金融業、房仲業和資訊科技業，多半都集中在北台灣，相對也拉高起薪，而南部多是傳統產業和服務業，因為人才競爭小，薪水也相對低，因此有南部人到台北挑戰百萬業務員，不過也有人是到南部發展「文創產業」，照樣年營收破百萬。2012/08/21 18:55 -
房仲「小蜜蜂」亂擺 絆老婦粉碎性骨折！
走在台北市街頭，小心地雷就在身旁，不少房仲業務員會在路邊放置「三角看板」，這種賣房廣告又稱為「小蜜蜂」，因為有如蜜峰般亂飛亂放，現在害人出了意外！4月一對老夫婦被看板擋住去路，抬起腳想要跨越，沒想到前腳跨過了，後腳沒跟上，兩人跌倒被緊急送往醫院，其中的老婦人髖骨粉碎性骨折，到現在都還在住院，傷者女兒想找業者討公道，看板上的手機號碼卻疑似是人頭電話，找不到人。2012/06/25 12:25 -
控警友站長猥褻 女房仲員丟工作
台中市一名房屋仲介女業務員，指控警友站站長在春酒聚餐時，闖進女廁涉嫌猥褻她．她向主管反映、也到警局報案，沒想到主管傳簡訊說，要是她曠職3天，公司可以解雇她；事後，這名女業務簽下離職單，房仲業者強調，她是自願離職，和她疑似遭到性騷擾報警無關。2012/03/13 12:16 -
開春轉職潮！ 12月失業率創新低
年後轉職潮，企業釋出職缺，像是房仲業招募萬名業務員，包括餐飲業、台鐵、北捷都有職缺，但算一算全台年後還有36.4萬的民眾正在找工作，雖然市場瀰漫著不景氣，但主計處公布去年12月失業率掉到4.18%，卻創下40個月來新低點，不過其實放完年假，就業服務站卻是一整天擠滿求職者，7成民眾都是辦理失業補助金。2012/01/30 18:39 -
開工搶「職缺」 年後就業站人潮倍增
年後第一天，有人準備開工，卻也有一批人急忙找工作！今天上午，就業服務站上午湧進大批民眾，都要辦理失業補助的認定，人潮比去年增加1倍，面對年後轉職潮，房仲業大舉招募萬名業務員，其他像鼎泰豐或台鐵、北捷等，都有徵才活動，上千個職缺，都在事求人。2012/01/30 12:13 -
〈獨家〉先搭訕再性騷恐嚇 女業務恐懼提告
台中一名劉小姐投訴，她等紅燈時遇到一名男子問她是不是業務員，說要租店面向她搭訕，劉小姐是房仲業務員不好推辭，給了電話號碼，沒想到當晚男子就打電話給她，說只是想認識她，還說了一些很不禮貌的話，劉小姐氣的報警，沒想到1個月後，劉小姐又遇到同一名男子向她搭訕，問她同樣的問題「是不是業務員」，這次她直接要對方到警局說清楚，劉小姐指控，男子可能用這種搭訕方式到處騙人要電話，決定告他性騷擾。2011/10/19 19:38 -
兩大房仲競爭砸店？ 同業：搶客奧步多
房仲業疑似競爭激烈，台中竟然發生砸店打人的事件。今年2月份，8名黑衣人砸毀信義房屋11期直營店，還打傷兩名業務。主嫌供稱，因為永慶房屋分店長，抱怨信義房屋開在隔壁，害他生意受影響，主嫌才幫忙出頭，教訓對方。對於同業間為了搶客的手段，一名從事房屋買賣21年的仲介表示，癱瘓對手電話，或是惡意抹黑指稱對方房子有問題，這些奧步在業界層出不窮。2011/06/18 12:46 -
婦裝可憐賣贓物 男子收購險被當賊
台北市一名嚴姓房仲業務員，上個月底遇上一位60歲的婦人，說朋友拿iPad抵債，自己用不到又急需現金，希望以半價出售，嚴姓業務員同情婦人，於是買下iPad，之後拿到東區的通訊行加灌程式，店家比對序號，發現這台iPad竟然就是店裡遺失的物品，當報警將把業務員移送法辦。2011/06/05 13:57 -
