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房市餘溫仍存？三重小宅驚見9字頭預售成交 創歷史新高價
三重區有機會成為新北市第二個單價破百萬的行政區嗎？新北市三重區一預售案近期傳出開價每坪百萬元，根據實價登錄資料顯示，位於三重三和路三段的預售案「宏燁文旅」，其中一戶總坪數僅約16坪的13樓戶，7月以總價1,545萬元成交，扣除車位單價高達98.1萬元，不僅創下三重區預售實價歷史新高單價，也是該區首筆成交單價達9字頭的交易。住商機構新北市區首席協理趙中康指出，該社區鄰近仁義重劃區與捷運三重國小站，與台北市一橋之隔，機能成熟，加上本身屬小坪數物件，因此衝高了成交單價。2024/09/12 10:06 -
預售屋買氣熱、很難殺價！台北新案高價位行政區 每坪成交單價落在124到165萬元
今年上半年房市火熱，貸款的人很多，也因此許多銀行內部已經達到資金警戒水位，為了避免超過法規限制，銀行開始實施限貸令，讓購屋族很焦慮，買房熱潮也多少轉向預售屋，而現在預售屋買氣熱絡，讓建商對價格的堅持越來越硬，今年第2季全台議價率只有6.8%，就再探歷史新低。2024/09/03 22:11 -
台中14期洲際段百家爭鳴！小宅炫風當道 誰會是這波風潮的領頭羊？
台中14期重劃區有全台最大重劃區之稱，佔地404公頃，具備低建蔽、低容積、低密度以及高綠覆，三低一高的開發優勢，吸引眾多知名建商如新美齊、華固、大陸、惠宇等高級建商紛紛購地推案，總銷金額上看千億。在洲際段內更因為擁有台中巨蛋、漢神百貨、洲際棒球場等重大建設加持，日後也將會有達麗、遠雄、日月光等知名建商陸續在該地段推案。區域房價最高成交單價已站穩6字頭，站上7字頭，望向8字頭。房市交易熱落下，大城營建機構在此推的第二案「洲際大城」，預約同樣熱絡。洲際大城2024/08/21 00:00 -
想跟周杰倫當鄰居「門檻提高2成」 和平大苑低樓層2.18億成交
大安區指標豪宅「和平大苑」又有最新交易紀錄。今年3月低樓層戶別總成交價約2.18億元、每坪147.5萬元，共170.28坪，由自然人買下。只不過對照同樓層的歷史交易紀錄，隔壁戶在2018年成交單價約120萬元，這次交易每坪貴了30萬，相隔六年，想跟周董當鄰居，入住門檻高22.5%。2024/07/11 10:22 -
明星建商搶進台中14期推案 成交價坐7望8衝出黑馬
台中市14期重劃區因擁有台中巨蛋、洲際球場國家重大建設及漢神百貨等利多，吸引眾多一級品牌建商插旗，後續各大知名品牌開發商，如華固建設、寶輝建設、龍寶建設、新美齊建設等也要在此推案，預估推案量破百，總銷金額達到2500億元。而目前熱銷的個案中，THE精銳、大陸豐莚、順天King’s Road等成交單價站穩64萬以上，也出現最高成交單價77萬，逼近8字頭，為何能站上7字頭？除地段佳，建案規劃也成了支撐房價的原因之一。敦泰一境2024/07/04 00:00 -
輝達還沒來房價先漲！ 晚三個月買房得多準備近百萬
高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。2024/06/08 08:52 -
北市2房小宅=中南部2透天！ 專家也抖：到底誰買
台北市房價高得嚇人，房產專家觀察，北市蛋黃區價格驚人，就連相對低價的蛋白區也積極補漲。若2024年文山區也出現百萬成交單價，那麼台北市12個行政區將通通成為「百萬俱樂部」；他也直嘆，房價要漲，完全由不得人，「我們無法改變江湖，只能適應江湖」。2023/12/13 16:37 -
該上車嗎？預售屋房價仍在漲 北市創新高、南二都漲幅最誇張
有打炒房政策之稱的《平均地權條例》修正條文及子法於今年7月1日實施，但預售屋房價竟仍在漲。根據內政部實價網發布的預售屋實價揭露資訊，7月北市預售屋平均成交單價為每坪108.68萬元，創有統計以來新高，觀察六都加上新竹縣市，除雙北市外，近2年預售屋平均單價漲幅2成起跳，尤其南二都，漲幅更超過35%。2023/10/01 14:59 -
「碳費.通膨.建材」飆漲!房價易漲難跌 自住.換屋族搶進新北三重市政核心區
根據近半年預售屋備查建案數據，在行政區分佈上，以三重區10案、3534戶居冠，觀察新北市預售屋交易熱絡區近半年的成交情形，三重以多達1370件拿下第一名，在新北市行政區房價漲幅前十名的排行榜中，三重區的成交單價，從去前1-2月的每坪48.11萬到今年同期59.31萬，以多達23.3%的漲幅居冠。2023/06/10 10:00 -
中捷意外釀1死！事發豪宅「金色大鳥」超搶眼 建案價格曝
台中捷運今（10）日發生一起重大意外，行進間的列車中午12點24分經過豐樂公園站時，突被興富發建案「文心愛悅」的工程吊車吊臂擊中，當場貫穿捷運車廂，造成10人受傷、1人死亡。而這處建案也引起關注，過去曾有人批評，該建物牆面裝飾的「金色大鳥」不美觀，也有網友透露該棟建物「貴森森」；事實上，目前該建物僅有預售時期的成交紀錄，成交單價約落在每坪32至41萬元。2023/05/10 16:37 -
