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「逃生梯、消防箱」 新大樓公設比平均達30%
事實上在2005年政府頒布新規定，要求8樓以上的大樓必須要有雙逃生梯之外，包含消防箱、通風管道等等也都有明文規定，這也是為什麼屋齡10年內的大樓公設比常常居高不下的緣故，但是專家建議最好挑選公設比30%以下的房屋，避免維護費用太高成為負擔。2018/07/25 20:17 -
自住客瞄準老公寓 價格便宜、生活機能佳
台北市房價高，要入手不容易，因此專家也建議預算有限的首購族可以先從公寓型產品入手，除了房價相對低廉，大多位在市中心、生活機能也不錯。房仲業者根據實價登錄資料整理出近一年雙北市屋齡超過5年的中古屋交易，其中台北市公寓平均總價比新大樓便宜4、5成、新北市公寓則比大樓便宜3、4成以上。2018/07/05 22:59 -
有房產象徵成功？６７％台灣人都有殼
觀察30年老屋的成交案件，買房養老的觀念慢慢在轉變。2018/07/04 18:00 -
藤蔓屋、火燒屋 40年老屋翻新套房秒租光
台中中區是發展最早的地區，現在早已沒落，繁榮景象大不如前，幾乎都是老舊大樓林立，有的根本像鬼屋、廢墟，也因為屋齡高，售價不高。就有投資客看準商機，花不到100萬買房再花錢重新裝潢，改裝成套房出租，儘管裏頭有被藤蔓爬滿的藤蔓屋，甚至有大火燒過的火燒屋，但設備齊全、租金又相對低，10間房一下就租光，投報率至少7%。2018/05/14 20:07 -
「屋頂塌、藤蔓爬」 北市木造房實價竟2.55億
老屋一定就沒人要嗎？以士林商圈來看，受惠觀光客多，店面租金持續看俏，縱使是10幾坪的百年老房也有人要租，甚至租金上看20萬；而在台北市中正區更有建商看好和周邊國有地整合，用2.55億高價買下屋齡不可考、殘破老舊的木造房。2018/05/10 13:03 -
台電大樓獲綠建築白金認證 與台北101並列
台電大樓屋齡36年今天獲美國綠建築協會頒發最高級別的白金認證，是全國首個公部門建築獲此認證，過去僅台北101、台積電、台達電與華碩獲得，勝過紐約帝國大廈的黃金級認證。2018/05/08 14:01 -
跌價壓力！ 新北2-5年「新古屋」湧現賠售潮
新北市房市跌價壓力擴大，實價登錄顯示，去年底以來出現不少認賠出場案例，屋齡大多是2至5年的「新古屋」，有單戶轉手賠超過900萬元。房仲分析可能是因為房貸寬限期結束加上這些新古屋多半是房價最高點時買進，因此現在認賠出場件數增加。2018/05/08 12:49 -
首例危老建築重建案 台中市政府核准
中市府配合中央推動都市危險及老舊建築物加速重建政策，核准通過位於南屯區寶山段、屋齡46年的申請重建計畫，都發局天表示，這是中部地區首例，由於符合獎勵項目，可獲得40%的容積獎勵。2018/04/27 11:11 -
屋齡老化新建案少 高雄新興區年跌13%
人口多寡成為影響房價的重要因素，房仲依內政部資料，全台人口密度最高五區中，高雄的新興區屋齡老，少有新建案，讓價幅度最高，年跌13%；北市大安區年跌7%。2018/04/23 16:01 -
鏽蝕冷氣架成頭頂危機！議員倡定期檢修
冷氣掉落，砸傷民眾的意外，有時候罪魁禍首，就是年久失修，嚴重生鏽的冷氣架！現在雙北屋齡破15年的老屋，還時常看的到這種鏽蝕鐵架，都成了民眾頭頂上的潛藏危機。目前就有議員提倡修改自治條例，規定屋主每5年定期檢修冷氣架！2018/04/21 19:06 -
大樓磁磚掉落砸車 店家、民眾路過心驚驚
磁磚剝落砸傷車！台積電承租的員工宿舍前身是五星級飯店，因為屋齡超過20年，磁磚常常掉下打破住家水管，這次又波及停在樓下的車輛，還好沒砸傷人，大樓管理單位說將會加強防護。2018/04/17 20:43 -
中市原永寧公學校宿舍 登錄歷史建築
台中市梧棲區永寧國小內的木造日式宿舍，屋齡逾80年，承載師生共同回憶，台中市文化資產審議委員已通過登錄為歷史建築，市府今天表示，預計做為校友聯誼室與校史室。2018/04/17 16:44 -
足感心！志工助翻新50年破屋 跛腿阿公終於笑了
台中市大肚區的70歲獨居老人林阿公，住在屋齡高達50年的磚造老屋中，因房子年久失修，只要雨天就會漏水，屋內也充滿霉菌、牆壁脫落的痕跡，加上林阿公腿部有殘疾，髒亂不堪的居住環境始終未改善，這時衡山行善團獲知林阿公處境，號召志工幫忙修繕，林阿公看到幾乎換新的家，感動地不斷說「真讚，真好」。2018/04/14 23:13 -