〈獨家〉打房業績跌！ 房仲兼賣便當貼生計
政府祭出奢侈稅打房，這一打，也把房仲業者打到唉唉叫，有房仲業務員乾脆揪團開副業，做起便當生意，10個人合夥投資，當中還不乏年薪百萬的業務員，通通捲起袖子賣便當，就是希望自己的收入可以只跌回升。2011/05/20 18:55 -
〈獨家〉1天2千違法貼廣告 房仲成本省40倍
追蹤調查房仲業為什麼會有這種「綁牌蜜蜂」，主要是因為房仲業務請人專門來貼廣告看板，一天大概只要花2000元，相較於建商或合法房仲編預算在報紙打廣告，彰化地方版全版一天動輒8萬，成本就差了40倍，如果房仲廣告刊在報紙全國版，成本更是天差地別，就是因為成本低，全台幾乎到處都可以看到這種違法行為。2011/05/15 18:56 -
奢侈稅先打趴房仲 豪宅房仲業哀號
立法院這個月中，通過俗稱的奢侈稅法案，目的要抑制房價；但特別是豪宅區的房仲業已經哀鴻遍野；以大直精華地段來說，從立法院開始討論奢侈稅、近一個月內，已經倒了兩家連鎖房仲業。奢侈稅讓交易量急凍，本來成交業務就低的豪宅區，更難做業績，只能關門大吉！2011/04/23 18:34 -
〈獨家〉5公尺內4家房仲！ 「肉體」賣屋搶出頭
奢侈稅打房，導致前陣子看屋人潮剩下2成，但由於議價空間大，前2天看屋人潮通通出籠，房仲業者競爭激烈，因為三分之二的屋主急著賣房子，同時和很多仲介簽下經紀約，導致業務員被迫掀開底價，和同行競爭，甚至壓低佣金，只為了比競爭對手提早簽下合約，為了搶生意，某知名房仲業務員，就DIY把廣告揹在身上，號稱要用「青春A肉體」，幫大家賣房子。2011/04/11 19:18 -
「5千萬拿百萬」房仲搶人 抽佣70%
房市熱絡，房仲店面一家接著一家開，根據房仲業者統計，如果以新北市來說，光是去年12月，八大房仲品牌就多開了40家，成長率高達6%，業務員需求跟著大增，房仲業者私下透露，會偷偷前往不同店家「換招」，也就是去挖人，邀約競爭對手加入自家行列，甚至為了搶人，還祭出達70%的抽佣獎金，如果以一戶5千萬豪宅來算，業務員就可能拿到200多萬佣金！2011/01/20 19:12 -
〈獨家〉年終15個月？ 膨風啦！房仲業務斥亂傳
房市熱，讓房仲公司也在前陣子公布，今年年終數量驚人，其中最高可達到15個月，但這樣的消息一傳出，卻讓房仲銷售人員很氣憤，直說全是誇大，因為一般領仲介佣金分紅的房仲，根本不能領年終，儘管底薪平均2萬5的專員有年終，但看看就算拿到10個月，還是比不上月薪7萬的科技業員工領3個月年終，而且這位資深房仲更透露，就算房市熱，真的有賺錢的人可能只有1/4。2010/12/19 18:41 -
健保最新版 高獎金多課房仲罵翻
行政院昨天晚間確定了二代健保的最新版本，希望今天能在立法院闖關。改良過後的二代健保，針對了利息所得，股票股利，執行業務所得，以及獎金收入超過全年4個月薪水的人，要另外加徵2%的補充保費。國民黨立委大多表示支持，認為這樣的作法，是針對高所得民眾加收費用。不過就有房仲業者相當無奈，因為他們底薪常常不到2萬塊，賣房子獎金收入很容易超過標準，收入不高卻還得被另外收錢。2010/12/17 12:23 -