三峽北大一坪飆到5字頭！新北「僅剩5區」還有親民房價
新北市哪裡還能找到親民的預售房價區？台灣房屋集團統計實價登錄資料，2021年Q3新北市預售屋平均成交單價，還落在2字頭以內的行政區，包括鶯歌、八里、淡水和三芝等4個行政區，去年平均成交單價為22~27.6萬元，不料僅時隔一年，今年Q3連平均單價最低的八里，也要30.3萬元起跳，在新北用2字頭單價買新案已成往事。2022/12/05 13:04 -
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。2022/11/11 11:16 -
北市10大「小豪宅」出爐！蔡依林起家厝陪末座 這2類最夯
實價揭露，鄰近永康商圈及大安森林公園的新興小豪宅「大安滕」，6月成交7樓戶，3645萬元，每坪164萬元，創下該社區單價歷史新高紀錄，也名列今年小豪宅交易中單價第4名社區；另外，今年5月時，蔡依林的起家厝「EAT時尚館」社區，4樓成交單價153.9萬元，創下該館的歷史最高單價紀錄，且該戶前一手屋主，於2014年持有至今已8年，轉手增值772萬元。2022/09/06 10:59 -
阿秋大肥鵝旗艦店賣地 「16.2億成交」創區域新高
先前才因為新冠疫情衝擊，落寞收掉分店的台中老牌餐廳「阿秋大肥鵝」，近期在12期重劃區的黎明旗艦店以總價破16億元售給在地建商，成交單價創下區域新高紀錄。專家指出，雖然買價比區域行情高出2至3成，但該區段優勢利多，算讓買方輸了面子賺了裡子。2021/07/14 21:14 -
北市大樓華廈房價全台最貴 竹科助攻新竹奪第3高
房仲業者統計，台北市大樓華廈每坪成交單價達新台幣67.5萬元，平均總價2824萬元，雙雙拿下全台之冠，新北市均價1445萬元，拿下次高 ，新竹縣市受竹科買盤帶動，平均房價為1030萬元。2021/01/22 14:51 -
穩租客5年慘成凶宅！萬華套房售358萬多人搶看
穩定租房客慘成事故屋！近日房屋交易網出現位於萬華區的凶宅，該間房原本租給穩定付房租的優良房客，一租就是5、6年，沒想到卻意外在今年10月死亡，房東乾脆將其整修一番，出售或出租給有緣人，不過此間凶宅開價358萬，比起社區平均成交單價還要高。2020/10/29 17:26 -
北市公寓首季平均單價鬆動略減 中山區逆勢上揚
房仲表示，今年首季北市多個行政區公寓成交單價較往年低，包含士林區、信義區與中正區等，價格出現鬆動。不過，受惠於黃金生活圈，中山區交易單價則強勢上揚。2020/05/25 15:19 -
台北第一凶宅34年奪24命 還是一堆人搶著買
位於台北市新生北路二段、錦州街口的錦新大樓，過去曾因大火及凶殺案，34年間共奪走24人命，被外界稱為「第一凶宅」，但即便如此，從2013年後，錦新大樓每年都有10多件交易量，2014年更是達到24筆，最高成交單價甚至比該區平均成交行情超出2成。2019/01/29 11:28 -
房市回溫？北市３商圈成交單價 去年跌５年低點
北市三大商圈店面最高成交單價，恰好都在2017年，走入了近五年來最低點。2018/06/05 18:00 -
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創新高！ 全台最貴豪宅270萬元/坪
全台最貴豪宅，現在又換人做了，實價登錄資料公布，在忠孝東路五段的皇翔御琚，一坪270萬，總價5.41億，創下成交單價和總價的雙冠王，比起3年前，文華苑預售喊出一坪最貴180萬，卻僅成交138萬元的結果，豪宅市場已經呈現兩極化，而且偏向個案表現。2013/08/01 13:26 -
最貴老公寓每坪268萬 超越豪宅
豪宅1坪2百萬不稀奇，但屋齡超過40年的老公寓，成交單價卻凌駕豪宅之上，就很驚人了！實價登錄最近公佈一筆位於台北市忠孝東路四段上，41坪的老公寓，去年7月以1.1億元成交，換算每坪高達268萬元，一舉超過目前實價網上「最高單價豪宅」仁愛一品的240萬，堪稱最貴公寓。2013/01/09 12:55 -
台北每坪漲到42萬！ 套房卻逆跌12%
全球房市熱，各國紛紛以激烈手法打壓房市；房仲業者跟中央大學合作的2010年第一季房價指數，也在今天出爐，以台灣六大都會區來說，台北市每坪漲到42.73萬元，桃園縣市則因為接收大量，覺得台北房價太貴的外移人口，成為2009年整體漲幅最大區域；但如果把2009年底2010年初相比，新竹縣市因為去年竹科分紅多，買房的人相對變多了，成為平均成交單價最高區域。2010/05/04 19:16
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