【１６００新經濟】港台兩樣情！民眾這樣看「房」事
桃園近年來人口攀升，帶動房市買氣增溫，業者也歸類出來有三種房型，最受歡迎；香港、台灣買屋比一比，有香港人覺得自己一輩子都不可能買房。2018/03/21 16:45 -
停車到一半...機械式車位突坍塌 幸無人傷
台中太平一棟24年屋齡的社區大樓，一位車主停機械式停車位時，上方車子突然砸落下來，幸好下方車主沒有受傷，市府都發局人員到現場了解，發現是一顆螺絲鬆脫才釀禍，另外也發現機械式停車許可證過期，勒令停止使用，也祭出3000元到15000元的罰單。2018/03/21 13:48 -
大台北待都更127萬戶 一輪得等上1404年
房市研究單位住展雜誌統計，大台北有127.4萬30年以上老屋，若要完成全部都更程序得等上1404年，且已比2015年的統計少約965年。想靠都更改建防止地震威脅，看來恐無法竟其功。2018/03/01 15:32 -
北市首購族青睞！ 房仲點名5大熱門社區
房仲統計1月到年假期間網路物件點閱排行社區，以1800萬元中低總價、20年屋齡的文山區「觀星台北」等3個社區，及北投和中山區各1個社區擠進前5，吸引首購族進駐北市。2018/02/28 15:35 -
北市60萬戶30年老屋 柯文哲：勢必都更
台北市長柯文哲今天出席論壇時說，台北市屋齡30年以上房屋約60萬戶，進行都更僅3.6萬戶，意味要改變都更政策，這是全國性問題，未來10年，老舊房屋一定要更新，都更勢在必行。2018/02/12 15:30 -
雙北房市賣壓大 新案加餘屋總銷估6000億
房仲統計，今年值得關注的是新成屋市場餘屋出清與新屋完工數，雙北市粗估屋齡五年內新屋餘屋，加上2015年至2016年上半年開工完工新屋約4萬戶，總銷至少新台幣6000億元。2018/02/08 10:46 -
全國40%老宅須拆除重建 北市老宅數最多
花蓮強震釀災，很多人「居安思危」，開始擔心自己「住」的安全，您知道地震搖晃的震動度，對於10樓以上的高樓造成的影響更大嗎？根據內政部統計，台灣有高達40%的老舊建築被評為必須補強甚至拆除重建。光是台北市，住宅屋齡超過30年以上的占比達到67％、多達59.7萬戶，也是全台最多，即使政府公開了地震列管住宅清單，但因為房子沒有立即危險，無法強制拆除，該怎麼處理？還是沒定論，對於中央提出「危老條例」跟「都更條例」解套，建築師坦言，政策往往因為住戶意見不一致卡關，在執行面上還是困難重重。2018/02/08 00:46 -
雲翠大樓傾斜！4樓震為1樓 百位民眾受困
花蓮強震傳出受困最多人的就是花蓮雲翠大樓，目前還有100多人失去聯繫。這棟屋齡24年的商辦大樓，有住家、有旅館，所以睡夢中很多人來不及逃生，救災人員緊急架設鋼梁，避免大樓因為餘震毀損；搜救行動持續進行，早上救出一名9樓的韓國籍婦人，沒有明顯外傷。救難人員現在要進到屋內救援，希望還能繼續有好消息傳出。2018/02/07 13:05 -
省很大／這對夫妻精打細算省下10萬 25年廚房美翻
「浴室的天花板都是油垢，浴缸還破了一個大洞，真的是慘不忍睹！」彭先生回想剛入手32坪中古屋的情況，25年屋齡的斑駁讓他直搖頭，為了家中身懷六甲的太太和兒子，他下定決心好好除舊整修一番。2018/02/01 08:51 -
遠眺淡水河！萬華豪宅最高打7折 省2千萬
迎合房市需求，最近有些屋齡3到5年的豪宅價格逐漸壓低，像是過去預售時期每坪都上看8字頭甚至破百，現在建商開始讓利，每坪打了7到8折左右，成功增加看房和交屋率。2018/01/19 19:17 -
危老建物重建貸款 土銀首件核貸在永和
土地銀行推出危老建物加速重建貸款，12月首度有核貸成功案件，為位於新北市永和區永安市場捷運站附近、屋齡逾40年的4層樓公寓，將改建為電梯大樓，核貸金額約新台幣1億元。2017/12/25 14:38 -
老中青較勁！6-16年豪宅夯 交易量增160%
今年豪宅擁戴者和往年不同，根據內政部統計，屋齡6年到16年的中年豪宅，今年交易數漲幅最高，不過這幾年房市轉向也牽動豪宅轉售的價格。台北吉林路同一條街上，出現兩棟豪宅一賺一賠的情況。2017/12/25 13:31
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