底薪2萬 馮光榮房仲業重新出發
瓊瑤劇小生馮光榮入行30年，今年開始人生轉個彎，因為媒體拍到，正在大太陽底下擺房屋廣告招攬客戶，當起房屋仲介業務員，面對鏡頭不閃躲，相當大方，從事房仲業到現在不到半年，還是個房仲業的菜鳥，他坦承因為藝人身分，有很多客戶主動詢問他過去演藝圈的經歷，甚至給他交易房屋的機會，但是為了培養信用，對於天外飛來一筆的好運，他通通往外推，前妻馬妞知道他目前的境遇之後，除了不忍，也給他滿滿祝福。2010/08/03 19:14 -
單親媽枉死！ 國三孤女慟失依靠
被撞死的女騎士叫杜甯芭悠，是名原住民單親媽媽，一個人帶著國中的女兒，從花蓮到台北討生活，為了讓女兒過更好的日子，當房仲業務的她，每天早出晚歸，努力工作，上個月才還當選優良員工，本來打算5月要回花蓮老家探視家人，一場突如其來的車禍，讓一手撫養死者長大的姑姑，白髮人送黑髮人，相依為命的女兒也沒了家。2010/04/24 19:05 -
〈獨家〉「年薪200萬」 考房產估價證照爆滿！
現在台灣的這波房地產熱潮，讓相關的從業人員身價水漲船高，像房屋交易或貸款時，都要做不動產的估價，而取得證照的不動產估價師，只要執業個2、3年，年薪至少都是百萬起跳，也讓從事相關工作的房仲業務員，或是銀行行員，都想搶食市場大餅，也因此大學或坊間開的不動產估價師學分班，儘管可能學費都要3、4萬元，但常常都是一開班就額滿，為的就是能當上估價師。2010/04/01 19:39 -
房市「ㄏㄤ」！房仲尾牙350桌 年終12個月
房市回溫，也讓房仲業者大手筆砸下1千萬，席開350桌，最大獎不僅是一台54萬的休旅車，光是獎品總價值也高達500萬，今年的頂尖業務員，還可以拿到12個月的年終獎金；只是尷尬的是，晚會開場沒多久，居然就停電了10分鐘，而為了因應中南部業務員的要求，晚會也特地請到謝金燕表演，只是被爆未婚生子之後，謝金燕變的非常低調，尾牙上也只表演，不願多談。2010/02/07 23:06 -
房仲徵業務 碩士求職者眾佔25%
失業率近幾個月都在創新高，卻有房仲業者逆勢大舉徵才，要仲介業務員，前半年有保障底薪5萬元，在不景氣中有這等薪水，不少求職者眼睛都亮了，還吸引科技公司和金融業轉職的人，甚至在第一關篩選寄來的450封履歷時，業者就發現有25%都有碩士學歷。2009/02/14 19:03 -
〈獨家〉「叫聲震菜場」 房仲苦撐叫賣吸睛
景氣差連房仲業務員都走上街頭，不是抗議而是去拉客戶，頂著寒風颼颼，各大房仲的業務員每天中午和下班時間，都在各大十字路口、傳統市場站崗發傳單，每天工作14個小時，就只盼能夠多賣出一間房子。2009/01/15 19:14 -
仲介費減半挺房市 業者批開錯藥
為了救房市，政府再開藥方。不過這下子卻把腦筋動到房仲業身上，希望能把總數不超過6%的仲介費減半收取，來增加民眾購屋意願；不過房仲業務員大罵政府根本搞錯方向，而準備購屋的民眾也覺得，現在的問題在於房價太高，銀行的貸款額度也打折扣，3%、5%的仲介費就算不收，也不會增加民眾的購屋意願。2009/01/15 18:22
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