為了救房市,政府再開藥方。不過這下子卻把腦筋動到房仲業身上,希望能把總數不超過6%的仲介費減半收取,來增加民眾購屋意願;不過房仲業務員大罵政府根本搞錯方向,而準備購屋的民眾也覺得,現在的問題在於房價太高,銀行的貸款額度也打折扣,3%、5%的仲介費就算不收,也不會增加民眾的購屋意願。
房仲業務員方彥夫:「許先生,請進!」
帶著客戶看房子,每個角落都看的仔仔細細,穿著制服的方彥夫,去年賣房收取的仲介費高達千萬元,是集團內的最頂尖業務員,刺激房市,現在政府把腦筋動到他賴以維生的獎金收入,他一臉無奈。
方彥夫:「我想大部分的業務都不願意吧,現在因為不景氣,我們會花更多的廣告費用還有更多的時間和精力,在幫屋主做廣告,照理來講,我們應該收更高的服務費啊,不是說還要降低,我想我們這種業者會更難生存。」
仲介費減半,方彥夫覺得政府就根本搞錯方向,就連來看房子的民眾也痛批,買不買房子跟仲介費無關。民眾許先生:「我想主要問題房價那麼高,才是我買不起房子的重點,差那10、20萬,我想不是什麼太大問題,可是差那幾百萬,問題就很大。」
業者說,房價下不來,不景氣,銀行雨天收傘,貸款成數又打折,都是民眾缺乏購屋意願的主因,行政院期待5%、6%的仲介費折半就能挽救房市蕭條,恐怕是找錯醫師開錯藥,白忙一場。
◤2024史上最熱一年◢