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〈獨家〉「年薪200萬」 考房產估價證照爆滿!


發佈時間:2010/04/01 19:39
最後更新時間:2016/05/16 15:06

現在台灣的這波房地產熱潮,讓相關的從業人員身價水漲船高,像房屋交易或貸款時,都要做不動產的估價,而取得證照的不動產估價師,只要執業個2、3年,年薪至少都是百萬起跳,也讓從事相關工作的房仲業務員,或是銀行行員,都想搶食市場大餅,也因此大學或坊間開的不動產估價師學分班,儘管可能學費都要3、4萬元,但常常都是一開班就額滿,為的就是能當上估價師。

不動產估價師林韋宏:「像這個大樓是有挑高的,玻璃帷幕的話,行情會比較好。」

騎車查訪客戶委託的建物,估價師比手畫腳打量這棟辦公大樓,外觀建材和交通動線都要考慮進去,應該值多少,估價師心中有一把尺。林韋宏:「我們會先看大樓的保養情況。」

拿出相機拍照做紀錄,估價師林韋宏入行5年,曾在地產相關行業待了2年,目前年薪上看200萬。因為預期房地產熱潮,當年才一考到證照就轉來當估價師,薪水馬上漲了將近一倍,現在看準市場需求的,可不止他一位。

台上老師在分析案例,台下學生用力做筆記,要修過大學開的不動產估價師學分班,才能取得考照的資格。像這一班55人,學歷高的嚇人,有2個博士,17個碩士,而且常常還沒開班就額滿。

像這位自己在家裡開銀樓的代書,甚至還從台中通勤跑到台北上課。學分班學生:「估價師將來在台灣的重要性很高,所以說先前去投入,辛苦一點。」

目前擁有不動產估價師證照的大約有400人,錄取率只有2%,因為稀有所以只要執業3年以上,年薪至少百萬。

來上課的學生,有些從事房地產相關工作,但也有竹科的工程師或金融業的從業人員,儘管市場對不動產估價師的需求已經漸漸飽合,他們還是想抓緊這波房市熱潮,讓自己的身價一起飆漲。

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